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주안파크자이 더 플래티넘 청약·일정 알림 받기

award_announced인천 미추홀구 주안동

주안파크자이 더 플래티넘

지에스건설(주),쌍용건설(주) · 1,327세대

단지 진행 단계CARDERA ONLY

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PHASE 5

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인근 시세 트렌드CARDERA

미추홀구 평당 평균

1,536만↑ 5.0%

최근 1년 거래 3,046건

분양 추정 평당 1,591만 (주안파크자이 더 플래티넘) → 시군구 평균의 1.0배

인근 단지 비교총 5곳

단지	분양가	세대	등급
주안파크자이 더 플래티넘 ★ 현재	2.4억~5.4억	1,327	B
시티오씨엘 6단지	4.4억~11.2억	1,734	B
시티오씨엘 1단지	4.0억~8.4억	1,131	B
인하대역 푸르지오 에듀포레	2.7억~8.4억	689	B
e편한세상 제물포역 파크메종(조합원 취소분)	4.5억~6.5억	29	B

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마감 D+2124

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환골탈태 미추홀구, ‘주안파크자이 더 플래티넘’ 이달 분양

[분양 캘린더] GS건설·쌍용건설, 인천 '주안파크자이 더 플래티넘' 분양

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[분양 캘린더] GS건설·쌍용건설, 인천 '주안파크자이 더 플래티넘' 분양

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[AT현장] '주안파크자이 더 플래티넘', 목적따라 갈리는 청약 평형

[현장클릭] 역내 귀한 몸 '주안파크자이 더 플래티넘'···비싼 분양가 '흠'

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[현장클릭] 역내 귀한 몸 '주안파크자이 더 플래티넘'···비싼 분양가 '흠'

[분양현장] 규제 피한 '주안파크자이 더 플래티넘'…구조 빼어나지만 입지 아쉬워

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[분양현장] 규제 피한 '주안파크자이 더 플래티넘'…구조 빼어나지만 입지 아쉬워

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'주안파크자이 더 플래티넘' 코로나19 속 '대성황'

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‘주안파크자이 더 플래티넘’ 6월 분양 예정

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마감 D+2124

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분양마감

주안파크자이 더 플래티넘

📍 인천 미추홀구 주안동🏗️ 지에스건설(주),쌍용건설(주)🏢 주안3구역주택재개발정비사업조합

🤖 AI 분석

인천 주안파크자이 더 플래티넘 · 총 1327세대 (일반773·특별554) · 지에스건설(주),쌍용건설(주) 시공

🏢

총세대수

2,054세대

공급 1,327세대

💰

분양가

2.4억~ 5.4억

📅

입주예정

2023년 2월

👁️

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🏗️단지 규모

단지 전체 총세대수

2,054세대

이번 분양 공급세대수

1,327세대

공급 비율65%

일반공급

773

특별공급

554

동수

13개동

분양 1327세대지에스건설(주),쌍용건설(주) 시공202302 입주인천 미추홀구

💰 분양가🏠 3억대

2.4억

5.4억

평균 3.9억평당 2,135~2,232만(평균 2,227만)

📅 입주예정까지

진행중

2023-02-01

실입주 총비용 시뮬레이터

분양가 (036.8110 )24,100만

취득세 (1주택 기준)+ 265만

예상 총비용24,365만평당 2,188만

* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.

📍 인천 시세 비교 (100개 현장)-3% 평균

1,478만평균 4.0억12.9억

📅 분양 일정

✓

특별공급

07/06

✓

1순위

07/06

✓

2순위

07/08

✓

당첨발표

07/16

✓

계약

07/27

✓

입주

2월

시행사주안3구역주택재개발정비사업조합

시공사지에스건설(주),쌍용건설(주)

특별공급2020-07-06 ~ 2020-07-06

1순위2020-07-06

2순위2020-07-08

당첨자발표2020-07-16

계약2020-07-27 ~ 2020-08-02

입주예정2023년 2월

총공급1,327세대 (일반 773 · 특별 554)

분양가상한제미적용

📄 모집공고 핵심 요약

🏢

대단지

1,327세대 · 1,000세대+

🏡 입주까지

입주 완료/임박

🔄재개발/재건축 조합

브랜드더플래티넘

사업유형재개발

총세대수2,054세대 (단지 전체)

공급세대1,327세대 (일반773 · 특별554)

동수13개 동

💰 납부일정 (최고 분양가 기준)

10%

60%

30%

계약금 (10%)5,410만

중도금 (60%) — 확인필요3.2억

잔금 (30%)1.6억

예상 취득세약 595만

📋 청약 조건

🪟 발코니확장가능

🏊 커뮤니티 시설

👶

어린이집

👴

경로당

👶 어린이집 있음

📐 평형별 공급 · 분양가총 1327세대 (일반773 · 특별554)

타입	전용(㎡)	공급(㎡)	일반	특별	합계	최고분양가
036.8110	36.8	55.1 전용률 67%	29	21	50	2.4억 평당 2,164만 (최고가)
044.7839	44.8	64.1 전용률 70%	88	61	149	2.8억 평당 2,074만 (최고가)
059.9145A	59.9	81.5 전용률 74%	103	74	177	4.0억~4.5억 평당 2,324만 (평균)
059.9600B	60.0	81.5 전용률 74%	56	38	94	4.0억~4.5억 평당 2,317만 (평균)
059.9583C	60.0	81.8 전용률 73%	181	134	315	4.0억~4.3억 평당 2,294만 (평균)
073.9559A	74.0	98.0 전용률 76%	166	121	287	4.5억~4.9억 평당 2,108만 (평균)
073.8988B	73.9	98.8 전용률 75%	42	30	72	4.5억~4.8억 평당 2,091만 (평균)
084.9937A	85.0	109.7 전용률 78%	30	18	48	5.4억 평당 2,085만 (최고가)
084.8247B	84.8	109.7 전용률 77%	78	57	135	5.4억 평당 2,108만 (최고가)
합계			773	554	1327

출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)

🏗️ 지에스건설 분양가 비교

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📊 미추홀구 아파트 시세 비교

단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.

지역 평당가 (실거래 평균)

2,166만

기존 아파트

이 분양 평당가 (평균가)

2,164만

지역 전세가율

75%

기존 아파트

단지명	준공	매매가	평당가(실거래)	전세가율	전년대비
시티오씨엘1단지	2024	6.8억	2,322만	89%	+0.8%
인천 SK Sky VIEW	2016	6.5억	2,253만	53%	+1.2%
시티오씨엘3단지	2024	6.4억	2,489만	70%	-
시티오씨엘4단지	2025	6.3억	2,264만	58%	-
힐스테이트학익	2021	6.1억	2,327만	80%	+10.3%
캐슬앤더샵	2022	5.5억	2,187만	96%	-9.1%
주안파크자이 더 플래티넘	분양중	5.4억	2,164만	-	-

출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템

📊 미추홀구 최근 실거래 비교

같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.

단지명	거래일	면적(㎡)	거래가	층
스타디움센트럴시티	2026-04-30	84.9597	4.7억	7층
주안역센트레빌	2026-04-30	59.9824	4.3억	24층
더샵인천스카이타워1단지	2026-04-30	74.9643	5.0억	7층
용현자이크레스트	2026-04-29	74.98	5.6억	23층
새한(181-4)	2026-04-29	54.52	1.3억	3층
월드스테이트(112~123)	2026-04-29	84.975	4.3억	18층
한화꿈에그린	2026-04-29	59.9701	2.6억	3층
신동아2	2026-04-29	49.03	1.4억	12층