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자양 하늘채 베르 청약·일정 알림 받기
award_announced서울 광진구 자양동
자양 하늘채 베르
코오롱글로벌(주) · 51세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
광진구 평당 평균
6,080만
최근 1년 거래 589건
분양 추정 평당 1,521만 (자양 하늘채 베르) → 시군구 평균의 0.3배
분양마감
자양 하늘채 베르
🤖 AI 분석
서울 자양 하늘채 베르 · 총 51세대 (일반27·특별24) · 코오롱글로벌(주) 시공
🏢
공급세대
51세대
조합원분양 세대 확인중
💰
분양가
5.1억~
5.2억
📅
입주예정
2023년 2월
👁️
조회수
1
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
🔍 확인중
이번 분양 공급세대수
51세대
일반공급
27
특별공급
24
동수
2개동
분양 51세대코오롱글로벌(주) 시공202302 입주서울 광진구
💰 분양가🏠 3억대
5.1억
5.2억
평균 5.1억평당 3,367~3,618만(평균 3,487만)
📅 입주예정까지
진행중
2023-02-01
전매제한10년 (해제: 2031.03)
재당첨 제한10년
✓ 분양가상한제✓ 투기과열지구✓ 조정대상지역
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (046.9730A )49,583만
취득세 (1주택 기준)+ 546만
예상 총비용50,129만평당 3,528만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 서울 시세 비교 (100개 현장)-59% 저가
1,761만평균 12.5억65.0억
📅 분양 일정
✓
특별공급
03/02
✓
1순위
03/02
✓
2순위
03/05
✓
당첨발표
03/11
✓
계약
03/22
✓
입주
2월
시행사자양아파트재건축정비사업조합
시공사코오롱글로벌(주)
특별공급2021-03-02 ~ 2021-03-02
1순위2021-03-02
2순위2021-03-05
당첨자발표2021-03-11
계약2021-03-22 ~ 2021-03-24
입주예정2023년 2월
총공급51세대 (일반 27 · 특별 24)
분양가상한제적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏠
소단지
51세대 · 300세대 미만
🏡 입주까지
입주 완료/임박
🔄재개발/재건축 조합
브랜드하늘채
사업유형재건축
공급세대51세대 (일반27 · 특별24)
동수2개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)5,172만
중도금 (60%) — 확인필요3.1억
잔금 (30%)1.6억
예상 취득세약 569만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
🏊 커뮤니티 시설
👴
경로당
📐 평형별 공급 · 분양가총 51세대 (일반27 · 특별24)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 046.9730A | 47.0 | 64.5 전용률 73% | 13 | 12 | 25 | 4.8억~5.1억 평당 3,489만 (평균) |
| 046.9710B | 47.0 | 64.6 전용률 73% | 14 | 12 | 26 | 4.8억~5.2억 평당 3,484만 (평균) |
| 합계 | 27 | 24 | 51 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
🏗️ 코오롱글로벌 분양가 비교
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📊 광진구 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
6,302만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
3,489만
-45%
지역 전세가율
46%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1978 | 36.0억 | 4,945만 | 26% | +16.6% | |
| 2025 | 32.9억 | 9,779만 | 35% | - | |
| 2006 | 32.0억 | 5,558만 | 30% | +33.9% | |
| 2008 | 28.3억 | 4,810만 | 88% | +9.3% | |
| 2021 | 28.0억 | 6,434만 | 48% | +24.4% | |
| 2006 | 26.5억 | 5,532만 | 49% | -9.6% | |
| 자양 하늘채 베르 | 분양중 | 5.2억 | 3,489만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 광진구 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-28 | 59.91 | 13.3억 | 15층 | |
| 2026-04-25 | 84.95 | 15.3억 | 13층 | |
| 2026-04-25 | 59.95 | 15.0억 | 2층 | |
| 2026-04-23 | 102.88 | 20.0억 | 8층 | |
| 2026-04-23 | 126.94 | 26.0억 | 5층 | |
| 2026-04-22 | 59.97 | 13.6억 | 11층 | |
| 2026-04-20 | 52.04 | 6.7억 | 13층 | |
| 2026-04-18 | 51.57 | 13.0억 | 14층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
🏗️ 서울 다른 현장
❓ 자주 묻는 질문
자양 하늘채 베르 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
자양 하늘채 베르 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202302입니다.
자양 하늘채 베르 세대수는?+
총 51세대 규모입니다.
자양 하늘채 베르 주변 편의시설은?+
서울 광진구 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
자양 하늘채 베르 투자 가치는?+
서울 광진구 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체