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휘경자이 디센시아 청약·일정 알림 받기
award_announced서울 동대문구 휘경동
휘경자이 디센시아
지에스건설 주식회사 · 700세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
동대문구 평당 평균
4,104만
최근 1년 거래 1,408건
분양 추정 평당 2,871만 (휘경자이 디센시아) → 시군구 평균의 0.7배
분양마감
휘경자이 디센시아
🤖 AI 분석
서울 휘경자이 디센시아 · 총 700세대 (일반329·특별371) · 지에스건설 주식회사 시공
🏢
공급세대
700세대
조합원분양 세대 확인중
💰
분양가
4.1억~
9.8억
📅
입주예정
2025년 6월
👁️
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1
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
🔍 확인중
이번 분양 공급세대수
700세대
일반공급
329
특별공급
371
동수
14개동
분양 700세대지에스건설 주식회사 시공202506 입주서울 동대문구
💰 분양가✨ 6억대
4.1억
9.8억
평균 6.9억평당 3,235~3,990만(평균 3,666만)
📅 입주예정까지
진행중
2025-06-01
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (039.8300 )40,150만
취득세 (1주택 기준)+ 442만
예상 총비용40,592만평당 3,369만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 서울 시세 비교 (100개 현장)-44% 저가
1,761만평균 12.5억65.0억
📅 분양 일정
✓
특별공급
04/03
✓
1순위
04/03
✓
2순위
04/05
✓
당첨발표
04/11
✓
계약
04/23
✓
입주
6월
시행사휘경3재정비촉진구역주택재개발정비사업조합
시공사지에스건설 주식회사
특별공급2023-04-03 ~ 2023-04-03
1순위2023-04-03
2순위2023-04-05
당첨자발표2023-04-11
계약2023-04-23 ~ 2023-04-25
입주예정2025년 6월
총공급700세대 (일반 329 · 특별 371)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏗️
중단지
700세대 · 300세대+
🏡 입주까지
입주 완료/임박
🔄재개발/재건축 조합
사업유형재개발
공급세대700세대 (일반329 · 특별371)
동수14개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)9,760만
중도금 (60%) — 확인필요5.9억
잔금 (30%)2.9억
예상 취득세약 3,221만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
🏊 커뮤니티 시설
💪
GX
💪 피트니스 있음
📐 평형별 공급 · 분양가총 700세대 (일반329 · 특별371)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 039.8300 | 39.8 | 54.1 전용률 74% | 10 | 9 | 19 | 3.9억~4.1억 평당 3,332만 (평균) |
| 059.9300A | 59.9 | 82.0 전용률 73% | 36 | 42 | 78 | 6.0억~7.8억 평당 4,004만 (평균) |
| 059.9600B | 60.0 | 81.9 전용률 73% | 117 | 129 | 246 | 5.9억~7.6억 평당 3,586만 (평균) |
| 059.9900C | 60.0 | 83.2 전용률 72% | 16 | 20 | 36 | 6.0억~7.7억 평당 3,993만 (평균) |
| 059.9800D | 60.0 | 82.6 전용률 73% | 118 | 129 | 247 | 6.0억~7.7억 평당 3,984만 (평균) |
| 084.9700A | 85.0 | 115.3 전용률 74% | 12 | 16 | 28 | 8.0억~9.8억 평당 3,393만 (평균) |
| 084.9900B | 85.0 | 115.7 전용률 73% | 20 | 26 | 46 | 8.0억~9.6억 평당 3,371만 (평균) |
| 합계 | 329 | 371 | 700 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
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📊 동대문구 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
5,401만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
3,332만
-38%
지역 전세가율
48%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 18.1억 | 6,507만 | 43% | +6% | |
| 2023 | 16.9억 | 5,962만 | 56% | +12.2% | |
| 2014 | 16.2억 | 5,293만 | 44% | +27.5% | |
| 1978 | 16.0억 | 3,152만 | 25% | -52.3% | |
| 2022 | 15.8억 | 6,020만 | 44% | +31.1% | |
| 2018 | 15.8억 | 5,564만 | 43% | +28.3% | |
| 휘경자이 디센시아 | 분양중 | 9.8억 | 3,332만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 동대문구 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-28 | 84.774 | 11.8억 | 17층 | |
| 2026-04-28 | 139.98 | 9.5억 | 6층 | |
| 2026-04-27 | 17.16 | 1.0억 | 10층 | |
| 2026-04-25 | 68.91 | 5.2억 | 5층 | |
| 2026-04-25 | 114.82 | 10.9억 | 3층 | |
| 2026-04-24 | 114.35 | 11.5억 | 11층 | |
| 2026-04-24 | 59.77 | 10.0억 | 7층 | |
| 2026-04-24 | 59.72 | 4.7억 | 10층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
🏗️ 서울 다른 현장
❓ 자주 묻는 질문
휘경자이 디센시아 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
휘경자이 디센시아 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202506입니다.
휘경자이 디센시아 세대수는?+
총 700세대 규모입니다.
휘경자이 디센시아 주변 편의시설은?+
서울 동대문구 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
휘경자이 디센시아 투자 가치는?+
서울 동대문구 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체