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벨루미체 첨단 청약·일정 알림 받기
award_announced광주 광산구
벨루미체 첨단
주식회사 성암토건 · 57세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
내 가점으로 벨루미체 첨단 당첨 가능?
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인근 시세 트렌드CARDERA
광산구 평당 평균
1,201만↓ 2.9%
최근 1년 거래 4,222건
분양 추정 평당 5,206만 (벨루미체 첨단) → 시군구 평균의 4.3배
🏢
총세대수
57세대
일반49·특별8
💰
분양가
16.6억~
17.7억
📅
입주예정
2026년 1월
👁️
조회수
61
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
57세대
이번 분양 공급세대수
57세대
일반공급
49
특별공급
8
분양가
16.6억~17.7억
세대수
57
입주
2026-01
특별미정
1순위2023-04-17
2순위2023-04-19
발표2023-04-25
📍
광주광역시 광산구 쌍암동 694-77 외 3필지
분양 57세대주식회사 성암토건 시공202601 입주광주 광산구
💰 분양가💎 12억+
16.6억
17.7억
평균 17.1억평당 2,811~3,604만(평균 3,208만)추정
📅 입주예정까지
진행중
2026-01-01
실입주 총비용 시뮬레이터추정치 기반
분양가 (152.2638 )166,000만
취득세 (1주택 기준)+ 6,474만
예상 총비용172,474만평당 3,745만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 광주 시세 비교 (100개 현장)+193% 고가
1,334만평균 5.9억38.1억
📅 분양 일정
✓
특별공급
04/17
✓
1순위
04/17
✓
2순위
04/19
✓
당첨발표
04/25
✓
계약
05/06
입주
1월
시행사코리아신탁(주)
시공사주식회사 성암토건
특별공급2023-04-17 ~ 2023-04-17
1순위2023-04-17
2순위2023-04-19
당첨자발표2023-04-25
계약2023-05-06 ~ 2023-05-08
입주예정2026년 1월
총공급57세대 (일반 49 · 특별 8)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏠
소단지
57세대 · 300세대 미만
🏡 입주까지
입주 완료/임박
사업유형민간
총세대수57세대 (단지 전체)
공급세대57세대 (일반49 · 특별8)
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)1.8억
중도금 (60%) — 확인필요10.6억
잔금 (30%)5.3억
예상 취득세약 5,841만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
🏗️ 단지 스펙
✨ 특화설계: 테라스
📐 평형별 공급 · 분양가총 57세대 (일반49 · 특별8)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 152.2638 | 152.3 | 182.2 전용률 84% | 25 | 4 | 29 | 16.6억 평당 3,604만 (최고가) |
| 160.5280 | 160.5 | 195.0 전용률 82% | 24 | 4 | 28 | 17.7억 평당 3,645만 (최고가) |
| 합계 | 49 | 8 | 57 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
📊 광산구 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
2,253만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)추정
3,604만
+60%
지역 전세가율
72%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2009 | 11.9억 | 2,754만 | 67% | -5% | |
| 2011 | 9.3억 | 2,137만 | 63% | -6.2% | |
| 2011 | 8.2억 | 2,064만 | 70% | -5.6% | |
| 2008 | 7.5억 | 2,103만 | 80% | -11.5% | |
| 2013 | 7.5억 | 2,388만 | 73% | -9.9% | |
| 2013 | 7.3억 | 2,280만 | 90% | -2.2% | |
| 벨루미체 첨단 | 분양중 | 17.7억 | 3,604만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 광산구 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-06 | 84.99 | 2.5억 | 4층 | |
| 2026-05-06 | 109.7772 | 4.2억 | 1층 | |
| 2026-05-06 | 84.8198 | 2.9억 | 2층 | |
| 2026-05-05 | 84.3979 | 2.8억 | 3층 | |
| 2026-05-05 | 84.884 | 6.0억 | 20층 | |
| 2026-05-05 | 59.925 | 1.5억 | 3층 | |
| 2026-05-05 | 84.884 | 6.2억 | 24층 | |
| 2026-05-04 | 84.9931 | 3.1억 | 4층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
벨루미체 첨단 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
벨루미체 첨단 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202601입니다.
벨루미체 첨단 세대수는?+
총 57세대 규모입니다.
벨루미체 첨단 주변 편의시설은?+
광주 광산구 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
벨루미체 첨단 투자 가치는?+
광주 광산구 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
🏗️ 광주 다른 현장
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체