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더 트루엘 마곡 HQ 청약·일정 알림 받기
award_announced서울 강서구 공항동
더 트루엘 마곡 HQ
일성건설(주) · 148세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
강서구 평당 평균
4,354만↑ 7.6%
최근 1년 거래 4,604건
분양 추정 평당 2,097만 (더 트루엘 마곡 HQ) → 시군구 평균의 0.5배
![['이상한 아파트' 더 트루엘 마곡 HQ-下]'독'이 된 용도변경?…촉박한 준공일정 '입주지연' 가능성도](https://imgnews.naver.net/image/5244/2024/08/13/0000498062_001_20240813051210455.jpg)
![[분양캘린더]더트루엘마곡HQ 등 전국5개 단지 분양](https://imgnews.naver.net/image/421/2024/08/10/0007722195_001_20240810080013318.jpg)
![[분양캘린더] '더트루엘마곡HQ' 등 3077가구 분양](https://imgnews.naver.net/image/5002/2024/08/10/0002664583_001_20240810060210031.jpg)
분양마감
더 트루엘 마곡 HQ
🤖 AI 분석
서울 더 트루엘 마곡 HQ · 총 148세대 (일반72·특별76) · 일성건설(주) 시공
🏢
총세대수
148세대
일반72·특별76
💰
분양가
5.5억~
7.1억
📅
입주예정
2024년 10월
👁️
조회수
40
💬
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❤️
관심
40명
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
148세대
이번 분양 공급세대수
148세대
일반공급
72
특별공급
76
동수
3개동
분양 148세대일성건설(주) 시공202410 입주서울 강서구
💰 분양가✨ 6억대
5.5억
7.1억
평균 6.3억평당 3,299~4,888만(평균 4,094만)
📅 입주예정까지
진행중
2024-10-01
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (036.6756A )49,643만
취득세 (1주택 기준)+ 546만
예상 총비용50,189만평당 4,524만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 서울 시세 비교 (100개 현장)-49% 저가
1,761만평균 12.5억65.0억
📅 분양 일정
✓
특별공급
08/12
✓
1순위
08/12
✓
2순위
08/14
✓
당첨발표
08/21
✓
계약
09/02
✓
입주
10월
시행사케이비부동산신탁(주)
시공사일성건설(주)
특별공급2024-08-12 ~ 2024-08-12
1순위2024-08-12
2순위2024-08-14
당첨자발표2024-08-21
계약2024-09-02 ~ 2024-09-04
입주예정2024년 10월
총공급148세대 (일반 72 · 특별 76)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏠
소단지
148세대 · 300세대 미만
🏡 입주까지
입주 완료/임박
사업유형민간
총세대수148세대 (단지 전체)
공급세대148세대 (일반72 · 특별76)
동수3개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)7,130만
중도금 (60%) — 확인필요4.3억
잔금 (30%)2.1억
예상 취득세약 1,569만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장불가
📐 평형별 공급 · 분양가총 148세대 (일반72 · 특별76)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 036.6756A | 36.7 | 51.8 전용률 71% | 8 | 5 | 13 | 4.5억~5.5억 평당 4,475만 (평균) |
| 048.3293A | 48.3 | 67.0 전용률 72% | 6 | 10 | 16 | 4.5억~7.1억 평당 3,967만 (평균) |
| 048.3293B | 48.3 | 67.0 전용률 72% | 55 | 57 | 112 | 4.5억~7.1억 평당 3,967만 (평균) |
| 048.3293C | 48.3 | 67.0 전용률 72% | 3 | 4 | 7 | 4.5억~7.1억 평당 3,967만 (평균) |
| 합계 | 72 | 76 | 148 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
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📊 강서구 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
5,201만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
4,475만
-14%
지역 전세가율
43%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014 | 22.0억 | 5,937만 | 22% | +17.9% | |
| 2014 | 20.4억 | 5,515만 | 24% | +11% | |
| 2014 | 17.6억 | 4,801만 | 27% | - | |
| 2014 | 17.1억 | 5,050만 | 58% | +18.8% | |
| 2016 | 16.8억 | 5,735만 | 42% | +15.4% | |
| 2014 | 16.2억 | 5,173만 | 57% | +19% | |
| 더 트루엘 마곡 HQ | 분양중 | 7.1억 | 4,475만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 강서구 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-30 | 21.64 | 1.6억 | 11층 | |
| 2026-04-30 | 84.997 | 5.6억 | 5층 | |
| 2026-04-30 | 84.9975 | 4.6억 | 8층 | |
| 2026-04-29 | 83.077 | 6.0억 | 11층 | |
| 2026-04-29 | 57.7467 | 4.1억 | 7층 | |
| 2026-04-29 | 59.9588 | 1.3억 | 18층 | |
| 2026-04-29 | 48.3293 | 6.4억 | 12층 | |
| 2026-04-29 | 52.745 | 1.6억 | 5층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
🏗️ 서울 다른 현장
❓ 자주 묻는 질문
더 트루엘 마곡 HQ 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
더 트루엘 마곡 HQ 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202410입니다.
더 트루엘 마곡 HQ 세대수는?+
총 148세대 규모입니다.
더 트루엘 마곡 HQ 주변 편의시설은?+
서울 강서구 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
더 트루엘 마곡 HQ 투자 가치는?+
서울 강서구 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체