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더샵 둔촌포레 청약·일정 알림 받기
award_announced서울 강동구 둔촌동
더샵 둔촌포레
(주)포스코이앤씨 · 74세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
강동구 평당 평균
5,887만↑ 4.8%
최근 1년 거래 4,543건
분양 추정 평당 4,986만 (더샵 둔촌포레) → 시군구 평균의 0.8배
분양마감
더샵 둔촌포레
🤖 AI 분석
서울 더샵 둔촌포레 · 총 74세대 (일반47·특별27) · (주)포스코이앤씨 시공
🏢
공급세대
74세대
조합원분양 세대 확인중
💰
분양가
13.7억~
17.0억
📅
입주예정
2024년 11월
👁️
조회수
116
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❤️
관심
110+명
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
🔍 확인중
이번 분양 공급세대수
74세대
일반공급
47
특별공급
27
동수
8개동
주차
703대
분양 74세대(주)포스코이앤씨 시공202411 입주서울 강동구
💰 분양가💎 12억+
13.7억
17.0억
평균 15.3억평당 4,151~5,322만(평균 4,737만)추정
📅 입주예정까지
진행중
2024-11-01
전매제한1년 (해제: 2025.04)
분양가상한제✓ 투기과열지구
실입주 총비용 시뮬레이터추정치 기반
분양가 (084.9756A )136,800만
취득세 (1주택 기준)+ 4,514만
예상 총비용141,314만평당 5,498만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 서울 시세 비교 (100개 현장)+22% 고가
1,761만평균 12.5억65.0억
📅 분양 일정
✓
특별공급
03/11
✓
1순위
03/11
✓
2순위
03/13
✓
당첨발표
03/20
✓
계약
04/01
✓
입주
11월
시행사둔촌현대1차아파트리모델링주택조합
시공사(주)포스코이앤씨
특별공급2024-03-11 ~ 2024-03-11
1순위2024-03-11
2순위2024-03-13
당첨자발표2024-03-20
계약2024-04-01 ~ 2024-04-03
입주예정2024년 11월
총공급74세대 (일반 47 · 특별 27)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏠
소단지
74세대 · 300세대 미만
🏡 입주까지
입주 완료/임박
🔄재개발/재건축 조합
브랜드더샵
사업유형재개발
공급세대74세대 (일반47 · 특별27)
동수8개 동
주차703대 (세대당 9.5대)
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)1.7억
중도금 (60%) — 확인필요10.2억
잔금 (30%)5.1억
예상 취득세약 5,594만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
🏗️ 단지 스펙
✨ 특화설계: 알파룸
📐 평형별 공급 · 분양가총 74세대 (일반47 · 특별27)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 084.9756A | 85.0 | 110.7 전용률 77% | 13 | 13 | 26 | 13.7억 평당 5,322만 (최고가) |
| 084.9818B | 85.0 | 109.9 전용률 77% | 15 | 11 | 26 | 13.9억 평당 5,419만 (최고가) |
| 112.7589 | 112.8 | 144.8 전용률 78% | 19 | 3 | 22 | 17.0억 평당 4,970만 (최고가) |
| 합계 | 47 | 27 | 74 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
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📊 강동구 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
5,902만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)추정
5,322만
-10%
지역 전세가율
44%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 24.0억 | 6,903만 | 36% | +22.2% | |
| 1986 | 22.8억 | 5,379만 | 23% | +5.5% | |
| 1983 | 22.5억 | 6,645만 | 23% | +22.4% | |
| 1986 | 22.1억 | 5,670만 | 24% | -37.3% | |
| 1986 | 22.0억 | 4,959만 | 36% | +28.7% | |
| 2020 | 21.0억 | 7,099만 | 50% | +28.6% | |
| 더샵 둔촌포레 | 분양중 | 17.0억 | 5,322만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 강동구 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-27 | 59.94 | 7.2억 | 4층 | |
| 2026-04-27 | 84.97 | 11.7억 | 7층 | |
| 2026-04-22 | 74.88 | 17.3억 | 10층 | |
| 2026-04-22 | 84.07 | 9.0억 | 4층 | |
| 2026-04-22 | 66.87 | 17.6억 | 2층 | |
| 2026-04-20 | 84.6331 | 14.8억 | 5층 | |
| 2026-04-20 | 84.01 | 8.8억 | 8층 | |
| 2026-04-20 | 102.24 | 5.7억 | 10층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
💬 커뮤니티 게시글
댓글 2🏗️ 서울 다른 현장
❓ 자주 묻는 질문
더샵 둔촌포레 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
더샵 둔촌포레 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202411입니다.
더샵 둔촌포레 세대수는?+
총 74세대 규모입니다.
더샵 둔촌포레 주변 편의시설은?+
서울 강동구 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
더샵 둔촌포레 투자 가치는?+
서울 강동구 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체