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post_move_in부산 연제구 연산동
연산더샵
단지 진행 단계CARDERA ONLY
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PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
연제구 평당 평균
2,071만↑ 3.6%
최근 1년 거래 1,152건
분양 추정 평당 1,971만 (연산더샵) → 시군구 평균의 1.0배
실거래
연산더샵
📍 부산 연제구 연산동
🏢
공급세대
🔍 확인중
💰
시세
6.7억
📅
입주예정
-
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
🔍 확인중
이번 분양 공급세대수
-
분양가
6.7억
💰 분양가✨ 6억대
6.7억
6.7억
평균 6.7억평당 1,971만(최고가 기준)
📍 부산 시세 비교 (100개 현장)+41% 고가
1,761만평균 4.8억39.7억
📊 분양가 vs 실거래가
-26% 저평가분양가
실거래가
분양가 평균
6.7억
6.7억 ~ 6.7억
실거래 평균 (30건)
5.0억
2.0억 ~ 7.0억
📊 연제구 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
2,885만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
-
지역 전세가율
74%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 11.5억 | 4,233만 | 78% | +6.2% | |
| 2011 | 11.3억 | 2,939만 | 75% | +35.4% | |
| 2023 | 9.0억 | 3,307만 | 47% | +5.9% | |
| 2019 | 8.3억 | 3,125만 | 72% | +12.9% | |
| 2010 | 7.9억 | 1,995만 | 61% | +19% | |
| 2023 | 7.4억 | 2,613만 | 65% | +14.3% | |
| 연산더샵 | 분양중 | 6.7억 | - | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 연제구 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-07 | 118.08 | 3.3억 | 10층 | |
| 2026-05-06 | 47.1732 | 1.7억 | 10층 | |
| 2026-05-06 | 84.81 | 5.0억 | 13층 | |
| 2026-05-05 | 53.676 | 1.6억 | 3층 | |
| 2026-05-05 | 101.95 | 7.7억 | 25층 | |
| 2026-05-04 | 84.57 | 2.2억 | 13층 | |
| 2026-05-04 | 84.94 | 3.9억 | 15층 | |
| 2026-05-04 | 84.42 | 3.4억 | 2층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
🏪 주변 시설
마트0개
공원0개
학교3개
지하철0개
병원0개
연산더샵 주변에는 마트 0개, 공원 0개, 학교 3개, 지하철 0개, 병원 0개 등의 편의시설이 있습니다.
📊 연산더샵 실거래 요약
연산더샵의 최근 실거래 이력은 총 30건입니다. 거래 금액은 2.0억 ~ 7.0억 범위이며, 평균 5.0억입니다. 가장 최근 거래일은 2026-04-30입니다.
💰 실거래 이력 (30건)
2.2억↓
최근
5.0억
평균
2.0억
최저
7.0억
최고
층별 평균
저층(1~5)4.8억
중층(6~15)4.3억
고층(16+)6.4억
면적별 평균
소형(~59m²)3.0억
중형(60~84)6.5억
2026-04-3039.9681㎡ · 6층
2026-04-2439.9681㎡ · 12층
2026-04-2384.9819㎡ · 3층
2026-04-0659.8812㎡ · 4층
2026-04-0184.9819㎡ · 9층
2026-03-3139.9681㎡ · 12층
2026-03-2339.9681㎡ · 7층
2026-03-2139.9681㎡ · 11층
2026-03-1984.7741㎡ · 3층
2026-03-1839.9681㎡ · 4층
❓ 자주 묻는 질문
연산더샵 위치가 어디인가요?+
연산더샵은(는) 부산 연제구 연산동에 위치해 있습니다.
연산더샵 시공사(건설사)는 어디인가요?+
연산더샵의 시공사는 미정입니다. 공급 미정세대입니다.
연산더샵 분양가는 얼마인가요?+
연산더샵의 분양가는 6.7억 ~ 6.7억 (최고분양가 기준)입니다. 타입별 상세 분양가는 아래 평형별 공급 테이블에서 확인하세요.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체