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시흥하중 A4블록 신혼희망타운(공공분양)(본청약) 청약·일정 알림 받기

award_announced경기 시흥시

시흥하중 A4블록 신혼희망타운(공공분양)(본청약)

한신공영(주) · 390세대

단지 진행 단계CARDERA ONLY

사전계획

분양예고

모델하우스

청약

발표

계약

입주

예고

모델

청약

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PHASE 5

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인근 시세 트렌드CARDERA

시흥시 평당 평균

1,919만

최근 1년 거래 4,379건

분양 추정 평당 1,158만 (시흥하중 A4블록 신혼희망타운(공공분양)(본청약)) → 시군구 평균의 0.6배

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마감 D+224상한제

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또 외면 받은 '신희타'…4차 사전청약도 흥행 실패

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LH, 공공분양 일반공급과 신희타 청약

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3 / 7

[ER궁금증] 4차 사전청약, 여전히 외면받는 '신희타' 왜?

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LH, 시흥하중지구 신혼희망타운 390가구 첫 분양

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LH, 시흥하중지구 신혼희망타운 최초 분양

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오늘부터 4차 사전청약 일반공급·신혼희망타운 청약

네이버 인플루언서 [네이버 인플루언서] 과천주암 C1 신혼희망타운 & 공공분양 본청약, 10억 로또 조건은

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네이버 인플루언서 [네이버 인플루언서] 과천주암 C1 신혼희망타운 & 공공분양 본청약, 10억 로또 조건은

분양마감

시흥하중 A4블록 신혼희망타운(공공분양)(본청약)

📍 경기 시흥시🏗️ 한신공영(주)🏢 한국토지주택공사 경기남부지역본부

🤖 AI 분석

경기 시흥하중 A4블록 신혼희망타운(공공분양)(본청약) · 총 390세대 (일반0·특별390) · 한신공영(주) 시공

🏢

총세대수

390세대

일반0·특별212

💰

분양가

3.9억~ 3.9억

📅

입주예정

2028년 7월

약 2년 2개월 후

👁️

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🏗️단지 규모

단지 전체 총세대수

390세대

이번 분양 공급세대수

390세대

일반공급

특별공급

212

분양가

3.9억~3.9억

세대수

390

입주

2028-07

특별미정

1순위2025-09-29

2순위2025-10-02

발표2025-10-17

📍

경기도 시흥시 하중동 일원 시흥하중지구 내 A-4블록

📍 위치 정보

주소경기도 시흥시 하중동 일원 시흥하중지구 내 A-4블록

🗺️ 카카오맵 🗺️ 네이버지도

분양 390세대한신공영(주) 시공202807 입주경기 시흥시

💰 분양가🏠 3억대

3.9억

평균 3.9억평당 1,813~2,324만(평균 2,324만)추정

📅 입주예정까지

D-779

2028-07-01

실입주 총비용 시뮬레이터추정치 기반

분양가 (055.0000O )38,688만

취득세 (1주택 기준)+ 426만

예상 총비용39,114만평당 2,351만

* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.

📍 경기 시세 비교 (100개 현장)-28% 저가

969만평균 5.4억39.0억

📅 분양 일정

✓

1순위

09/29

✓

2순위

10/02

✓

당첨발표

10/17

✓

계약

01/27

입주

7월

시행사한국토지주택공사 경기남부지역본부

시공사한신공영(주)

1순위2025-09-29

2순위2025-10-02

당첨자발표2025-10-17

계약2026-01-27 ~ 2026-01-30

입주예정2028년 7월

총공급390세대

분양가상한제적용

📄 모집공고 핵심 요약

🏗️

중단지

390세대 · 300세대+

🏡 입주까지

2년 2개월

🏛️공공 시행

사업유형공공

총세대수390세대 (단지 전체)

공급세대390세대 (일반- · 특별212)

💰 납부일정 (최고 분양가 기준)

10%

60%

30%

계약금 (10%)3,936만

중도금 (60%) — 확인필요2.4억

잔금 (30%)1.2억

예상 취득세약 433만

📋 청약 조건

🪟 발코니확장불가

📐 평형별 공급 · 분양가총 390세대 (일반0 · 특별212)

타입	전용(㎡)	공급(㎡)	특별	합계	최고분양가
055.0000O	55.0	84.1 전용률 65%	153	153	3.9억 평당 2,325만 (최고가)
056.0000O	56.0	85.6 전용률 65%	59	59	3.9억 평당 2,323만 (최고가)
합계			212	212

출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)

🏗️ 한신공영 분양가 비교

인천영종지구 A24블록 공공분양주택(본청약)

인천 · 641세대

엘리프 한신더휴 수원 D3블록(본청약)

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📊 시흥시 아파트 시세 비교

단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.

지역 평당가 (실거래 평균)

2,496만

기존 아파트

이 분양 평당가 (평균가)추정

2,325만

-7%

지역 전세가율

58%

기존 아파트

단지명	준공	매매가	평당가(실거래)	전세가율	전년대비
한라비발디캠퍼스	2017	9.0억	2,114만	38%	+0.8%
목감역호반써밋	2018	7.8억	2,423만	55%	-5%
신천역에피트아파트	2025	7.7억	2,279만	64%	-
호반베르디움더프라임(1차)	2017	7.7억	2,950만	55%	-0.8%
시흥은계우미린더퍼스트	2018	7.7억	2,253만	72%	-2.5%
제일풍경채센텀	2020	7.1억	2,708만	59%	+0.4%
시흥하중 A4블록 신혼희망타운(공공분양)(본청약)	분양중	3.9억	2,325만	-	-

출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템

📊 시흥시 최근 실거래 비교

같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.

단지명	거래일	면적(㎡)	거래가	층
문영센스빌	2026-05-11	59.937	3.0억	3층
네이처포레	2026-05-11	59.92	4.7억	25층
시흥장현금강펜테리움센트럴파크	2026-05-11	84.9886	7.4억	17층
한라비발디캠퍼스	2026-05-11	71.874	4.5억	2층
대야역두산위브더파크	2026-05-11	59.9076	4.6억	13층
포레미엘더파크	2026-05-11	55.93	4.6억	21층
두산	2026-05-11	71.55	3.3억	16층
대야역두산위브더파크	2026-05-11	59.8111	4.8억	4층