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SH 마곡지구 9단지 청약·일정 알림 받기
award_announced서울 강서구
SH 마곡지구 9단지
한신공영 · 962세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
내 가점으로 SH 마곡지구 9단지 당첨 가능?
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인근 시세 트렌드CARDERA
강서구 평당 평균
1,616만↓ 60.1%
최근 1년 거래 4,245건
분양 추정 평당 2,051만 (SH 마곡지구 9단지) → 시군구 평균의 1.3배
관련 블로그7,961 자산
🏢
총세대수
962세대
일반252·특별710
💰
분양가
5.3억~
7.0억
📅
입주예정
2021년 2월
👁️
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44
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
962세대
이번 분양 공급세대수
962세대
일반공급
252
특별공급
710
분양 962세대한신공영 시공202102 입주서울 강서구
💰 분양가✨ 6억대
5.3억
7.0억
평균 6.1억평당 2,295~2,942만(평균 2,619만)추정
📅 입주예정까지
진행중
2021-02-01
실입주 총비용 시뮬레이터추정치 기반
분양가 (059.0000H )52,515만
취득세 (1주택 기준)+ 578만
예상 총비용53,093만평당 2,975만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 서울 시세 비교 (100개 현장)-49% 저가
1,748만평균 12.0억290.0억
📅 분양 일정
✓
1순위
03/16
✓
2순위
03/18
✓
당첨발표
03/25
✓
계약
06/02
✓
입주
2월
시행사서울주택도시공사
시공사한신공영
1순위2020-03-16
2순위2020-03-18
당첨자발표2020-03-25
계약2020-06-02 ~ 2020-06-04
입주예정2021년 2월
총공급962세대 (일반 252 · 특별 710)
분양가상한제적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏗️
중단지
962세대 · 300세대+
🏡 입주까지
입주 완료/임박
🏛️공공 시행
사업유형공공
총세대수962세대 (단지 전체)
공급세대962세대 (일반252 · 특별710)
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)6,975만
중도금 (60%) — 확인필요4.2억
잔금 (30%)2.1억
예상 취득세약 1,535만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장불가
📐 평형별 공급 · 분양가총 962세대 (일반252 · 특별710)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 059.0000H | 59.0 | 84.0 전용률 70% | 118 | 315 | 433 | 5.3억 평당 2,942만 (최고가) |
| 084.0000H | 84.0 | 117.0 전용률 72% | 122 | 355 | 477 | 7.0억 평당 2,745만 (최고가) |
| 084.0000N | 84.0 | 117.3 전용률 72% | 12 | 40 | 52 | 6.7억 평당 2,642만 (최고가) |
| 합계 | 252 | 710 | 962 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
📊 강서구 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
5,201만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)추정
2,942만
-43%
지역 전세가율
43%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014 | 22.0억 | 5,937만 | 22% | +17.9% | |
| 2014 | 20.4억 | 5,515만 | 24% | +11% | |
| 2014 | 17.6억 | 4,801만 | 27% | - | |
| 2014 | 17.1억 | 5,050만 | 58% | +16% | |
| 2016 | 16.8억 | 5,735만 | 42% | +15.4% | |
| 2014 | 16.2억 | 5,173만 | 57% | +19% | |
| SH 마곡지구 9단지 | 분양중 | 7.0억 | 2,942만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 강서구 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-04 | 75.2857 | 3.8억 | 19층 | |
| 2026-05-03 | 133.77 | 4.8억 | 9층 | |
| 2026-05-02 | 59.9599 | 1.2억 | 21층 | |
| 2026-05-01 | 62.41 | 3.0억 | 7층 | |
| 2026-05-01 | 84.9791 | 3.1억 | 3층 | |
| 2026-05-01 | 84.56 | 4.3억 | 12층 | |
| 2026-04-30 | 21.64 | 1.6억 | 11층 | |
| 2026-04-30 | 84.997 | 5.6억 | 5층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
🏗️ 서울 다른 현장
❓ 자주 묻는 질문
SH 마곡지구 9단지 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
SH 마곡지구 9단지 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202102입니다.
SH 마곡지구 9단지 세대수는?+
총 962세대 규모입니다.
SH 마곡지구 9단지 주변 편의시설은?+
서울 강서구 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
SH 마곡지구 9단지 투자 가치는?+
서울 강서구 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체