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울산 뉴시티 에일린의 뜰 2차 청약·일정 알림 받기
award_announced울산 울주군 청량읍 덕하리
울산 뉴시티 에일린의 뜰 2차
아이에스동서(주) · 967세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
울주군 평당 평균
1,173만
최근 1년 거래 1,529건
분양 추정 평당 2,135만 (울산 뉴시티 에일린의 뜰 2차) → 시군구 평균의 1.8배
분양마감
울산 뉴시티 에일린의 뜰 2차
🤖 AI 분석
울산 울산 뉴시티 에일린의 뜰 2차 · 총 967세대 (일반511·특별456) · 아이에스동서(주) 시공
🏢
총세대수
967세대
일반511·특별456
💰
분양가
5.3억~
7.3억
📅
입주예정
2024년 7월
👁️
조회수
-
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
967세대
이번 분양 공급세대수
967세대
일반공급
511
특별공급
456
동수
9개동
분양가
5.3억~7.3억
세대수
967
입주
2024-07
특별미정
1순위2021-12-20
2순위2021-12-22
발표2021-12-29
📍
울산광역시 울주군 청량읍 덕하지구 B-2BL
분양 967세대아이에스동서(주) 시공202407 입주울산 울주군
💰 분양가✨ 6억대
5.3억
7.3억
평균 6.3억평당 1,706~2,187만(평균 1,947만)추정
📅 입주예정까지
진행중
2024-07-01
실입주 총비용 시뮬레이터추정치 기반
분양가 (084.9393A )56,200만
취득세 (1주택 기준)+ 618만
예상 총비용56,818만평당 2,211만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 울산 시세 비교 (100개 현장)+77% 고가
3,920만평균 3.5억11.4억
📅 분양 일정
✓
특별공급
12/20
✓
1순위
12/20
✓
2순위
12/22
✓
당첨발표
12/29
✓
계약
01/10
✓
입주
7월
시행사아이에스동서(주)
시공사아이에스동서(주)
특별공급2021-12-20 ~ 2021-12-20
1순위2021-12-20
2순위2021-12-22
당첨자발표2021-12-29
계약2022-01-10 ~ 2022-01-12
입주예정2024년 7월
총공급967세대 (일반 511 · 특별 456)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏗️
중단지
967세대 · 300세대+
🏡 입주까지
입주 완료/임박
사업유형민간
총세대수967세대 (단지 전체)
공급세대967세대 (일반511 · 특별456)
동수9개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)7,260만
중도금 (60%) — 확인필요4.4억
잔금 (30%)2.2억
예상 취득세약 1,597만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장불가
📐 평형별 공급 · 분양가총 967세대 (일반511 · 특별456)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 084.9393A | 84.9 | 113.0 전용률 75% | 59 | 77 | 136 | 5.6억 평당 2,187만 (최고가) |
| 084.8504B | 84.9 | 113.0 전용률 75% | 41 | 51 | 92 | 5.8억 평당 2,244만 (최고가) |
| 084.8384C | 84.8 | 113.5 전용률 75% | 55 | 70 | 125 | 5.8억 평당 2,264만 (최고가) |
| 084.9470D | 84.9 | 113.7 전용률 75% | 15 | 17 | 32 | 5.3억 평당 2,047만 (최고가) |
| 084.9521E | 85.0 | 113.1 전용률 75% | 76 | 104 | 180 | 5.7억 평당 2,199만 (최고가) |
| 084.9521F | 85.0 | 113.1 전용률 75% | 74 | 95 | 169 | 5.7억 평당 2,199만 (최고가) |
| 099.9017 | 99.9 | 132.4 전용률 75% | 191 | 42 | 233 | 7.3억 평당 2,402만 (최고가) |
| 합계 | 511 | 456 | 967 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
🏗️ 아이에스동서 분양가 비교
📊 울주군 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
1,868만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)추정
2,187만
+17%
지역 전세가율
71%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017 | 6.7억 | 2,401만 | 88% | +7.7% | |
| 2008 | 6.6억 | 1,938만 | 61% | +36.4% | |
| 2007 | 6.5억 | 1,765만 | 69% | +12.22% | |
| 2010 | 6.2억 | 1,475만 | 81% | -1.56% | |
| 2014 | 5.8억 | 1,994만 | 59% | +10.2% | |
| 2014 | 5.7억 | 1,982만 | 77% | +14.9% | |
| 울산 뉴시티 에일린의 뜰 2차 | 분양중 | 7.3억 | 2,187만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 울주군 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-27 | 84.86 | 1.8억 | 12층 | |
| 2026-05-27 | 74.9966 | 2.5억 | 1층 | |
| 2026-05-26 | 59.925 | 1.1억 | 6층 | |
| 2026-05-26 | 59.9474 | 2.9억 | 16층 | |
| 2026-05-26 | 84.995 | 4.6억 | 10층 | |
| 2026-05-25 | 74.9978 | 4.5억 | 17층 | |
| 2026-05-25 | 57.87 | 2.7억 | 3층 | |
| 2026-05-25 | 100.0217 | 4.8억 | 16층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
울산 뉴시티 에일린의 뜰 2차 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
울산 뉴시티 에일린의 뜰 2차 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202407입니다.
울산 뉴시티 에일린의 뜰 2차 세대수는?+
총 967세대 규모입니다.
울산 뉴시티 에일린의 뜰 2차 주변 편의시설은?+
울산 울주군 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
울산 뉴시티 에일린의 뜰 2차 투자 가치는?+
울산 울주군 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체