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등촌역 한울에이치밸리움 청약·일정 알림 받기

award_announced서울 강서구

등촌역 한울에이치밸리움

(주)한울건설산업 · 58세대

단지 진행 단계CARDERA ONLY

사전계획

분양예고

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청약

발표

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청약

입주

PHASE 5

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인근 시세 트렌드CARDERA

강서구 평당 평균

4,354만↑ 7.6%

최근 1년 거래 4,604건

분양 추정 평당 2,015만 (등촌역 한울에이치밸리움) → 시군구 평균의 0.5배

단지	분양가	세대	등급
등촌역 한울에이치밸리움 ★ 현재	4.0억~6.8억	58	B
마곡지구 17단지 토지임대부(본청약)	6.6억~14.0억	381	A+
래미안 엘라비네	6.6억~14.0억	272	A+
화곡 더리브 스카이 주상복합아파트	3.0억~5.6억	140	B
우장산 한울에이치밸리움	7.4억~7.8억	67	B

등촌역 한울에이치밸리움

📍 서울 강서구🏗️ (주)한울건설산업🏢 에이치밸리움

🤖 AI 분석

서울 등촌역 한울에이치밸리움 · 총 58세대 (일반58·특별0) · (주)한울건설산업 시공

🏢

총세대수

58세대

일반58·특별0

💰

분양가

4.0억~ 6.8억

📅

입주예정

2020년 12월

👁️

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🏗️단지 규모

단지 전체 총세대수

58세대

이번 분양 공급세대수

58세대

일반공급

특별공급

동수

1개동

분양 58세대(주)한울건설산업 시공202012 입주서울 강서구

💰 분양가🏠 3억대

4.0억

6.8억

평균 5.4억평당 5,287~6,200만(평균 5,705만)

📅 입주예정까지

진행중

2020-12-01

실입주 총비용 시뮬레이터

분양가 (021.5400A )40,700만

취득세 (1주택 기준)+ 448만

예상 총비용41,148만평당 6,315만

* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.

📍 서울 시세 비교 (100개 현장)-57% 저가

1,761만평균 12.5억65.0억

📅 분양 일정

✓

1순위

04/17

✓

2순위

04/21

✓

당첨발표

04/28

✓

계약

05/11

✓

입주

12월

시행사에이치밸리움

시공사(주)한울건설산업

1순위2020-04-17

2순위2020-04-21

당첨자발표2020-04-28

계약2020-05-11 ~ 2020-05-13

입주예정2020년 12월

총공급58세대 (일반 58 · 특별 0)

분양가상한제미적용

📄 모집공고 핵심 요약

🏠

소단지

58세대 · 300세대 미만

🏡 입주까지

입주 완료/임박

사업유형민간

총세대수58세대 (단지 전체)

공급세대58세대 (일반58 · 특별-)

동수1개 동

대지면적

1,015.6㎡

💰 납부일정 (최고 분양가 기준)

10%

60%

30%

계약금 (10%)6,850만

중도금 (60%) — 확인필요4.1억

잔금 (30%)2.1억

예상 취득세약 1,507만

📋 청약 조건

🪟 발코니확장불가

🏗️ 단지 스펙

✨ 특화설계: 테라스, 복층

📐 평형별 공급 · 분양가총 58세대 (일반58 · 특별0)

타입	전용(㎡)	공급(㎡)	일반	합계	최고분양가
021.5400A	21.5	31.8 전용률 68%	20	20	4.1억 평당 6,246만 (최고가)
024.9400B	24.9	36.4 전용률 68%	12	12	3.5억~4.1억 평당 5,078만 (평균)
024.0800C	24.1	35.3 전용률 68%	21	21	3.5억~4.1억 평당 5,225만 (평균)
021.5400D	21.5	31.8 전용률 68%	1	1	4.1억 평당 6,292만 (최고가)
021.5400E	21.5	31.8 전용률 68%	1	1	4.2억 평당 6,369만 (최고가)
024.0800F	24.1	35.3 전용률 68%	1	1	3.5억~4.0억 평당 5,129만 (평균)
028.4200G	28.4	40.6 전용률 70%	2	2	5.9억~6.8억 평당 7,390만 (평균)
합계			58	58

출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)

🏗️ 분양가 비교

인천계양 A9블록 신혼희망타운(공공분양)(본청약)

인천 · 317세대

시흥하중지구 A1블록 신혼희망타운(공공분양)(본청약)

경기 · 400세대

남양주왕숙2 A-3블록 공공분양주택(본청약)

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📊 강서구 아파트 시세 비교

단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.

지역 평당가 (실거래 평균)

5,201만

기존 아파트

이 분양 평당가 (평균가)

6,246만

+20%

지역 전세가율

43%

기존 아파트

단지명	준공	매매가	평당가(실거래)	전세가율	전년대비
마곡엠밸리7단지	2014	22.0억	5,937만	22%	+17.9%
마곡엠밸리6단지	2014	20.4억	5,515만	24%	+11%
마곡엠밸리3단지	2014	17.6억	4,801만	27%	-
마곡엠밸리5단지	2014	17.1억	5,050만	58%	+18.8%
마곡엠밸리8단지	2016	16.8억	5,735만	42%	+15.4%
마곡엠밸리4단지	2014	16.2억	5,173만	57%	+19%
등촌역 한울에이치밸리움	분양중	6.8억	6,246만	-	-

출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템

📊 강서구 최근 실거래 비교

같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.

단지명	거래일	면적(㎡)	거래가	층
세림	2026-04-30	21.64	1.6억	11층
더샵명지퍼스트월드2단지	2026-04-30	84.997	5.6억	5층
명지대방노블랜드오션뷰2차	2026-04-30	84.9975	4.6억	8층
강서아이파크	2026-04-29	83.077	6.0억	11층
신안네트빌1단지	2026-04-29	57.7467	4.1억	7층
협성·DS엘리시안	2026-04-29	59.9588	1.3억	18층
더트루엘마곡HQ	2026-04-29	48.3293	6.4억	12층
수정	2026-04-29	52.745	1.6억	5층