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신림스카이아파트 청약·일정 알림 받기

award_announced서울 관악구 신림동

신림스카이아파트

(주)제이더블유종합건설 · 43세대

단지 진행 단계CARDERA ONLY

사전계획

분양예고

모델하우스

청약

발표

계약

입주

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입주

PHASE 5

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인근 시세 트렌드CARDERA

관악구 평당 평균

3,502만↓ 4.7%

최근 1년 거래 1,804건

분양 추정 평당 1,762만 (신림스카이아파트) → 시군구 평균의 0.5배

인근 단지 비교총 5곳

단지	분양가	세대	등급
신림스카이아파트 ★ 현재	4.5억~6.0억	43	B
관악 중앙하이츠 포레	5.4억~6.8억	34	B
서울대벤처타운역 푸르지오	6.6억~10.3억	182	B
힐스테이트 관악센트씨엘	8.8억~9.1억	101	B
서울대입구역 더하이브 센트럴	6.4억~7.4억	35	B

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마감 D+1744

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총회 앞둔 신림1, 시공사 선정으로 사업 속도 전망

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신림스카이아파트

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[아유경제_재건축] 신림강남 재건축, 협력 업체 선정 향해 '잰걸음'

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[오늘의 청약 일정] '신림 스카이' 1순위 청약

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[분양캘린더] 서울 관악구 '신림스카이' 등 전국 3215가구 분양

2022910032 신림스카이아파트 무순위 입주자모집공고문.pdf - Google Drive 2022910032 신림스카이아파트 무순위 입주자모집공고문.pdf

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2022910032 신림스카이아파트 무순위 입주자모집공고문.pdf - Google Drive 2022910032 신림스카이아파트 무순위 입주자모집공고문.pdf

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분양마감

신림스카이아파트

📍 서울 관악구 신림동🏗️ (주)제이더블유종합건설🏢 신림 스카이 아파트

🤖 AI 분석

서울 신림스카이아파트 · 총 43세대 (일반43·특별0) · (주)제이더블유종합건설 시공

🏢

총세대수

43세대

일반43·특별0

💰

분양가

4.5억~ 6.0억

📅

입주예정

2021년 9월

👁️

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🏗️단지 규모

단지 전체 총세대수

43세대

이번 분양 공급세대수

43세대

일반공급

특별공급

동수

1개동

주차

31대

분양가

4.5억~6.0억

세대수

입주

2021-09

특별미정

1순위2021-08-02

2순위2021-08-04

발표2021-08-10

📍

서울특별시 관악구 신림로 185(신림동, 신림 스카이 아파트)

📍 위치 정보

주소서울특별시 관악구 신림로 185(신림동, 신림 스카이 아파트)

🗺️ 카카오맵 🗺️ 네이버지도

분양 43세대(주)제이더블유종합건설 시공202109 입주서울 관악구

💰 분양가🏠 3억대

4.5억

6.0억

평균 5.2억평당 2,966~3,636만(평균 3,296만)

📅 입주예정까지

진행중

2021-09-01

실입주 총비용 시뮬레이터

분양가 (035.7100 )44,217만

취득세 (1주택 기준)+ 486만

예상 총비용44,703만평당 4,138만

* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.

📍 서울 시세 비교 (100개 현장)-52% 저가

6,000만평균 11.0억290.0억

📅 분양 일정

✓

1순위

08/02

✓

2순위

08/04

✓

당첨발표

08/10

✓

계약

08/23

✓

입주

9월

시행사신림 스카이 아파트

시공사(주)제이더블유종합건설

1순위2021-08-02

2순위2021-08-04

당첨자발표2021-08-10

계약2021-08-23 ~ 2021-08-25

입주예정2021년 9월

총공급43세대 (일반 43 · 특별 0)

분양가상한제미적용

📄 모집공고 핵심 요약

🏠

소단지

43세대 · 300세대 미만

🏡 입주까지

입주 완료/임박

사업유형민간

총세대수43세대 (단지 전체)

공급세대43세대 (일반43 · 특별-)

동수1개 동

주차31대 (세대당 0.72대)

대지면적

1,059.1㎡

💰 납부일정 (최고 분양가 기준)

10%

60%

30%

계약금 (10%)5,990만

중도금 (60%) — 확인필요3.6억

잔금 (30%)1.8억

예상 취득세약 659만

📋 청약 조건

🪟 발코니확장불가

📐 평형별 공급 · 분양가총 43세대 (일반43 · 특별0)

타입	전용(㎡)	공급(㎡)	일반	합계	최고분양가
035.7100	35.7	42.9 전용률 83%	1	1	4.3억~4.5억 평당 4,093만 (평균)
038.3400	38.3	45.7 전용률 84%	9	9	4.3억~4.5억 평당 3,813만 (평균)
045.8500	45.9	54.2 전용률 85%	1	1	4.3억~5.3억 평당 3,476만 (평균)
049.5700	49.6	58.3 전용률 85%	1	1	4.3억~4.8억 평당 3,049만 (평균)
050.4600	50.5	59.4 전용률 85%	1	1	5.7억 평당 3,734만 (최고가)
053.5100	53.5	63.2 전용률 85%	1	1	4.3억~5.6억 평당 3,071만 (평균)
055.3400	55.3	65.3 전용률 85%	9	9	4.3억~6.0억 평당 3,086만 (평균)
056.4500	56.5	66.3 전용률 85%	9	9	4.3억~6.0억 평당 3,026만 (평균)
056.4600	56.5	66.3 전용률 85%	10	10	4.3억~6.0억 평당 3,025만 (평균)
056.5600	56.6	66.4 전용률 85%	1	1	4.3억~6.0억 평당 3,020만 (평균)
합계			43	43

출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)

🏠 청약홈 원문

신림스카이아파트 서울 관악구 분양가 4.5억 6.0억 세대수 43 시공사 (주)제이더블유종합건설 청약 분양 입주 인포그래픽 2026 — 신림스카이아파트 분양 핵심 정보 · 카더라

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📊 관악구 아파트 시세 비교

단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.

지역 평당가 (실거래 평균)

4,031만

기존 아파트

이 분양 평당가 (평균가)

4,093만

+2%

지역 전세가율

55%

기존 아파트

단지명	준공	매매가	평당가(실거래)	전세가율	전년대비
e편한세상서울대입구1단지	2019	15.2억	4,848만	53%	+29.7%
보라매롯데캐슬	1997	15.0억	2,682만	60%	-2.1%
e편한세상서울대입구2단지	2019	14.3억	4,552만	51%	+19.9%
캐릭터그린빌	2000	14.0억	3,105만	79%	-
힐스테이트뉴포레	2022	14.0억	5,965만	48%	+24.7%
현대(관악)	1992	13.2억	3,328만	45%	+32.8%
신림스카이아파트	분양중	6.0억	4,093만	-	-

출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템

📊 관악구 최근 실거래 비교

같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.

단지명	거래일	면적(㎡)	거래가	층
아데나	2026-05-11	18	1.3억	3층
관악드림(삼성)	2026-05-09	114.75	13.0억	12층
현대(관악)	2026-05-09	116.72	13.0억	6층
해태보라매타워	2026-05-09	84.04	8.8억	11층
관악푸르지오	2026-05-08	84.75	13.0억	20층
신림2차푸르지오	2026-05-08	114.7143	8.0억	4층
관악드림(동아)	2026-05-08	84.96	12.3억	5층
삼성	2026-05-07	64.12	2.8억	3층