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대구명곡2단지 50년공공임대 청약·일정 알림 받기
award_announced대구 달성군
대구명곡2단지 50년공공임대
1,032세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
내 가점으로 대구명곡2단지 50년공공임대 당첨 가능?
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인근 시세 트렌드CARDERA
달성군 평당 평균
1,112만↑ 11.3%
최근 1년 거래 2,856건
분양 추정 평당 51만 (대구명곡2단지 50년공공임대) → 시군구 평균의 0.0배
분양마감
대구명곡2단지 50년공공임대
📍 대구 달성군🏢 주택관리공단(주) 대구명곡2관리소
🤖 AI 분석
대구 대구명곡2단지 50년공공임대 · 총 1032세대 (일반1032·특별0)
🏢
총세대수
1,032세대
일반1032·특별0
💰
분양가
1,265만~
1,720만
📅
입주예정
2020년 8월
👁️
조회수
60
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관심
60명
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
1,032세대
이번 분양 공급세대수
1,032세대
일반공급
1,032
특별공급
-
동수
8개동
분양가
1,265만~1,720만
세대수
1,032
입주
2020-08
특별미정
1순위2020-06-04
2순위2020-06-05
발표2020-08-04
📍
대구광역시 달성군 화원읍 명천로 231 (명곡미래빌 2단지)
분양 1032세대신축202008 입주대구 달성군
💰 분양가🌱 3억 미만
1,265만
1,720만
평균 1,493만평당 93~110만(평균 102만)
📅 입주예정까지
진행중
2020-08-01
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (039.1800 )1,149만
취득세 (1주택 기준)+ 12만
예상 총비용1,161만평당 98만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 대구 시세 비교 (100개 현장)-97% 저가
1,085만평균 5.0억24.0억
📅 분양 일정
✓
1순위
06/04
✓
2순위
06/05
✓
당첨발표
08/04
✓
계약
08/05
✓
입주
8월
시행사주택관리공단(주) 대구명곡2관리소
1순위2020-06-04
2순위2020-06-05
당첨자발표2020-08-04
계약2020-08-05 ~ 2020-08-05
입주예정2020년 8월
총공급1,032세대 (일반 1032 · 특별 0)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏢
대단지
1,032세대 · 1,000세대+
🏡 입주까지
입주 완료/임박
사업유형민간
총세대수1,032세대 (단지 전체)
공급세대1,032세대 (일반1032 · 특별-)
동수8개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)172만
중도금 (60%) — 확인필요1,032만
잔금 (30%)516만
예상 취득세약 19만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장불가
🏗️ 단지 스펙
현관 구조
복도식
📐 평형별 공급 · 분양가총 1032세대 (일반1032 · 특별0)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 039.1800 | 39.2 | 51.9 전용률 75% | 89 | 0 | 89 | 1,032~1,265만 평당 97만 (평균) |
| 039.8800 | 39.9 | 52.8 전용률 75% | 30 | 0 | 30 | 1,032~1,288만 평당 96만 (평균) |
| 049.2600 | 49.3 | 70.8 전용률 70% | 913 | 0 | 913 | 1,600~1,720만 평당 111만 (평균) |
| 합계 | 1032 | 0 | 1032 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
📊 달성군 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
1,694만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
97만
-94%
지역 전세가율
84%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 5.3억 | 1,933만 | 66% | +15.8% | |
| 2023 | 5.2억 | 2,011만 | 81% | +0.5% | |
| 2023 | 4.7억 | 1,614만 | 142% | +9.6% | |
| 2022 | 4.7억 | 1,743만 | 55% | -0.1% | |
| 2008 | 4.6억 | 1,341만 | 83% | +6.4% | |
| 2018 | 4.5억 | 1,625만 | 88% | +2% | |
| 대구명곡2단지 50년공공임대 | 분양중 | 1,720만 | 97만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 달성군 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-07 | 84.9851 | 3.1억 | 12층 | |
| 2026-05-07 | 84.9851 | 3.0억 | 1층 | |
| 2026-05-06 | 118.4613 | 5.1억 | 10층 | |
| 2026-05-06 | 59.39 | 1.2억 | 1층 | |
| 2026-05-06 | 59.99 | 1.5억 | 6층 | |
| 2026-05-06 | 84.5734 | 4.2억 | 29층 | |
| 2026-05-06 | 59.97 | 1.2억 | 20층 | |
| 2026-05-06 | 84.9766 | 3.0억 | 24층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
대구명곡2단지 50년공공임대 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
대구명곡2단지 50년공공임대 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202008입니다.
대구명곡2단지 50년공공임대 세대수는?+
총 1032세대 규모입니다.
대구명곡2단지 50년공공임대 주변 편의시설은?+
대구 달성군 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
대구명곡2단지 50년공공임대 투자 가치는?+
대구 달성군 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
🏗️ 대구 다른 현장
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체