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장안에스아이팰리스 청약·일정 알림 받기
award_announced서울 동대문구
장안에스아이팰리스
(주)성우에스아이 · 99세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
내 가점으로 장안에스아이팰리스 당첨 가능?
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인근 시세 트렌드CARDERA
동대문구 평당 평균
4,104만
최근 1년 거래 1,408건
분양 추정 평당 2,412만 (장안에스아이팰리스) → 시군구 평균의 0.6배
분양마감
장안에스아이팰리스
🤖 AI 분석
서울 장안에스아이팰리스 · 총 99세대 (일반99·특별0) · (주)성우에스아이 시공
🏢
총세대수
99세대
일반99·특별0
💰
분양가
2.3억~
8.2억
📅
입주예정
2021년 1월
👁️
조회수
60
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❤️
관심
60명
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
99세대
이번 분양 공급세대수
99세대
일반공급
99
특별공급
-
주차
82대
분양 99세대(주)성우에스아이 시공202101 입주서울 동대문구
💰 분양가🏠 3억대
2.3억
8.2억
평균 5.3억평당 3,822~5,364만(평균 4,769만)
📅 입주예정까지
진행중
2021-01-01
재당첨 제한10년
분양가상한제✓ 투기과열지구✓ 조정대상지역
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (013.0830A )19,406만
취득세 (1주택 기준)+ 213만
예상 총비용19,619만평당 4,957만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 서울 시세 비교 (100개 현장)-58% 저가
1,761만평균 12.5억65.0억
📅 분양 일정
✓
1순위
09/14
✓
2순위
09/16
✓
당첨발표
09/22
✓
계약
10/05
✓
입주
1월
시행사신영부동산신탁(주)
시공사(주)성우에스아이
1순위2020-09-14
2순위2020-09-16
당첨자발표2020-09-22
계약2020-10-05 ~ 2020-10-07
입주예정2021년 1월
총공급99세대 (일반 99 · 특별 0)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏠
소단지
99세대 · 300세대 미만
🏡 입주까지
입주 완료/임박
사업유형민간
총세대수99세대 (단지 전체)
공급세대99세대 (일반99 · 특별-)
주차82대 (세대당 0.83대)
대지면적
715.4㎡
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)8,200만
중도금 (60%) — 확인필요4.9억
잔금 (30%)2.5억
예상 취득세약 1,804만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장불가
🏊 커뮤니티 시설
👶
어린이집
👶 어린이집 있음
📐 평형별 공급 · 분양가총 99세대 (일반99 · 특별0)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 013.0830A | 13.1 | 22.3 전용률 59% | 11 | 0 | 11 | 1.4억~2.3억 평당 4,903만 (평균) |
| 013.8800B | 13.9 | 23.8 전용률 58% | 22 | 0 | 22 | 1.5억~2.4억 평당 4,728만 (평균) |
| 014.1390C | 14.1 | 24.1 전용률 59% | 8 | 0 | 8 | 2.1억~2.4억 평당 5,308만 (평균) |
| 014.2130D | 14.2 | 23.9 전용률 59% | 30 | 0 | 30 | 2.1억~2.4억 평당 5,280만 (평균) |
| 023.3810E | 23.4 | 39.3 전용률 59% | 11 | 0 | 11 | 2.1억~3.3억 평당 4,116만 (평균) |
| 026.5370F | 26.5 | 44.4 전용률 60% | 14 | 0 | 14 | 3.0억~3.8억 평당 4,202만 (평균) |
| 028.7500G | 28.8 | 48.4 전용률 59% | 1 | 0 | 1 | 3.0억~4.7억 평당 4,604만 (평균) |
| 047.2010H | 47.2 | 78.4 전용률 60% | 2 | 0 | 2 | 4.9억~8.2억 평당 5,014만 (평균) |
| 합계 | 99 | 0 | 99 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
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📊 동대문구 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
5,401만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
4,903만
-9%
지역 전세가율
48%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 18.1억 | 6,507만 | 43% | +6% | |
| 2023 | 16.9억 | 5,962만 | 56% | +12.2% | |
| 2014 | 16.2억 | 5,293만 | 44% | +27.5% | |
| 1978 | 16.0억 | 3,152만 | 25% | -52.3% | |
| 2022 | 15.8억 | 6,020만 | 44% | +31.1% | |
| 2018 | 15.8억 | 5,564만 | 43% | +28.3% | |
| 장안에스아이팰리스 | 분양중 | 8.2억 | 4,903만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 동대문구 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-28 | 84.774 | 11.8억 | 17층 | |
| 2026-04-28 | 139.98 | 9.5억 | 6층 | |
| 2026-04-27 | 17.16 | 1.0억 | 10층 | |
| 2026-04-25 | 68.91 | 5.2억 | 5층 | |
| 2026-04-25 | 114.82 | 10.9억 | 3층 | |
| 2026-04-24 | 114.35 | 11.5억 | 11층 | |
| 2026-04-24 | 59.77 | 10.0억 | 7층 | |
| 2026-04-24 | 59.72 | 4.7억 | 10층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
🏗️ 서울 다른 현장
❓ 자주 묻는 질문
장안에스아이팰리스 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
장안에스아이팰리스 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202101입니다.
장안에스아이팰리스 세대수는?+
총 99세대 규모입니다.
장안에스아이팰리스 주변 편의시설은?+
서울 동대문구 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
장안에스아이팰리스 투자 가치는?+
서울 동대문구 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
🏘 비슷한 단지
⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체