2026.11.09 기준 구리갈매역세권은 경기 구리시 갈매동에 자리 잡는 309세대 아파트 단지입니다. 시공은 이수건설이 맡았고, 구리갈매역세권은 11월 9일 기준 「착공」 단계입니다.
구리갈매역세권 A-4블록 6년 분양전환공공임대주택(본청약)에서 단계·일정·가격 정보를 한 번에 볼 수 있습니다.
구리갈매역세권 분양권 전매 제한 기간은 공고 원장에 비어 있습니다.
기준일 2026.11.09 · 자료: 청약홈 입주자모집공고 · 국토교통부 실거래가 · 카더라 현장 원장
| 항목 | 값 | 기준·출처 |
|---|---|---|
| 위치 | 경기도 구리시 갈매동 241-28 일원, 구리갈매역세권 공공주택지구 내 A-4블록 | 카더라 현장 원장 |
| 규모 | 309세대 | 카더라 현장 원장 |
| 시공 | 이수건설 | 카더라 현장 원장 |
| 현재 단계 | 착공 | 카더라 현장 원장 |
| 청약 접수 | 1월 12일 | 청약홈 입주자모집공고 |
| 입주 예정 | 2028년 9월 | 청약홈 입주자모집공고 |
구리갈매역세권 그림 설명
- 01 단지 개요 카드: 현재 단계 착공 · 입주 예정 2028년 9월 · 규모 309세대 · 시공 이수건설 · 청약 접수 1월 12일
- 02 일정·단계 타임라인: 8단계 중 6단계 「공사」 · 다음 단계 「입주 시작」 · 계약 5월 12일 · 입주 예정 2028년 9월 · 당첨 발표 1월 27일
- 03 위치 개요도: 동 구리시 갈매동 · 같은 시군구 현장 구리시 수택동 재개발 · 조합설립
구리갈매역세권 분양권 전매는 언제부터 되나요?
구리갈매역세권 규제지역 여부와 계약 시작일은 아래 표와 같습니다.
| 규제지역 | 비규제지역 |
|---|---|
| 계약 시작 | 5월 12일 |
구리갈매역세권 청약일정은 언제인가요?
구리갈매역세권 청약은 1월 12일 접수로 진행됐습니다.
| 모집공고 | 2025.12.29 |
|---|---|
| 일반공급 | 1.12～1.16 |
| 당첨자 발표 | 1.27 |
| 계약 | 5.12～5.15 |
| 이번 공급 | 309세대 |
구리갈매역세권 전매는 어디인가요?
구리갈매역세권 자리는 경기도 구리시 갈매동 241-28 일원입니다.
- 법정동: 구리시 갈매동
구리갈매역세권 주변 역·학교 거리는 원장에 아직 없어 아래 지도로 볼 수 있습니다.
구리갈매역세권 일대 아파트 거래 가격은 어떤가요?
주공1이 구리갈매역세권 주변에서 가장 많이 거래됐습니다. 구리갈매역세권 주변 거래 2위는 주공6입니다.
| 구리시 12개월 아파트 거래 | 2,835건 · 중위 7억원 |
|---|---|
| 구리시 최근 8주 거래 | 148건 · 중위 7억 7,000만원 |
| 주공1 | 12개월 99건 · 중위 6억원 |
| 주공6 | 12개월 91건 · 중위 6억 2,900만원 |
| 주공2 | 12개월 84건 · 중위 7억 4,500만원 |
구리갈매역세권 사업은 어느 단계인가요?
이수건설 시공 구리갈매역세권은 다음으로 「입주 시작」 단계를 앞두고 있습니다.
- 다음 단계: 입주 시작(통상 2년 6개월~3년)
- 입주 예정: 2028년 9월
- 규제지역: 비규제지역
구리갈매역세권 분양 단계 로드맵(11월 9일 기준)
| 1. 부지계획·인허가 | 지난 단계 |
|---|---|
| 2. 분양 예고 | 지난 단계 |
| 3. 청약 접수 | 지난 단계 |
| 4. 당첨자 발표 | 지난 단계 |
| 5. 계약 | 지금 단계 |
| 6. 공사 | 지금 단계 |
| 7. 입주 시작 | 다음 단계 · 통상 2년 6개월~3년 |
| 8. 입주 완료 | 남은 단계 |
구리시 현장 규모 비교
| 구리갈매역세권(이 글) | 착공 · 309세대 · 시공 이수건설 |
|---|---|
| 구리시 수택동 재개발 | 조합설립 · 6,221세대 |
| 구리역 하이니티 리버파크 | 착공 · 3,022세대 · 시공 DL이앤씨, GS건설, SK에코플랜트 |
| 구리갈매역세권 A-1블록 신혼희망타운(공공분양)(본청약) | 착공 · 1,182세대 · 시공 극동건설 |
| 구리시 딸기원2지구 | 착공 · 854세대 |
구리시 분양·정비 현장 현황(11월 9일 기준)
| 정비사업 진행 | 1곳 · 구리시 수택동 재개발 등 |
|---|---|
| 청약·잔여 분양 | 2곳 · 경기 구리시 미분양, 구리갈매역세권 B-1블록 신안인스빌 디센트 등 |
| 공사·입주 예정 | 7곳 · 구리역 하이니티 리버파크, 구리갈매역세권 A-1블록 신혼희망타운(공공분양)(본청약) 등 |
구리시 다른 분양·정비 현장
구리갈매역세권과 함께 보는 구리시 현장은 구리시 수택동 재개발입니다.
- 구리시 수택동 재개발 · 조합설립
- 구리역 하이니티 리버파크 · 착공
- 구리갈매역세권 A-1블록 신혼희망타운(공공분양)(본청약) · 착공
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자주 묻는 질문
구리갈매역세권 분양가는 어떻게 되나요?
갈매동 구리갈매역세권 분양가는 카더라 공고 원장에 값이 없어 모집공고 원문이 정본입니다.
구리갈매역세권 청약은 어떻게 되나요?
구리갈매역세권 당첨자 발표는 1월 27일, 계약은 5월 12일에 시작했습니다.
구리갈매역세권 입주는 어떻게 되나요?
지금 「착공」 단계인 구리갈매역세권의 입주 예정월은 2028년 9월입니다.
구리갈매역세권 진행상황은 어떻게 되나요?
이수건설 시공 구리갈매역세권 현재 단계는 「착공」이고 그다음은 입주 시작입니다.
구리갈매역세권 주변 구리시 아파트 거래 가격은 어느 정도인가요?
구리갈매역세권 주변 구리시 12개월 거래 1위는 주공1이고, 아파트 중위값은 7억원입니다.
자료: 청약홈 입주자모집공고 · 국토교통부 실거래가 · 카더라 현장 원장 · 기준일 2026.11.09
