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힐스테이트 광산 청약·일정 알림 받기
award_announced광주 광산구 소촌동
힐스테이트 광산
현대엔지니어링㈜ · 428세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
내 가점으로 힐스테이트 광산 당첨 가능?
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인근 시세 트렌드CARDERA
광산구 평당 평균
1,201만↓ 2.9%
최근 1년 거래 4,539건
분양 추정 평당 2,200만 (힐스테이트 광산) → 시군구 평균의 1.8배
![[분양 화보] 한창 공사 중인 '힐스테이트 광산' 현장](https://imgnews.naver.net/image/5677/2020/06/29/0000029199_005_20200629113231019.png)
![[현장 르포] "특공 매진" 분양권 규제전 막판 불꽃 '힐스테이트 광산'](https://imgnews.naver.net/image/5677/2020/06/30/0000029290_006_20200630100831663.jpg)
분양마감
힐스테이트 광산
🤖 AI 분석
광주 힐스테이트 광산 · 총 428세대 (일반244·특별184) · 현대엔지니어링㈜ 시공
🏢
총세대수
428세대
일반244·특별184
💰
분양가
3.7억~
7.5억
📅
입주예정
2022년 8월
👁️
조회수
9
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
428세대
이번 분양 공급세대수
428세대
일반공급
244
특별공급
184
동수
12개동
주차
585대
분양 428세대현대엔지니어링㈜ 시공202208 입주광주 광산구
💰 분양가🏠 3억대
3.7억
7.5억
평균 5.6억평당 1,418~1,777만(평균 1,775만)
📅 입주예정까지
진행중
2022-08-01
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (084.9216A )37,630만
취득세 (1주택 기준)+ 414만
예상 총비용38,044만평당 1,481만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 광주 시세 비교 (100개 현장)-5% 평균
1,334만평균 5.9억38.1억
📅 분양 일정
✓
특별공급
06/29
✓
1순위
06/29
✓
2순위
07/01
✓
당첨발표
07/07
✓
계약
07/20
✓
입주
8월
시행사(주)무궁화신탁
시공사현대엔지니어링㈜
특별공급2020-06-29 ~ 2020-06-29
1순위2020-06-29
2순위2020-07-01
당첨자발표2020-07-07
계약2020-07-20 ~ 2020-07-23
입주예정2022년 8월
총공급428세대 (일반 244 · 특별 184)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏗️
중단지
428세대 · 300세대+
🏡 입주까지
입주 완료/임박
브랜드힐스테이트
사업유형민간
총세대수428세대 (단지 전체)
공급세대428세대 (일반244 · 특별184)
동수12개 동
주차585대 (세대당 1.37대)
외장재및 옥탑 상부 등의 위치에 장식물이 부착될 수 있음
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)7,481만
중도금 (60%) — 확인필요4.5억
잔금 (30%)2.2억
예상 취득세약 1,646만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
🏊 커뮤니티 시설
🏠
도서관
👶
어린이집
👶
놀이터
👴
경로당
⛳
탁구
👶 어린이집 있음
🏗️ 단지 스펙
설계
마인엔지니어링건축사사무소
✨ 특화설계: 팬트리, 현관중문
📐 평형별 공급 · 분양가총 428세대 (일반244 · 특별184)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 084.9216A | 84.9 | 111.6 전용률 76% | 123 | 95 | 218 | 3.8억 평당 1,465만 (최고가) |
| 084.9245B | 84.9 | 111.7 전용률 76% | 118 | 89 | 207 | 3.7억 평당 1,422만 (최고가) |
| 116.6882A | 116.7 | 158.4 전용률 74% | 2 | 0 | 2 | 5.0억~7.5억 평당 1,778만 (평균) |
| 116.5690B | 116.6 | 156.8 전용률 74% | 1 | 0 | 1 | 5.0억~7.4억 평당 1,772만 (평균) |
| 합계 | 244 | 184 | 428 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
🏗️ 현대엔지니어링㈜ 분양가 비교
📊 광산구 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
2,253만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
1,465만
-35%
지역 전세가율
72%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2009 | 11.9억 | 2,754만 | 67% | -5% | |
| 2011 | 9.3억 | 2,137만 | 63% | -6.2% | |
| 2011 | 8.2억 | 2,064만 | 70% | -5.6% | |
| 2013 | 7.5억 | 2,388만 | 73% | -9.9% | |
| 2008 | 7.5억 | 2,103만 | 80% | -11.5% | |
| 2013 | 7.3억 | 2,280만 | 90% | -2.2% | |
| 힐스테이트 광산 | 분양중 | 7.5억 | 1,465만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 광산구 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-30 | 61.9349 | 2.8억 | 8층 | |
| 2026-04-30 | 59.61 | 1.1억 | 8층 | |
| 2026-04-30 | 72.504 | 2.8억 | 10층 | |
| 2026-04-30 | 84.9684 | 4.5억 | 7층 | |
| 2026-04-29 | 59.67 | 1.3억 | 18층 | |
| 2026-04-29 | 49.86 | 8,150만 | 1층 | |
| 2026-04-29 | 59.04 | 9,450만 | 5층 | |
| 2026-04-29 | 39.99 | 1.0억 | 14층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
🏪 주변 시설
마트0개
공원3개
학교0개
지하철0개
병원0개
힐스테이트 광산 주변에는 마트 0개, 공원 3개, 학교 0개, 지하철 0개, 병원 0개 등의 편의시설이 있습니다.
🏗️ 광주 다른 현장
❓ 자주 묻는 질문
힐스테이트 광산 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
힐스테이트 광산 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202208입니다.
힐스테이트 광산 세대수는?+
총 428세대 규모입니다.
힐스테이트 광산 주변 편의시설은?+
광주 광산구 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
힐스테이트 광산 투자 가치는?+
광주 광산구 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
🏘 비슷한 단지
⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체