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북수원이목지구 대방 디에트르 더 리체Ⅱ(A3BL) 청약·일정 알림 받기
award_announced경기 수원시
북수원이목지구 대방 디에트르 더 리체Ⅱ(A3BL)
대방건설(주) · 1,744세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
내 가점으로 북수원이목지구 대방 디에트르 더 리체Ⅱ(A3BL) 당첨 가능?
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인근 시세 트렌드CARDERA
수원시 평당 평균
2,422만
최근 1년 거래 1,442건
분양 추정 평당 6,729만 (북수원이목지구 대방 디에트르 더 리체Ⅱ(A3BL)) → 시군구 평균의 2.8배
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분양마감
북수원이목지구 대방 디에트르 더 리체Ⅱ(A3BL)
🤖 AI 분석
경기 북수원이목지구 대방 디에트르 더 리체Ⅱ(A3BL) · 총 1744세대 (일반825·특별919) · 대방건설(주) 시공
🏢
총세대수
1,744세대
일반825·특별919
💰
분양가
10.3억~
22.9억
📅
입주예정
2028년 5월
약 2년 후
👁️
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
1,744세대
이번 분양 공급세대수
1,744세대
일반공급
825
특별공급
919
동수
17개동
분양 1744세대대방건설(주) 시공202805 입주경기 수원시
💰 분양가💎 12억+
10.3억
22.9억
평균 16.6억평당 3,384~4,688만(평균 4,037만)
📅 입주예정까지
D-731
2028-05-01
전매제한3년 (해제: 2028.05)
✓ 분양가상한제✓ 투기과열지구
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (084.8536A )90,925만
취득세 (1주택 기준)+ 3,001만
예상 총비용93,926만평당 3,659만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 경기 시세 비교 (100개 현장)+261% 고가
969만평균 4.6억32.0억
📅 분양 일정
✓
특별공급
05/07
✓
1순위
05/07
✓
2순위
05/09
✓
당첨발표
05/15
✓
계약
05/26
입주
5월
시행사디비토건(주),디비하우징(주),디비종합개발(주)
시공사대방건설(주)
특별공급2025-05-07 ~ 2025-05-07
1순위2025-05-07
2순위2025-05-09
당첨자발표2025-05-15
계약2025-05-26 ~ 2025-05-28
입주예정2028년 5월
총공급1,744세대 (일반 825 · 특별 919)
분양가상한제적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏢
대단지
1,744세대 · 1,000세대+
🏡 입주까지
2년
사업유형민간
총세대수1,744세대 (단지 전체)
공급세대1,744세대 (일반825 · 특별919)
동수17개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)2.3억
중도금 (60%) — 확인필요13.7억
잔금 (30%)6.9억
예상 취득세약 7,550만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장불가
📐 평형별 공급 · 분양가총 1744세대 (일반825 · 특별919)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 084.8536A | 84.9 | 113.9 전용률 74% | 93 | 191 | 284 | 7.5억~11.4억 평당 3,542만 (평균) |
| 084.3693B | 84.4 | 112.7 전용률 75% | 114 | 237 | 351 | 6.5억~10.8억 평당 3,349만 (평균) |
| 084.9796C | 85.0 | 114.0 전용률 75% | 207 | 439 | 646 | 7.5억~10.3억 평당 3,394만 (평균) |
| 084.8536P | 84.9 | 113.9 전용률 74% | 12 | 0 | 12 | 12.0억~15.9억 평당 5,568만 (평균) |
| 084.3693P | 84.4 | 112.7 전용률 75% | 14 | 0 | 14 | 12.0억~15.0억 평당 5,484만 (평균) |
| 084.9796P | 85.0 | 114.0 전용률 75% | 26 | 0 | 26 | 9.9억~14.3억 평당 4,985만 (평균) |
| 115.8928A | 115.9 | 141.4 전용률 82% | 86 | 13 | 99 | 9.9억~13.8억 평당 3,394만 (평균) |
| 115.8928P | 115.9 | 141.4 전용률 82% | 4 | 0 | 4 | 12.0억~19.2억 평당 4,447만 (평균) |
| 116.9019B | 116.9 | 141.6 전용률 83% | 87 | 13 | 100 | 10.0억~12.5억 평당 3,254만 (평균) |
| 116.9019P | 116.9 | 141.6 전용률 83% | 4 | 0 | 4 | 12.0억~17.4억 평당 4,172만 (평균) |
| 139.7348A | 139.7 | 168.5 전용률 83% | 85 | 13 | 98 | 12.0억~16.4억 평당 3,221만 (평균) |
| 139.7348P | 139.7 | 168.5 전용률 83% | 4 | 0 | 4 | 20.2억~22.9억 평당 4,990만 (평균) |
| 141.3203B | 141.3 | 168.7 전용률 84% | 85 | 13 | 98 | 12.0억~14.6억 평당 3,037만 (평균) |
| 141.3203P | 141.3 | 168.7 전용률 84% | 4 | 0 | 4 | 12.4억~20.3억 평당 3,687만 (평균) |
| 합계 | 825 | 919 | 1744 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
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📊 수원시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
3,168만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
3,542만
+12%
지역 전세가율
60%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 12.8억 | 4,793만 | 54% | - | |
| 2021 | 11.6억 | 4,599만 | 45% | +11.5% | |
| 2024 | 9.3억 | 3,777만 | 59% | -36.5% | |
| 2023 | 9.1억 | 3,483만 | 66% | +33.4% | |
| 2023 | 8.8억 | 3,424만 | 56% | - | |
| 2013 | 8.1억 | 3,044만 | 62% | +13.5% | |
| 북수원이목지구 대방 디에트르 더 리체Ⅱ(A3BL) | 분양중 | 22.9억 | 3,542만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 수원시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-29 | 44.66 | 2.0억 | 4층 | |
| 2026-04-25 | 128.1836 | 7.5억 | 16층 | |
| 2026-04-24 | 59.9 | 5.0억 | 17층 | |
| 2026-04-22 | 84.79 | 7.8억 | 9층 | |
| 2026-04-22 | 59.92 | 4.0억 | 10층 | |
| 2026-04-22 | 59.98 | 7.2억 | 9층 | |
| 2026-04-21 | 84.772 | 5.5억 | 22층 | |
| 2026-04-21 | 59.985 | 5.0억 | 12층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
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북수원이목지구 대방 디에트르 더 리체Ⅱ(A3BL) 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
북수원이목지구 대방 디에트르 더 리체Ⅱ(A3BL) 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202805입니다.
북수원이목지구 대방 디에트르 더 리체Ⅱ(A3BL) 세대수는?+
총 1744세대 규모입니다.
북수원이목지구 대방 디에트르 더 리체Ⅱ(A3BL) 주변 편의시설은?+
경기 수원시 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
북수원이목지구 대방 디에트르 더 리체Ⅱ(A3BL) 투자 가치는?+
경기 수원시 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체