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중앙하이츠 금광프리미엄 아파트 청약·일정 알림 받기
award_announced경기 성남시
중앙하이츠 금광프리미엄 아파트
중앙건설(주), 동우건설(주) · 41세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
성남시 평당 평균
5,098만↑ 5.8%
최근 1년 거래 1,813건
분양 추정 평당 1,996만 (중앙하이츠 금광프리미엄 아파트) → 시군구 평균의 0.4배
분양마감
중앙하이츠 금광프리미엄 아파트
🤖 AI 분석
경기 중앙하이츠 금광프리미엄 아파트 · 총 41세대 (일반24·특별17) · 중앙건설(주), 동우건설(주) 시공
🏢
총세대수
41세대
일반24·특별17
💰
분양가
6.0억~
6.8억
📅
입주예정
2023년 11월
👁️
조회수
9
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
41세대
이번 분양 공급세대수
41세대
일반공급
24
특별공급
17
동수
1개동
분양가
6.0억~6.8억
세대수
41
입주
2023-11
특별미정
1순위2023-05-12
2순위2023-05-16
발표2023-05-22
📍
경기도 성남시 중원구 광명로 359(금광동)
분양 41세대중앙건설(주), 동우건설(주) 시공202311 입주경기 성남시
💰 분양가✨ 6억대
6.0억
6.8억
평균 6.4억평당 2,385~3,256만(평균 2,843만)
📅 입주예정까지
진행중
2023-11-01
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (061.3252 )55,371만
취득세 (1주택 기준)+ 609만
예상 총비용55,980만평당 3,018만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 경기 시세 비교 (100개 현장)+16% 고가
969만평균 5.5억32.0억
📅 분양 일정
✓
특별공급
05/12
✓
1순위
05/12
✓
2순위
05/16
✓
당첨발표
05/22
✓
계약
06/03
✓
입주
11월
시행사주식회사 코람코자산신탁
시공사중앙건설(주), 동우건설(주)
특별공급2023-05-12 ~ 2023-05-12
1순위2023-05-12
2순위2023-05-16
당첨자발표2023-05-22
계약2023-06-03 ~ 2023-06-07
입주예정2023년 11월
총공급41세대 (일반 24 · 특별 17)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏠
소단지
41세대 · 300세대 미만
🏡 입주까지
입주 완료/임박
사업유형민간
총세대수41세대 (단지 전체)
공급세대41세대 (일반24 · 특별17)
동수1개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)6,788만
중도금 (60%) — 확인필요4.1억
잔금 (30%)2.0억
예상 취득세약 1,493만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
🏊 커뮤니티 시설
🏠
회의실
📐 평형별 공급 · 분양가총 41세대 (일반24 · 특별17)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 061.3252 | 61.3 | 78.5 전용률 78% | 8 | 6 | 14 | 4.5억~6.8억 평당 2,985만 (평균) |
| 062.2785 | 62.3 | 80.1 전용률 78% | 1 | 0 | 1 | 4.5억~6.0억 평당 2,796만 (평균) |
| 065.5475 | 65.5 | 84.0 전용률 78% | 1 | 0 | 1 | 4.5억~6.0억 평당 2,663만 (평균) |
| 066.3784 | 66.4 | 84.3 전용률 79% | 8 | 6 | 14 | 5.3억~6.8억 평당 3,178만 (평균) |
| 068.4773 | 68.5 | 87.5 전용률 78% | 6 | 5 | 11 | 4.5억~6.3억 평당 2,592만 (평균) |
| 합계 | 24 | 17 | 41 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
📊 성남시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
5,413만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
2,985만
-45%
지역 전세가율
50%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 23.7억 | 5,611만 | 38% | -14.4% | |
| 2015 | 22.0억 | 6,054만 | 45% | +20.8% | |
| 2015 | 19.9억 | 5,126만 | 60% | +26.2% | |
| 2016 | 18.7억 | 4,646만 | 44% | +5.5% | |
| 2016 | 18.5억 | 5,681만 | 51% | +8.8% | |
| 2016 | 18.4억 | 5,590만 | 57% | -3.4% | |
| 중앙하이츠 금광프리미엄 아파트 | 분양중 | 6.8억 | 2,985만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 성남시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-18 | 59.84 | 13.6억 | 2층 | |
| 2026-05-16 | 84.9387 | 13.2억 | 12층 | |
| 2026-05-16 | 84.9826 | 13.2억 | 11층 | |
| 2026-05-16 | 84.9959 | 12.5억 | 11층 | |
| 2026-05-16 | 67.86 | 14.6억 | 23층 | |
| 2026-05-16 | 84.7957 | 8.9억 | 6층 | |
| 2026-05-15 | 84.9959 | 13.2억 | 15층 | |
| 2026-05-15 | 35.51 | 2.5억 | 4층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
중앙하이츠 금광프리미엄 아파트 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
중앙하이츠 금광프리미엄 아파트 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202311입니다.
중앙하이츠 금광프리미엄 아파트 세대수는?+
총 41세대 규모입니다.
중앙하이츠 금광프리미엄 아파트 주변 편의시설은?+
경기 성남시 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
중앙하이츠 금광프리미엄 아파트 투자 가치는?+
경기 성남시 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체