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그란츠 리버파크 청약·일정 알림 받기
award_announced서울 강동구 성내동
그란츠 리버파크
디엘이앤씨(주) · 327세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
강동구 평당 평균
5,887만↑ 4.8%
최근 1년 거래 4,543건
분양 추정 평당 1.47억 (그란츠 리버파크) → 시군구 평균의 2.5배
분양마감
그란츠 리버파크
🤖 AI 분석
서울 그란츠 리버파크 · 총 327세대 (일반189·특별138) · 디엘이앤씨(주) 시공
🏢
총세대수
327세대
일반189·특별138
💰
분양가
7.6억~
50.0억
📅
입주예정
2025년 4월
👁️
조회수
61
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
327세대
이번 분양 공급세대수
327세대
일반공급
189
특별공급
138
동수
2개동
분양 327세대디엘이앤씨(주) 시공202504 입주서울 강동구
💰 분양가💎 12억+
7.6억
50.0억
평균 28.8억평당 6,048~7,841만(평균 6,956만)
📅 입주예정까지
진행중
2025-04-01
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (036.9919 )76,000만
취득세 (1주택 기준)+ 1,728만
예상 총비용77,728만평당 6,946만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 서울 시세 비교 (100개 현장)+130% 고가
1,761만평균 12.5억65.0억
📅 분양 일정
✓
특별공급
08/07
✓
1순위
08/07
✓
2순위
08/09
✓
당첨발표
08/16
✓
계약
08/27
✓
입주
4월
시행사주식회사 코람코자산신탁
시공사디엘이앤씨(주)
특별공급2024-08-07 ~ 2024-08-07
1순위2024-08-07
2순위2024-08-09
당첨자발표2024-08-16
계약2024-08-27 ~ 2024-08-29
입주예정2025년 4월
총공급327세대 (일반 189 · 특별 138)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏗️
중단지
327세대 · 300세대+
🏡 입주까지
입주 완료/임박
사업유형민간
총세대수327세대 (단지 전체)
공급세대327세대 (일반189 · 특별138)
동수2개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)5.0억
중도금 (60%) — 확인필요30.0억
잔금 (30%)15.0억
예상 취득세약 1.6억
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
🏊 커뮤니티 시설
💪
피트니스
⛳
골프
🏠
사우나
👶
어린이집
👴
경로당
⛳
스크린골프
💪 피트니스 있음👶 어린이집 있음
📐 평형별 공급 · 분양가총 327세대 (일반189 · 특별138)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 036.9919 | 37.0 | 54.6 전용률 68% | 8 | 4 | 12 | 7.6억 평당 6,792만 (최고가) |
| 044.8835A | 44.9 | 65.0 전용률 69% | 4 | 0 | 4 | 7.8억 평당 5,782만 (최고가) |
| 044.9889B | 45.0 | 64.7 전용률 70% | 4 | 0 | 4 | 8.8억~9.0억 평당 6,553만 (평균) |
| 059.9759A | 60.0 | 85.7 전용률 70% | 36 | 32 | 68 | 15.0억 평당 8,262만 (최고가) |
| 059.8256B | 59.8 | 86.4 전용률 69% | 29 | 27 | 56 | 15.0억 평당 8,283만 (최고가) |
| 059.9800C | 60.0 | 86.0 전용률 70% | 22 | 16 | 38 | 15.0억 평당 8,262만 (최고가) |
| 059.8964D | 59.9 | 85.3 전용률 70% | 17 | 10 | 27 | 15.0억 평당 8,273만 (최고가) |
| 084.9994A | 85.0 | 121.6 전용률 70% | 32 | 28 | 60 | 11.9억~19.5억 평당 6,274만 (평균) |
| 084.9869B | 85.0 | 121.1 전용률 70% | 25 | 21 | 46 | 11.9억~18.7억 평당 6,175만 (평균) |
| 104.4333 | 104.4 | 148.3 전용률 70% | 7 | 0 | 7 | 26.9억 평당 8,528만 (최고가) |
| 108.8719 | 108.9 | 156.4 전용률 70% | 2 | 0 | 2 | 28.4억 평당 8,626만 (최고가) |
| 113.3591 | 113.4 | 164.7 전용률 69% | 2 | 0 | 2 | 23.9억~29.2억 평당 7,745만 (평균) |
| 180.9176P | 180.9 | 260.3 전용률 70% | 1 | 0 | 1 | 41.1억~50.0억 평당 8,034만 (평균) |
| 합계 | 189 | 138 | 327 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
🏗️ 디엘이앤씨 분양가 비교
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📊 강동구 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
5,902만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
6,792만
+15%
지역 전세가율
44%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 24.0억 | 6,903만 | 36% | +22.2% | |
| 1986 | 22.8억 | 5,379만 | 23% | +5.5% | |
| 1983 | 22.5억 | 6,645만 | 23% | +22.4% | |
| 1986 | 22.1억 | 5,670만 | 24% | -37.3% | |
| 1986 | 22.0억 | 4,959만 | 36% | +28.7% | |
| 2020 | 21.0억 | 7,099만 | 50% | +28.6% | |
| 그란츠 리버파크 | 분양중 | 50.0억 | 6,792만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 강동구 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-27 | 59.94 | 7.2억 | 4층 | |
| 2026-04-27 | 84.97 | 11.7억 | 7층 | |
| 2026-04-22 | 74.88 | 17.3억 | 10층 | |
| 2026-04-22 | 84.07 | 9.0억 | 4층 | |
| 2026-04-22 | 66.87 | 17.6억 | 2층 | |
| 2026-04-20 | 84.6331 | 14.8억 | 5층 | |
| 2026-04-20 | 84.01 | 8.8억 | 8층 | |
| 2026-04-20 | 102.24 | 5.7억 | 10층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
🏗️ 서울 다른 현장
❓ 자주 묻는 질문
그란츠 리버파크 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
그란츠 리버파크 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202504입니다.
그란츠 리버파크 세대수는?+
총 327세대 규모입니다.
그란츠 리버파크 주변 편의시설은?+
서울 강동구 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
그란츠 리버파크 투자 가치는?+
서울 강동구 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
🏘 비슷한 단지
⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체