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더샵 아르테 청약·일정 알림 받기
award_announced인천 미추홀구 주안동
더샵 아르테
(주)포스코건설 · 770세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
미추홀구 평당 평균
1,481만↑ 1.2%
최근 1년 거래 2,770건
분양 추정 평당 1,748만 (더샵 아르테) → 시군구 평균의 1.2배
![[분양현장 파헤치기]'더샵 아르테', 입지 좋지만 고분양가 논란엔 갸웃](https://imgnews.naver.net/image/5270/2023/02/12/20230210000144_0700_20230212143601613.jpg)
분양마감
더샵 아르테
🤖 AI 분석
인천 더샵 아르테 · 총 770세대 (일반376·특별394) · (주)포스코건설 시공
🏢
공급세대
770세대
조합원분양 세대 확인중
💰
분양가
3.0억~
5.9억
📅
입주예정
2024년 6월
👁️
조회수
60
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❤️
관심
60명
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
🔍 확인중
이번 분양 공급세대수
770세대
일반공급
376
특별공급
394
동수
10개동
주차
1,410대
분양가
3.0억~5.9억
세대수
770
입주
2024-06
특별미정
1순위2023-02-13
2순위2023-02-15
발표2023-02-21
📍
인천광역시 미추홀구 주안동 1545-2번지 일대
분양 770세대(주)포스코건설 시공202406 입주인천 미추홀구
💰 분양가🏠 3억대
3.0억
5.9억
평균 4.5억평당 1,927~2,355만(평균 2,149만)
📅 입주예정까지
진행중
2024-06-01
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (039.9892 )26,298만
취득세 (1주택 기준)+ 289만
예상 총비용26,587만평당 2,198만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 인천 시세 비교 (100개 현장)+10% 평균
2,868만평균 4.1억12.9억
📅 분양 일정
✓
특별공급
02/13
✓
1순위
02/13
✓
2순위
02/15
✓
당첨발표
02/21
✓
계약
03/06
✓
입주
6월
시행사주안10구역주택재개발정비사업조합
시공사(주)포스코건설
특별공급2023-02-13 ~ 2023-02-13
1순위2023-02-13
2순위2023-02-15
당첨자발표2023-02-21
계약2023-03-06 ~ 2023-03-08
입주예정2024년 6월
총공급770세대 (일반 376 · 특별 394)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏗️
중단지
770세대 · 300세대+
🏡 입주까지
입주 완료/임박
🔄재개발/재건축 조합
브랜드더샵
사업유형재개발
공급세대770세대 (일반376 · 특별394)
동수10개 동
주차1,410대 (세대당 1.83대)
대지면적
36,985.3㎡
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)5,943만
중도금 (60%) — 확인필요3.6억
잔금 (30%)1.8억
예상 취득세약 654만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장불가
📐 평형별 공급 · 분양가총 770세대 (일반376 · 특별394)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 039.9892 | 40.0 | 60.1 전용률 67% | 29 | 31 | 60 | 2.3억~3.0억 평당 2,174만 (평균) |
| 059.8540A | 59.9 | 80.8 전용률 74% | 129 | 143 | 272 | 3.7억~4.4억 평당 2,231만 (평균) |
| 059.9389B | 59.9 | 81.3 전용률 74% | 14 | 11 | 25 | 3.7억~4.3억 평당 2,210만 (평균) |
| 059.9851C | 60.0 | 81.3 전용률 74% | 82 | 86 | 168 | 3.7억~4.2억 평당 2,175만 (평균) |
| 074.7202 | 74.7 | 97.6 전용률 77% | 77 | 80 | 157 | 3.7억~5.1억 평당 1,956만 (평균) |
| 084.9135A | 84.9 | 109.7 전용률 77% | 21 | 21 | 42 | 5.9억 평당 2,314만 (최고가) |
| 084.9013B | 84.9 | 110.1 전용률 77% | 24 | 22 | 46 | 5.9억 평당 2,314만 (최고가) |
| 합계 | 376 | 394 | 770 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
📊 미추홀구 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
2,166만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
2,174만
+0%
지역 전세가율
75%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 6.8억 | 2,322만 | 89% | +0.8% | |
| 2016 | 6.5억 | 2,253만 | 53% | +1.4% | |
| 2024 | 6.4억 | 2,489만 | 70% | - | |
| 2025 | 6.3억 | 2,264만 | 58% | - | |
| 2021 | 6.1억 | 2,327만 | 80% | +10.3% | |
| 2022 | 5.5억 | 2,187만 | 96% | -7.7% | |
| 더샵 아르테 | 분양중 | 5.9억 | 2,174만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 미추홀구 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-05 | 84.9353 | 5.1억 | 18층 | |
| 2026-05-05 | 77.28 | 2.0억 | 12층 | |
| 2026-05-05 | 84.686 | 3.2억 | 20층 | |
| 2026-05-05 | 57.23 | 1.9억 | 9층 | |
| 2026-05-04 | 84.976 | 2.3억 | 15층 | |
| 2026-05-04 | 93.97 | 6.9억 | 15층 | |
| 2026-05-04 | 59.9934 | 4.9억 | 11층 | |
| 2026-05-04 | 59.99 | 3.2억 | 2층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
더샵 아르테 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
더샵 아르테 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202406입니다.
더샵 아르테 세대수는?+
총 770세대 규모입니다.
더샵 아르테 주변 편의시설은?+
인천 미추홀구 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
더샵 아르테 투자 가치는?+
인천 미추홀구 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체