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대구테크노폴리스 예미지 더 센트럴 청약·일정 알림 받기
award_announced대구 달성군 현풍읍 중리
대구테크노폴리스 예미지 더 센트럴
(주)금성백조주택 · 894세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
달성군 평당 평균
1,112만↑ 11.3%
최근 1년 거래 2,856건
분양 추정 평당 2,294만 (대구테크노폴리스 예미지 더 센트럴) → 시군구 평균의 2.1배
분양마감
대구테크노폴리스 예미지 더 센트럴
🤖 AI 분석
대구 대구테크노폴리스 예미지 더 센트럴 · 총 894세대 (일반699·특별195) · (주)금성백조주택 시공
🏢
총세대수
894세대
일반699·특별195
💰
분양가
3.6억~
7.8억
📅
입주예정
2023년 11월
👁️
조회수
74
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
894세대
이번 분양 공급세대수
894세대
일반공급
699
특별공급
195
동수
9개동
분양가
3.6억~7.8억
세대수
894
입주
2023-11
특별미정
1순위2020-11-23
2순위2020-11-25
발표2020-12-02
📍
대구광역시 달성군 유가읍 봉리 660번지
분양 894세대(주)금성백조주택 시공202311 입주대구 달성군
💰 분양가🏠 3억대
3.6억
7.8억
평균 5.7억평당 1,686~1,323만(평균 1,719만)
📅 입주예정까지
진행중
2023-11-01
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (099.9052A )37,100만
취득세 (1주택 기준)+ 482만
예상 총비용37,582만평당 1,244만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 대구 시세 비교 (100개 현장)+4% 평균
1,800만평균 5.5억60.0억
📅 분양 일정
✓
특별공급
11/23
✓
1순위
11/23
✓
2순위
11/25
✓
당첨발표
12/02
✓
계약
12/14
✓
입주
11월
시행사(주)금성백조주택
시공사(주)금성백조주택
특별공급2020-11-23 ~ 2020-11-23
1순위2020-11-23
2순위2020-11-25
당첨자발표2020-12-02
계약2020-12-14 ~ 2020-12-18
입주예정2023년 11월
총공급894세대 (일반 699 · 특별 195)
분양가상한제적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏗️
중단지
894세대 · 300세대+
🏡 입주까지
입주 완료/임박
사업유형민간
총세대수894세대 (단지 전체)
공급세대894세대 (일반699 · 특별195)
동수9개 동
구조RC
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)7,800만
중도금 (60%) — 확인필요4.7억
잔금 (30%)2.3억
예상 취득세약 1,716만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
📐 평형별 공급 · 분양가총 894세대 (일반699 · 특별195)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 099.9052A | 99.9 | 125.2 전용률 80% | 231 | 66 | 297 | 3.7억 평당 1,228만 (최고가) |
| 099.9262B | 99.9 | 126.7 전용률 79% | 230 | 66 | 296 | 3.6억 평당 1,204만 (최고가) |
| 107.8488 | 107.8 | 135.3 전용률 80% | 155 | 43 | 198 | 4.1억 평당 1,248만 (최고가) |
| 115.8207 | 115.8 | 145.3 전용률 80% | 79 | 20 | 99 | 4.4억 평당 1,247만 (최고가) |
| 152.9318 | 152.9 | 193.6 전용률 79% | 4 | 0 | 4 | 7.8억 평당 1,719만 (평균) |
| 합계 | 699 | 195 | 894 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
📊 달성군 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
1,694만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
1,228만
-27%
지역 전세가율
84%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 5.3억 | 1,933만 | 66% | +15.8% | |
| 2023 | 5.2억 | 2,011만 | 81% | +0.5% | |
| 2023 | 4.7억 | 1,614만 | 142% | +9.6% | |
| 2022 | 4.7억 | 1,743만 | 55% | -0.1% | |
| 2008 | 4.6억 | 1,341만 | 83% | +6.4% | |
| 2018 | 4.5억 | 1,625만 | 88% | +2% | |
| 대구테크노폴리스 예미지 더 센트럴 | 분양중 | 7.8억 | 1,228만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 달성군 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-07 | 84.9851 | 3.1억 | 12층 | |
| 2026-05-07 | 84.9851 | 3.0억 | 1층 | |
| 2026-05-06 | 118.4613 | 5.1억 | 10층 | |
| 2026-05-06 | 59.39 | 1.2억 | 1층 | |
| 2026-05-06 | 59.99 | 1.5억 | 6층 | |
| 2026-05-06 | 84.5734 | 4.2억 | 29층 | |
| 2026-05-06 | 59.97 | 1.2억 | 20층 | |
| 2026-05-06 | 84.9766 | 3.0억 | 24층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
🏪 주변 시설
마트1개
공원0개
학교0개
지하철0개
병원0개
대구테크노폴리스 예미지 더 센트럴 주변에는 마트 1개, 공원 0개, 학교 0개, 지하철 0개, 병원 0개 등의 편의시설이 있습니다.
❓ 자주 묻는 질문
대구테크노폴리스 예미지 더 센트럴 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
대구테크노폴리스 예미지 더 센트럴 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202311입니다.
대구테크노폴리스 예미지 더 센트럴 세대수는?+
총 894세대 규모입니다.
대구테크노폴리스 예미지 더 센트럴 주변 편의시설은?+
대구 달성군 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
대구테크노폴리스 예미지 더 센트럴 투자 가치는?+
대구 달성군 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
🏗️ 대구 다른 현장
🏘 비슷한 단지
⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체