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대실역 블루핀34 청약·일정 알림 받기
award_announced대구 달성군 다사읍 매곡리
대실역 블루핀34
(주)홍성건설 · 34세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
달성군 평당 평균
1,107만↑ 10.8%
최근 1년 거래 3,014건
분양 추정 평당 1,426만 (대실역 블루핀34) → 시군구 평균의 1.3배
분양마감
대실역 블루핀34
🤖 AI 분석
대구 대실역 블루핀34 · 총 34세대 (일반34·특별0) · (주)홍성건설 시공
🏢
총세대수
34세대
일반34·특별0
💰
분양가
4.5억~
4.8억
📅
입주예정
2023년 7월
👁️
조회수
62
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
34세대
이번 분양 공급세대수
34세대
일반공급
34
특별공급
-
동수
1개동
분양 34세대(주)홍성건설 시공202307 입주대구 달성군
💰 분양가🏠 3억대
4.5억
4.8억
평균 4.7억평당 1,433~1,837만(평균 1,635만)추정
📅 입주예정까지
진행중
2023-07-01
전매제한6년 (해제: 2029.06)
분양가상한제✓ 투기과열지구
실입주 총비용 시뮬레이터추정치 기반
분양가 (084.5703A )47,000만
취득세 (1주택 기준)+ 517만
예상 총비용47,517만평당 1,857만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 대구 시세 비교 (100개 현장)-8% 평균
1,085만평균 5.1억24.0억
📅 분양 일정
✓
1순위
05/30
✓
2순위
05/31
✓
당첨발표
06/07
✓
계약
06/18
✓
입주
7월
시행사(주) 시몽건축사사무소
시공사(주)홍성건설
1순위2023-05-30
2순위2023-05-31
당첨자발표2023-06-07
계약2023-06-18 ~ 2023-06-20
입주예정2023년 7월
총공급34세대 (일반 34 · 특별 0)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏠
소단지
34세대 · 300세대 미만
🏡 입주까지
입주 완료/임박
사업유형민간
총세대수34세대 (단지 전체)
공급세대34세대 (일반34 · 특별-)
동수1개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)4,850만
중도금 (60%) — 확인필요2.9억
잔금 (30%)1.5억
예상 취득세약 534만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장불가
📐 평형별 공급 · 분양가총 34세대 (일반34 · 특별0)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 084.5703A | 84.6 | 104.3 전용률 81% | 12 | 0 | 12 | 4.7억 평당 1,837만 (최고가) |
| 084.6028B | 84.6 | 104.2 전용률 81% | 10 | 0 | 10 | 4.5억 평당 1,778만 (최고가) |
| 084.5888C | 84.6 | 104.6 전용률 81% | 12 | 0 | 12 | 4.8억 평당 1,895만 (최고가) |
| 합계 | 34 | 0 | 34 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
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📊 달성군 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
1,694만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)추정
1,837만
+8%
지역 전세가율
84%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 5.3억 | 1,933만 | 66% | +15.8% | |
| 2023 | 5.2억 | 2,011만 | 81% | +4.6% | |
| 2023 | 4.7억 | 1,614만 | 142% | +9.6% | |
| 2022 | 4.7억 | 1,743만 | 55% | -0.1% | |
| 2008 | 4.6억 | 1,341만 | 83% | +4% | |
| 2018 | 4.5억 | 1,625만 | 88% | +0.7% | |
| 대실역 블루핀34 | 분양중 | 4.8억 | 1,837만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 달성군 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-30 | 59.39 | 1.7억 | 5층 | |
| 2026-04-30 | 84.9844 | 1.9억 | 13층 | |
| 2026-04-29 | 64.9746 | 2.4억 | 6층 | |
| 2026-04-29 | 84.9602 | 3.3억 | 5층 | |
| 2026-04-29 | 59.87 | 1.6억 | 16층 | |
| 2026-04-29 | 72.952 | 2.1억 | 11층 | |
| 2026-04-29 | 69.847 | 2.2억 | 15층 | |
| 2026-04-29 | 51.46 | 1.4억 | 6층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
🏗️ 대구 다른 현장
❓ 자주 묻는 질문
대실역 블루핀34 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
대실역 블루핀34 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202307입니다.
대실역 블루핀34 세대수는?+
총 34세대 규모입니다.
대실역 블루핀34 주변 편의시설은?+
대구 달성군 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
대실역 블루핀34 투자 가치는?+
대구 달성군 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체