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서광교 파크 스위첸 청약·일정 알림 받기
award_announced경기 수원시 연무동
서광교 파크 스위첸
주식회사 케이씨씨건설 · 374세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
수원시 평당 평균
2,422만
최근 1년 거래 1,442건
분양 추정 평당 1,853만 (서광교 파크 스위첸) → 시군구 평균의 0.8배
분양마감
서광교 파크 스위첸
🤖 AI 분석
경기 서광교 파크 스위첸 · 총 374세대 (일반226·특별148) · 주식회사 케이씨씨건설 시공
🏢
공급세대
374세대
조합원분양 세대 확인중
💰
분양가
3.8억~
6.3억
📅
입주예정
2023년 5월
👁️
조회수
4
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❤️
관심
4명
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
🔍 확인중
이번 분양 공급세대수
374세대
일반공급
226
특별공급
148
동수
9개동
분양 374세대주식회사 케이씨씨건설 시공202305 입주경기 수원시
💰 분양가🏠 3억대
3.8억
6.3억
평균 5.1억평당 1,995~2,486만(평균 2,250만)
📅 입주예정까지
진행중
2023-05-01
재당첨 제한10년
분양가상한제✓ 투기과열지구✓ 조정대상지역
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (052.6886 )38,200만
취득세 (1주택 기준)+ 420만
예상 총비용38,620만평당 2,423만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 경기 시세 비교 (100개 현장)+10% 평균
969만평균 4.6억32.0억
📅 분양 일정
✓
특별공급
06/18
✓
1순위
06/18
✓
2순위
06/23
✓
당첨발표
06/29
✓
계약
07/10
✓
입주
5월
시행사수원111의5구역주택재건축정비사업조합
시공사주식회사 케이씨씨건설
특별공급2020-06-18 ~ 2020-06-18
1순위2020-06-18
2순위2020-06-23
당첨자발표2020-06-29
계약2020-07-10 ~ 2020-07-14
입주예정2023년 5월
총공급374세대 (일반 226 · 특별 148)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏗️
중단지
374세대 · 300세대+
🏡 입주까지
입주 완료/임박
🔄재개발/재건축 조합
사업유형재건축
공급세대374세대 (일반226 · 특별148)
동수9개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)6,300만
중도금 (60%) — 확인필요3.8억
잔금 (30%)1.9억
예상 취득세약 1,386만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장불가
📐 평형별 공급 · 분양가총 374세대 (일반226 · 특별148)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 052.6886 | 52.7 | 69.5 전용률 76% | 117 | 87 | 204 | 3.8억 평당 2,397만 (최고가) |
| 059.1473A | 59.1 | 78.8 전용률 75% | 12 | 5 | 17 | 3.7억~4.6억 평당 2,318만 (평균) |
| 059.7560B | 59.8 | 79.0 전용률 76% | 12 | 8 | 20 | 3.7억~4.6억 평당 2,300만 (평균) |
| 059.6816C | 59.7 | 79.7 전용률 75% | 7 | 2 | 9 | 3.7억~4.6억 평당 2,295만 (평균) |
| 059.3686D | 59.4 | 78.7 전용률 75% | 4 | 1 | 5 | 3.7억~4.5억 평당 2,292만 (평균) |
| 059.7779E | 59.8 | 79.3 전용률 75% | 15 | 9 | 24 | 3.7억~4.5억 평당 2,284만 (평균) |
| 075.8254A | 75.8 | 100.7 전용률 75% | 22 | 14 | 36 | 5.6억 평당 2,459만 (최고가) |
| 075.2536B | 75.3 | 99.5 전용률 76% | 5 | 1 | 6 | 5.4억 평당 2,390만 (최고가) |
| 084.8505 | 84.9 | 111.7 전용률 76% | 32 | 21 | 53 | 4.6억~6.3억 평당 2,013만 (평균) |
| 합계 | 226 | 148 | 374 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
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📊 수원시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
3,168만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
2,397만
-24%
지역 전세가율
60%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 12.8억 | 4,793만 | 54% | - | |
| 2021 | 11.6억 | 4,599만 | 45% | +11.5% | |
| 2024 | 9.3억 | 3,777만 | 59% | -36.5% | |
| 2023 | 9.1억 | 3,483만 | 66% | +33.4% | |
| 2023 | 8.8억 | 3,424만 | 56% | - | |
| 2013 | 8.1억 | 3,044만 | 62% | +13.5% | |
| 서광교 파크 스위첸 | 분양중 | 6.3억 | 2,397만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 수원시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-29 | 44.66 | 2.0억 | 4층 | |
| 2026-04-25 | 128.1836 | 7.5억 | 16층 | |
| 2026-04-24 | 59.9 | 5.0억 | 17층 | |
| 2026-04-22 | 84.79 | 7.8억 | 9층 | |
| 2026-04-22 | 59.92 | 4.0억 | 10층 | |
| 2026-04-22 | 59.98 | 7.2억 | 9층 | |
| 2026-04-21 | 84.772 | 5.5억 | 22층 | |
| 2026-04-21 | 59.985 | 5.0억 | 12층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
🏗️ 경기 다른 현장
❓ 자주 묻는 질문
서광교 파크 스위첸 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
서광교 파크 스위첸 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202305입니다.
서광교 파크 스위첸 세대수는?+
총 374세대 규모입니다.
서광교 파크 스위첸 주변 편의시설은?+
경기 수원시 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
서광교 파크 스위첸 투자 가치는?+
경기 수원시 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체