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롯데캐슬 리버파크 시그니처(자양) 청약·일정 알림 받기
award_announced서울 광진구 자양동
롯데캐슬 리버파크 시그니처(자양)
롯데건설(주) · 482세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
광진구 평당 평균
6,080만
최근 1년 거래 589건
분양 추정 평당 3,306만 (롯데캐슬 리버파크 시그니처(자양)) → 시군구 평균의 0.5배
분양마감
롯데캐슬 리버파크 시그니처(자양)
🤖 AI 분석
서울 롯데캐슬 리버파크 시그니처(자양) · 총 482세대 (일반422·특별60) · 롯데건설(주) 시공
🏢
공급세대
482세대
조합원분양 세대 확인중
💰
분양가
8.1억~
11.2억
📅
입주예정
2023년 7월
👁️
조회수
72
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관심
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
🔍 확인중
이번 분양 공급세대수
482세대
일반공급
422
특별공급
60
분양 482세대롯데건설(주) 시공202307 입주서울 광진구
💰 분양가🏅 9억대
8.1억
11.2억
평균 9.6억평당 3,542~4,025만(평균 3,763만)
📅 입주예정까지
진행중
2023-07-01
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (059.9706A )77,533만
취득세 (1주택 기준)+ 1,850만
예상 총비용79,383만평당 4,376만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 서울 시세 비교 (100개 현장)+2% 평균
2,304만평균 9.4억35.0억
📅 분양 일정
✓
특별공급
08/10
✓
1순위
08/10
✓
2순위
08/13
✓
당첨발표
08/21
✓
계약
09/03
✓
입주
7월
시행사자양1주택재건축정비사업조합
시공사롯데건설(주)
특별공급2020-08-10 ~ 2020-08-10
1순위2020-08-10
2순위2020-08-13
당첨자발표2020-08-21
계약2020-09-03 ~ 2020-09-12
입주예정2023년 7월
총공급482세대 (일반 422 · 특별 60)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏗️
중단지
482세대 · 300세대+
🏡 입주까지
입주 완료/임박
🔄재개발/재건축 조합
브랜드롯데캐슬
사업유형재건축
공급세대482세대 (일반422 · 특별60)
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)1.1억
중도금 (60%) — 확인필요6.7억
잔금 (30%)3.4억
예상 취득세약 3,709만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장불가
🏊 커뮤니티 시설
👴
경로당
📐 평형별 공급 · 분양가총 482세대 (일반422 · 특별60)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 059.9706A | 60.0 | 84.8 전용률 71% | 46 | 36 | 82 | 7.3억~8.1억 평당 4,274만 (평균) |
| 059.9702B | 60.0 | 85.5 전용률 70% | 35 | 24 | 59 | 7.3억~8.1억 평당 4,206만 (평균) |
| 084.9883A | 85.0 | 111.9 전용률 76% | 153 | 0 | 153 | 9.0억~10.7억 평당 3,777만 (평균) |
| 084.9939B | 85.0 | 112.1 전용률 76% | 139 | 0 | 139 | 9.2억~10.7억 평당 3,880만 (평균) |
| 084.8985C | 84.9 | 112.9 전용률 75% | 29 | 0 | 29 | 9.4억~10.3억 평당 3,846만 (평균) |
| 084.8577D | 84.9 | 113.1 전용률 75% | 3 | 0 | 3 | 9.6억 평당 3,765만 (평균) |
| 101.9887A | 102.0 | 129.8 전용률 79% | 10 | 0 | 10 | 10.6억~11.2억 평당 3,523만 (평균) |
| 101.9922B | 102.0 | 131.5 전용률 78% | 7 | 0 | 7 | 7.5억~11.0억 평당 2,837만 (평균) |
| 합계 | 422 | 60 | 482 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
🏗️ 롯데건설 분양가 비교
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📊 광진구 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
6,302만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
4,274만
-32%
지역 전세가율
46%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1978 | 36.0억 | 4,945만 | 26% | +16.6% | |
| 2025 | 32.9억 | 9,779만 | 35% | - | |
| 2006 | 32.0억 | 5,558만 | 30% | +33.9% | |
| 2008 | 28.3억 | 4,810만 | 88% | +9.3% | |
| 2021 | 28.0억 | 6,434만 | 48% | +24.4% | |
| 2006 | 26.5억 | 5,532만 | 49% | -9.6% | |
| 롯데캐슬 리버파크 시그니처(자양) | 분양중 | 11.2억 | 4,274만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 광진구 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-28 | 59.91 | 13.3억 | 15층 | |
| 2026-04-25 | 84.95 | 15.3억 | 13층 | |
| 2026-04-25 | 59.95 | 15.0억 | 2층 | |
| 2026-04-23 | 102.88 | 20.0억 | 8층 | |
| 2026-04-23 | 126.94 | 26.0억 | 5층 | |
| 2026-04-22 | 59.97 | 13.6억 | 11층 | |
| 2026-04-20 | 52.04 | 6.7억 | 13층 | |
| 2026-04-18 | 51.57 | 13.0억 | 14층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
🏗️ 서울 다른 현장
❓ 자주 묻는 질문
롯데캐슬 리버파크 시그니처(자양) 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
롯데캐슬 리버파크 시그니처(자양) 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202307입니다.
롯데캐슬 리버파크 시그니처(자양) 세대수는?+
총 482세대 규모입니다.
롯데캐슬 리버파크 시그니처(자양) 주변 편의시설은?+
서울 광진구 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
롯데캐슬 리버파크 시그니처(자양) 투자 가치는?+
서울 광진구 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
🏘 비슷한 단지
⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체