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뉴센트럴 두산위브더제니스 청약·일정 알림 받기
award_announced대구 달서구 성당동
뉴센트럴 두산위브더제니스
두산건설주식회사 · 316세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
달서구 평당 평균
1,286만↓ 3.7%
최근 1년 거래 4,282건
분양 추정 평당 1,753만 (뉴센트럴 두산위브더제니스) → 시군구 평균의 1.4배
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분양마감
뉴센트럴 두산위브더제니스
🤖 AI 분석
대구 뉴센트럴 두산위브더제니스 · 총 316세대 (일반186·특별130) · 두산건설주식회사 시공
🏢
총세대수
316세대
일반186·특별130
💰
분양가
6.0억
📅
입주예정
2024년 2월
👁️
조회수
64
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
316세대
이번 분양 공급세대수
316세대
일반공급
186
특별공급
130
동수
3개동
분양가
6.0억
세대수
316
입주
2024-02
특별미정
1순위2020-04-07
2순위2020-04-09
발표2020-04-16
📍
대구광역시 달서구 본리동 360-3
분양 316세대두산건설주식회사 시공202402 입주대구 달서구
💰 분양가🏠 3억대
6.0억
6.0억
평균 6.0억평당 1,808~2,318만(평균 2,063만)추정
📅 입주예정까지
진행중
2024-02-01
실입주 총비용 시뮬레이터추정치 기반
분양가 (084.9874A )59,600만
취득세 (1주택 기준)+ 656만
예상 총비용60,256만평당 2,344만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 대구 시세 비교 (100개 현장)+19% 고가
1,085만평균 5.0억24.0억
📅 분양 일정
✓
특별공급
04/07
✓
1순위
04/07
✓
2순위
04/09
✓
당첨발표
04/16
✓
계약
04/27
✓
입주
2월
시행사(주)케이비에스테이트
시공사두산건설주식회사
특별공급2020-04-07 ~ 2020-04-07
1순위2020-04-07
2순위2020-04-09
당첨자발표2020-04-16
계약2020-04-27 ~ 2020-04-29
입주예정2024년 2월
총공급316세대 (일반 186 · 특별 130)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏗️
중단지
316세대 · 300세대+
🏡 입주까지
입주 완료/임박
브랜드두산위브
사업유형민간
총세대수316세대 (단지 전체)
공급세대316세대 (일반186 · 특별130)
동수3개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)5,960만
중도금 (60%) — 확인필요3.6억
잔금 (30%)1.8억
예상 취득세약 656만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장불가
📐 평형별 공급 · 분양가총 316세대 (일반186 · 특별130)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 084.9874A | 85.0 | 118.9 전용률 71% | 93 | 65 | 158 | 6.0억 평당 2,318만 (최고가) |
| 084.9939B | 85.0 | 119.9 전용률 71% | 93 | 65 | 158 | 6.0억 평당 2,318만 (최고가) |
| 합계 | 186 | 130 | 316 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
🏗️ 두산건설 분양가 비교
📊 달서구 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
2,243만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)추정
2,318만
+3%
지역 전세가율
62%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2010 | 8.8억 | 2,175만 | 40% | +37.6% | |
| 2022 | 8.4억 | 2,179만 | 70% | +15.3% | |
| 2024 | 8.4억 | 2,639만 | 54% | +6.8% | |
| 2022 | 7.8억 | 2,959만 | 96% | -11.3% | |
| 2022 | 7.2억 | 2,337만 | 38% | +4.8% | |
| 2009 | 6.6억 | 1,949만 | 68% | - | |
| 뉴센트럴 두산위브더제니스 | 분양중 | 6.0억 | 2,318만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 달서구 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-07 | 73.112 | 1.0억 | 1층 | |
| 2026-05-07 | 72.25 | 3.3억 | 4층 | |
| 2026-05-06 | 134.93 | 3.0억 | 2층 | |
| 2026-05-06 | 49.14 | 1.4억 | 3층 | |
| 2026-05-06 | 59.99 | 1.3억 | 10층 | |
| 2026-05-06 | 84.7573 | 6.2억 | 19층 | |
| 2026-05-05 | 84.9122 | 3.1억 | 13층 | |
| 2026-05-05 | 59.96 | 1.8억 | 6층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
뉴센트럴 두산위브더제니스 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
뉴센트럴 두산위브더제니스 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202402입니다.
뉴센트럴 두산위브더제니스 세대수는?+
총 316세대 규모입니다.
뉴센트럴 두산위브더제니스 주변 편의시설은?+
대구 달서구 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
뉴센트럴 두산위브더제니스 투자 가치는?+
대구 달서구 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체