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북수원이목지구 대방 디에트르 더 리체Ⅰ 청약·일정 알림 받기
award_announced경기 수원시
북수원이목지구 대방 디에트르 더 리체Ⅰ
대방건설(주) · 768세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
수원시 평당 평균
2,422만
최근 1년 거래 1,442건
분양 추정 평당 4,402만 (북수원이목지구 대방 디에트르 더 리체Ⅰ) → 시군구 평균의 1.8배
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분양마감
북수원이목지구 대방 디에트르 더 리체Ⅰ
🤖 AI 분석
경기 북수원이목지구 대방 디에트르 더 리체Ⅰ · 총 768세대 (일반309·특별459) · 대방건설(주) 시공
🏢
총세대수
768세대
일반309·특별459
💰
분양가
14.3억~
15.0억
📅
입주예정
2027년 9월
약 1년 4개월 후
👁️
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6
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
768세대
이번 분양 공급세대수
768세대
일반공급
309
특별공급
459
동수
8개동
분양 768세대대방건설(주) 시공202709 입주경기 수원시
💰 분양가💎 12억+
14.3억
15.0억
평균 14.6억평당 5,741~5,719만(평균 5,803만)
📅 입주예정까지
D-488
2027-09-01
전매제한3년 (해제: 2027.10)
✓ 분양가상한제✓ 투기과열지구
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (084.3693B )148,099만
취득세 (1주택 기준)+ 4,887만
예상 총비용152,986만평당 5,994만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 경기 시세 비교 (100개 현장)+218% 고가
969만평균 4.6억32.0억
📅 분양 일정
✓
특별공급
09/19
✓
1순위
09/19
✓
2순위
09/23
✓
당첨발표
09/27
✓
계약
10/08
입주
9월
시행사디비이엔씨(주) 외 1
시공사대방건설(주)
특별공급2024-09-19 ~ 2024-09-19
1순위2024-09-19
2순위2024-09-23
당첨자발표2024-09-27
계약2024-10-08 ~ 2024-10-10
입주예정2027년 9월
총공급768세대 (일반 309 · 특별 459)
분양가상한제적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏗️
중단지
768세대 · 300세대+
🏡 입주까지
1년 4개월
사업유형민간
총세대수768세대 (단지 전체)
공급세대768세대 (일반309 · 특별459)
동수8개 동
구조철근콘크리트
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)1.5억
중도금 (60%) — 확인필요9.0억
잔금 (30%)4.5억
예상 취득세약 4,939만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장불가
📐 평형별 공급 · 분양가총 768세대 (일반309 · 특별459)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 084.3693B | 84.4 | 112.4 전용률 75% | 151 | 223 | 374 | 14.7억~15.0억 평당 5,803만 (평균) |
| 084.9796C | 85.0 | 113.7 전용률 75% | 158 | 236 | 394 | 14.3억 평당 5,574만 (최고가) |
| 합계 | 309 | 459 | 768 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
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📊 수원시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
3,168만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
5,803만
+83%
지역 전세가율
60%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 12.8억 | 4,793만 | 54% | - | |
| 2021 | 11.6억 | 4,599만 | 45% | +11.5% | |
| 2024 | 9.3억 | 3,777만 | 59% | -36.5% | |
| 2023 | 9.1억 | 3,483만 | 66% | +33.4% | |
| 2023 | 8.8억 | 3,424만 | 56% | - | |
| 2013 | 8.1억 | 3,044만 | 62% | +13.5% | |
| 북수원이목지구 대방 디에트르 더 리체Ⅰ | 분양중 | 15.0억 | 5,803만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 수원시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-29 | 44.66 | 2.0억 | 4층 | |
| 2026-04-25 | 128.1836 | 7.5억 | 16층 | |
| 2026-04-24 | 59.9 | 5.0억 | 17층 | |
| 2026-04-22 | 84.79 | 7.8억 | 9층 | |
| 2026-04-22 | 59.92 | 4.0억 | 10층 | |
| 2026-04-22 | 59.98 | 7.2억 | 9층 | |
| 2026-04-21 | 84.772 | 5.5억 | 22층 | |
| 2026-04-21 | 59.985 | 5.0억 | 12층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
🏗️ 경기 다른 현장
❓ 자주 묻는 질문
북수원이목지구 대방 디에트르 더 리체Ⅰ 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
북수원이목지구 대방 디에트르 더 리체Ⅰ 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202709입니다.
북수원이목지구 대방 디에트르 더 리체Ⅰ 세대수는?+
총 768세대 규모입니다.
북수원이목지구 대방 디에트르 더 리체Ⅰ 주변 편의시설은?+
경기 수원시 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
북수원이목지구 대방 디에트르 더 리체Ⅰ 투자 가치는?+
경기 수원시 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체