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울산 온양발리 신일해피트리 더루츠 청약·일정 알림 받기
award_announced울산 울주군 온양읍 대안리
울산 온양발리 신일해피트리 더루츠
(주)신일 · 95세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
울주군 평당 평균
1,348만
최근 1년 거래 1,381건
분양 추정 평당 1,438만 (울산 온양발리 신일해피트리 더루츠) → 시군구 평균의 1.1배
분양마감
울산 온양발리 신일해피트리 더루츠
🤖 AI 분석
울산 울산 온양발리 신일해피트리 더루츠 · 총 95세대 (일반43·특별52) · (주)신일 시공
🏢
공급세대
95세대
조합원분양 세대 확인중
💰
분양가
3.4억~
4.9억
📅
입주예정
2024년 12월
👁️
조회수
3
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
🔍 확인중
이번 분양 공급세대수
95세대
일반공급
43
특별공급
52
동수
12개동
분양가
3.4억~4.9억
세대수
95
입주
2024-12
특별미정
1순위2023-04-10
2순위2023-04-12
발표2023-04-18
📍
울산광역시 울주군 온양읍 발리 440-1번지 일원
분양 95세대(주)신일 시공202412 입주울산 울주군
💰 분양가🏠 3억대
3.4억
4.9억
평균 4.1억평당 1,466~1,879만(평균 1,672만)추정
📅 입주예정까지
진행중
2024-12-01
실입주 총비용 시뮬레이터추정치 기반
분양가 (059.9957A )34,100만
취득세 (1주택 기준)+ 375만
예상 총비용34,475만평당 1,900만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 울산 시세 비교 (100개 현장)+4% 평균
947만평균 4.0억17.8억
📅 분양 일정
✓
특별공급
04/10
✓
1순위
04/10
✓
2순위
04/12
✓
당첨발표
04/18
✓
계약
05/01
✓
입주
12월
시행사울산온양발리스타지역주택조합
시공사(주)신일
특별공급2023-04-10 ~ 2023-04-10
1순위2023-04-10
2순위2023-04-12
당첨자발표2023-04-18
계약2023-05-01 ~ 2023-05-03
입주예정2024년 12월
총공급95세대 (일반 43 · 특별 52)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏠
소단지
95세대 · 300세대 미만
🏡 입주까지
입주 완료/임박
🔄재개발/재건축 조합
사업유형재개발
공급세대95세대 (일반43 · 특별52)
동수12개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)4,890만
중도금 (60%) — 확인필요2.9억
잔금 (30%)1.5억
예상 취득세약 538만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장불가
🏊 커뮤니티 시설
🏠
도서관
👶
어린이집
👶
놀이터
👴
경로당
🏠
회의실
👶 어린이집 있음
📐 평형별 공급 · 분양가총 95세대 (일반43 · 특별52)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 059.9957A | 60.0 | 81.1 전용률 74% | 14 | 18 | 32 | 3.4억 평당 1,879만 (최고가) |
| 059.9734B | 60.0 | 81.8 전용률 73% | 3 | 1 | 4 | 3.4억 평당 1,858만 (최고가) |
| 074.5847A | 74.6 | 99.6 전용률 75% | 8 | 12 | 20 | 4.2억 평당 1,853만 (최고가) |
| 074.9026B | 74.9 | 100.9 전용률 74% | 4 | 5 | 9 | 4.1억 평당 1,814만 (최고가) |
| 084.9350A | 84.9 | 113.1 전용률 75% | 11 | 14 | 25 | 4.9억 평당 1,903만 (최고가) |
| 084.4955B | 84.5 | 113.1 전용률 75% | 3 | 2 | 5 | 4.7억 평당 1,823만 (최고가) |
| 합계 | 43 | 52 | 95 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
📊 울주군 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
1,868만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)추정
1,879만
+1%
지역 전세가율
71%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017 | 6.7억 | 2,401만 | 88% | +8.7% | |
| 2008 | 6.6억 | 1,938만 | 61% | +37.3% | |
| 2007 | 6.5억 | 1,765만 | 69% | +12.22% | |
| 2010 | 6.2억 | 1,475만 | 81% | -1.56% | |
| 2014 | 5.8억 | 1,994만 | 59% | +9% | |
| 2014 | 5.7억 | 1,982만 | 77% | +14.2% | |
| 울산 온양발리 신일해피트리 더루츠 | 분양중 | 4.9억 | 1,879만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 울주군 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-06 | 84.8763 | 4.5억 | 20층 | |
| 2026-05-06 | 59.73 | 7,800만 | 9층 | |
| 2026-05-05 | 84.9873 | 5.2억 | 25층 | |
| 2026-05-05 | 67.925 | 4.2억 | 15층 | |
| 2026-05-05 | 84.3181 | 4.3억 | 7층 | |
| 2026-05-05 | 84.9967 | 4.0억 | 12층 | |
| 2026-05-05 | 71.115 | 1.6억 | 14층 | |
| 2026-05-04 | 49.936 | 1.1억 | 14층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
울산 온양발리 신일해피트리 더루츠 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
울산 온양발리 신일해피트리 더루츠 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202412입니다.
울산 온양발리 신일해피트리 더루츠 세대수는?+
총 95세대 규모입니다.
울산 온양발리 신일해피트리 더루츠 주변 편의시설은?+
울산 울주군 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
울산 온양발리 신일해피트리 더루츠 투자 가치는?+
울산 울주군 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체