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e편한세상 강동 프레스티지원 청약·일정 알림 받기

award_announced서울 강동구 천호동

e편한세상 강동 프레스티지원

디엘이앤씨(주) · 263세대

단지 진행 단계CARDERA ONLY

사전계획

분양예고

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PHASE 5

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인근 시세 트렌드CARDERA

강동구 평당 평균

5,887만↑ 4.8%

최근 1년 거래 4,543건

분양 추정 평당 4,013만 (e편한세상 강동 프레스티지원) → 시군구 평균의 0.7배

인근 단지 비교총 5곳

단지	분양가	세대	등급
e편한세상 강동 프레스티지원 ★ 현재	7.0억~13.6억	263	B
더샵 둔촌포레	13.7억~17.0억	74	B
SH 고덕강일 8단지 공공분양주택	4.1억~4.9억	526	B
천호역 마에스트로	7.2억~13.0억	77	B
힐스테이트 천호역 젠트리스	10.3억~10.5억	160	B

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마감 D+919

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분양마감

e편한세상 강동 프레스티지원

📍 서울 강동구 천호동🏗️ 디엘이앤씨(주)🏢 천호3주택재건축정비사업조합

🤖 AI 분석

서울 e편한세상 강동 프레스티지원 · 총 263세대 (일반133·특별130) · 디엘이앤씨(주) 시공

🏢

공급세대

263세대

조합원분양 세대 확인중

💰

분양가

7.0억~ 13.6억

📅

입주예정

2026년 1월

👁️

조회수

💬

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❤️

관심

58명

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🏗️단지 규모

단지 전체 총세대수

🔍 확인중

이번 분양 공급세대수

263세대

일반공급

133

특별공급

130

동수

8개동

분양 263세대디엘이앤씨(주) 시공202601 입주서울 강동구

💰 분양가🏅 9억대

7.0억

13.6억

평균 10.3억평당 4,275~5,233만(평균 4,813만)

📅 입주예정까지

진행중

2026-01-01

실입주 총비용 시뮬레이터

분양가 (044.9900 )52,890만

취득세 (1주택 기준)+ 582만

예상 총비용53,472만평당 3,929만

* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.

📍 서울 시세 비교 (100개 현장)-17% 저가

1,761만평균 12.5억65.0억

📅 분양 일정

✓

특별공급

10/23

✓

1순위

10/23

✓

2순위

10/25

✓

당첨발표

11/02

✓

계약

11/14

입주

1월

시행사천호3주택재건축정비사업조합

시공사디엘이앤씨(주)

특별공급2023-10-23 ~ 2023-10-23

1순위2023-10-23

2순위2023-10-25

당첨자발표2023-11-02

계약2023-11-14 ~ 2023-11-16

입주예정2026년 1월

총공급263세대 (일반 133 · 특별 130)

분양가상한제미적용

📄 모집공고 핵심 요약

🏠

소단지

263세대 · 300세대 미만

🏡 입주까지

입주 완료/임박

🔄재개발/재건축 조합

사업유형재건축

공급세대263세대 (일반133 · 특별130)

동수8개 동

💰 납부일정 (최고 분양가 기준)

10%

60%

30%

계약금 (10%)1.4억

중도금 (60%) — 확인필요8.2억

잔금 (30%)4.1억

예상 취득세약 4,503만

📋 청약 조건

🪟 발코니확장가능

🏊 커뮤니티 시설

👶

어린이집

👴

경로당

👶 어린이집 있음

📐 평형별 공급 · 분양가총 263세대 (일반133 · 특별130)

타입	전용(㎡)	공급(㎡)	일반	특별	합계	최고분양가
044.9900	45.0	60.9 전용률 74%	12	5	17	4.4억~7.0억 평당 3,886만 (평균)
047.9800A	48.0	63.9 전용률 75%	23	5	28	7.3억 평당 5,013만 (최고가)
047.9800B	48.0	64.3 전용률 75%	16	5	21	4.8억~7.3억 평당 4,171만 (평균)
059.8100A	59.8	79.9 전용률 75%	1	3	4	9.0억~9.4억 평당 5,098만 (평균)
059.9400B	59.9	80.6 전용률 74%	25	8	33	9.0억~9.8억 평당 5,299만 (평균)
059.9400C	59.9	80.8 전용률 74%	14	8	22	9.0억~9.8억 평당 5,304만 (평균)
074.8000	74.8	99.9 전용률 75%	1	4	5	11.0억~12.0억 평당 5,154만 (평균)
074.7100	74.7	100.0 전용률 75%	7	15	22	11.0억~11.7억 평당 5,127만 (평균)
074.9500A	75.0	99.8 전용률 75%	2	4	6	11.0억~12.1억 평당 5,169만 (평균)
074.8400B	74.8	99.9 전용률 75%	11	17	28	11.0억~11.9억 평당 5,144만 (평균)
074.9600C	75.0	101.6 전용률 74%	10	19	29	11.0억~11.8억 평당 5,122만 (평균)
084.9300	84.9	112.7 전용률 75%	1	11	12	9.0억~13.4억 평당 4,462만 (평균)
084.6600	84.7	113.2 전용률 75%	1	2	3	9.0억~13.3억 평당 4,460만 (평균)
084.7500A	84.8	112.1 전용률 76%	7	20	27	9.0억~13.6억 평당 4,506만 (평균)
084.9600B	85.0	113.3 전용률 75%	2	4	6	9.0억~13.5억 평당 4,479만 (평균)
합계			133	130	263

출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)

🏗️ 디엘이앤씨 분양가 비교

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📊 강동구 아파트 시세 비교

단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.

지역 평당가 (실거래 평균)

5,902만

기존 아파트

이 분양 평당가 (평균가)

3,886만

-34%

지역 전세가율

44%

기존 아파트

단지명	준공	매매가	평당가(실거래)	전세가율	전년대비
래미안힐스테이트고덕	2016	24.0억	6,903만	36%	+22.2%
신동아	1986	22.8억	5,379만	23%	+5.5%
삼익그린2차	1983	22.5억	6,645만	23%	+22.4%
한양	1986	22.1억	5,670만	24%	-37.3%
명일우성	1986	22.0억	4,959만	36%	+28.7%
고덕아르테온	2020	21.0억	7,099만	50%	+28.6%
e편한세상 강동 프레스티지원	분양중	13.6억	3,886만	-	-

출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템

📊 강동구 최근 실거래 비교

같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.

단지명	거래일	면적(㎡)	거래가	층
강동리엔파크14단지	2026-04-27	59.94	7.2억	4층
이편한세상강동에코포레	2026-04-27	84.97	11.7억	7층
고덕센트럴IPARK	2026-04-22	74.88	17.3억	10층
우림루미아트	2026-04-22	84.07	9.0억	4층
삼익그린2차	2026-04-22	66.87	17.6억	2층
힐스테이트리슈빌강일	2026-04-20	84.6331	14.8억	5층
다성이즈빌아파트(388-4)	2026-04-20	84.01	8.8억	8층
한일시티타워(우성아트빌)	2026-04-20	102.24	5.7억	10층