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청량리 롯데캐슬 하이루체 청약·일정 알림 받기
award_announced서울 동대문구 휘경동
청량리 롯데캐슬 하이루체
롯데건설(주) · 173세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
내 가점으로 청량리 롯데캐슬 하이루체 당첨 가능?
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인근 시세 트렌드CARDERA
동대문구 평당 평균
4,104만
최근 1년 거래 1,408건
분양 추정 평당 2,491만 (청량리 롯데캐슬 하이루체) → 시군구 평균의 0.6배
분양마감
청량리 롯데캐슬 하이루체
🤖 AI 분석
서울 청량리 롯데캐슬 하이루체 · 총 173세대 (일반88·특별85) · 롯데건설(주) 시공
🏢
공급세대
173세대
조합원분양 세대 확인중
💰
분양가
7.3억~
8.5억
📅
입주예정
2026년 4월
👁️
조회수
83
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❤️
관심
83명
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
🔍 확인중
이번 분양 공급세대수
173세대
일반공급
88
특별공급
85
동수
9개동
분양 173세대롯데건설(주) 시공202604 입주서울 동대문구
💰 분양가✨ 6억대
7.3억
8.5억
평균 7.9억평당 4,254~4,639만(평균 4,453만)
📅 입주예정까지
진행중
2026-04-01
전매제한1년 (해제: 2024.07)
분양가상한제✓ 투기과열지구
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (051.4261A )70,633만
취득세 (1주택 기준)+ 1,328만
예상 총비용71,961만평당 4,626만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 서울 시세 비교 (100개 현장)-37% 저가
1,761만평균 12.5억65.0억
📅 분양 일정
✓
특별공급
07/10
✓
1순위
07/10
✓
2순위
07/12
✓
당첨발표
07/18
✓
계약
07/30
입주
4월
시행사청량리제7구역주택재개발정비사업조합
시공사롯데건설(주)
특별공급2023-07-10 ~ 2023-07-10
1순위2023-07-10
2순위2023-07-12
당첨자발표2023-07-18
계약2023-07-30 ~ 2023-08-01
입주예정2026년 4월
총공급173세대 (일반 88 · 특별 85)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏠
소단지
173세대 · 300세대 미만
🏡 입주까지
입주 완료/임박
🔄재개발/재건축 조합
브랜드롯데캐슬
사업유형재개발
공급세대173세대 (일반88 · 특별85)
동수9개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)8,470만
중도금 (60%) — 확인필요5.1억
잔금 (30%)2.5억
예상 취득세약 1,863만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
🏗️ 단지 스펙
✨ 특화설계: 알파룸
📐 평형별 공급 · 분양가총 173세대 (일반88 · 특별85)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 051.4261A | 51.4 | 70.1 전용률 73% | 31 | 37 | 68 | 6.8억~7.3억 평당 4,540만 (평균) |
| 059.9753A | 60.0 | 81.4 전용률 74% | 20 | 18 | 38 | 7.8억~8.3억 평당 4,428만 (평균) |
| 059.9314B | 59.9 | 81.6 전용률 73% | 37 | 30 | 67 | 7.4억~8.5억 평당 4,389만 (평균) |
| 합계 | 88 | 85 | 173 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
🏗️ 롯데건설 분양가 비교
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📊 동대문구 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
5,401만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
4,540만
-16%
지역 전세가율
48%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 18.1억 | 6,507만 | 43% | +6% | |
| 2023 | 16.9억 | 5,962만 | 56% | +12.2% | |
| 2014 | 16.2억 | 5,293만 | 44% | +27.5% | |
| 1978 | 16.0억 | 3,152만 | 25% | -52.3% | |
| 2022 | 15.8억 | 6,020만 | 44% | +31.1% | |
| 2018 | 15.8억 | 5,564만 | 43% | +28.3% | |
| 청량리 롯데캐슬 하이루체 | 분양중 | 8.5억 | 4,540만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 동대문구 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-28 | 84.774 | 11.8억 | 17층 | |
| 2026-04-28 | 139.98 | 9.5억 | 6층 | |
| 2026-04-27 | 17.16 | 1.0억 | 10층 | |
| 2026-04-25 | 68.91 | 5.2억 | 5층 | |
| 2026-04-25 | 114.82 | 10.9억 | 3층 | |
| 2026-04-24 | 114.35 | 11.5억 | 11층 | |
| 2026-04-24 | 59.77 | 10.0억 | 7층 | |
| 2026-04-24 | 59.72 | 4.7억 | 10층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
🏗️ 서울 다른 현장
❓ 자주 묻는 질문
청량리 롯데캐슬 하이루체 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
청량리 롯데캐슬 하이루체 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202604입니다.
청량리 롯데캐슬 하이루체 세대수는?+
총 173세대 규모입니다.
청량리 롯데캐슬 하이루체 주변 편의시설은?+
서울 동대문구 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
청량리 롯데캐슬 하이루체 투자 가치는?+
서울 동대문구 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체