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landmark_active부산 연제구
거제자이
2,400세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
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분양예고
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청약
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청약
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PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
연제구 평당 평균
2,071만↑ 3.6%
최근 1년 거래 1,152건
분양 추정 평당 882만 (거제자이) → 시군구 평균의 0.4배
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![[얼마집] 기반산업 붕괴에…경남 '거제자이' 전셋값 2년새 1억 뚝](https://imgnews.naver.net/image/015/2018/11/21/0004049102_001_20181121175519623.jpg)
랜드마크
거제자이
📍 부산 연제구
🤖 AI 분석
부산 연제구 대표 아파트 거제자이. 지역 시세를 이끄는 랜드마크 단지로, 실거래가 추이, 주변 개발 호재, 학군 정보 등을 카더라에서 확인할 수 있습니다. 해당 지역의 아파트 시세를 대표하는 단지로, 거래량과 가격 변동이 지역 부동산 시장의 바로미터 역할을 합니다. 실거래가 추이, 매물 동향, 주변 개발 계획까지 카더라에서 종합적으로 확인하세요. 단지 상세 정보, 주변 인프라, 교통, 학군, 편의시설까지 종합 분석 정보를 카더라에서 확인하세요.
🏢
공급세대
2,400세대
💰
시세
2.5억~
3.0억
📅
입주예정
-
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
🔍 확인중
이번 분양 공급세대수
2,400세대
분양가
2.5억~3.0억
세대수
2,400
📍
거제동 200
🎓 연제 학군
지역 대표 단지랜드마크부산 연제구시세 기준점
💰 분양가🌱 3억 미만
2.5억
3.0억
평균 2.8억평당 816만(최고가 기준)
📍 부산 시세 비교 (100개 현장)-42% 저가
1,761만평균 4.8억39.7억
📊 분양가 vs 실거래가
+4% 프리미엄분양가
실거래가
분양가 평균
2.8억
2.5억 ~ 3.0억
실거래 평균 (30건)
2.9억
2.4억 ~ 4.7억
📊 연제구 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
2,885만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
-
지역 전세가율
74%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 11.5억 | 4,233만 | 78% | +6.2% | |
| 2011 | 11.3억 | 2,939만 | 75% | +35.4% | |
| 2023 | 9.0억 | 3,307만 | 47% | +5.9% | |
| 2019 | 8.3억 | 3,125만 | 72% | +12.9% | |
| 2010 | 7.9억 | 1,995만 | 61% | +19% | |
| 2023 | 7.4억 | 2,613만 | 65% | +14.3% | |
| 거제자이 | 분양중 | 3.0억 | - | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 연제구 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-07 | 118.08 | 3.3억 | 10층 | |
| 2026-05-06 | 47.1732 | 1.7억 | 10층 | |
| 2026-05-06 | 84.81 | 5.0억 | 13층 | |
| 2026-05-05 | 53.676 | 1.6억 | 3층 | |
| 2026-05-05 | 101.95 | 7.7억 | 25층 | |
| 2026-05-04 | 84.57 | 2.2억 | 13층 | |
| 2026-05-04 | 84.94 | 3.9억 | 15층 | |
| 2026-05-04 | 84.42 | 3.4억 | 2층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 거제자이 실거래 요약
거제자이의 최근 실거래 이력은 총 30건입니다. 거래 금액은 2.4억 ~ 4.7억 범위이며, 평균 2.9억입니다. 가장 최근 거래일은 2026-04-24입니다.
💰 실거래 이력 (30건)
2.7억↓
최근
2.9억
평균
2.4억
최저
4.7억
최고
층별 평균
저층(1~5)2.8억
중층(6~15)2.8억
고층(16+)3.1억
면적별 평균
중형(60~84)2.7억
대형(85+)3.6억
2026-04-2484.768㎡ · 4층
2026-04-1784.768㎡ · 19층
2026-04-1584.768㎡ · 22층
2026-04-1284.768㎡ · 23층
2026-04-1084.654㎡ · 13층
2026-04-0284.654㎡ · 8층
2026-03-18104.817㎡ · 9층
2026-03-06104.817㎡ · 1층
2026-03-0284.654㎡ · 18층
2026-02-2384.654㎡ · 12층
❓ 자주 묻는 질문
거제자이 현재 시세는 얼마인가요?+
거제자이의 최신 실거래가와 시세 추이는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다. 총 2400세대 단지입니다.
거제자이 단지 정보를 알려주세요.+
부산 연제구 소재 거제자이은(는) 2010년에 준공된 2400세대 규모의 아파트 단지입니다.
거제자이 주변 인프라는 어떤가요?+
연제 학군 학군에 속합니다. 상세 주변 시설 정보는 카더라에서 확인하세요.
거제자이 주변 편의시설은?+
부산 연제구 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
거제자이 투자 가치는?+
부산 연제구 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체