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더폴 울산신정 청약·일정 알림 받기
award_announced울산 남구
더폴 울산신정
(주)우성종합건설 · 168세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
내 가점으로 더폴 울산신정 당첨 가능?
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인근 시세 트렌드CARDERA
남구 평당 평균
1,924만
최근 1년 거래 2,602건
분양 추정 평당 2,122만 (더폴 울산신정) → 시군구 평균의 1.1배
🏢
총세대수
168세대
일반78·특별90
💰
분양가
7.1억~
7.2억
📅
입주예정
2027년 2월
약 9개월 후
👁️
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
168세대
이번 분양 공급세대수
168세대
일반공급
78
특별공급
90
동수
2개동
분양가
7.1억~7.2억
세대수
168
입주
2027-02
특별미정
1순위2024-03-11
2순위2024-03-13
발표2024-03-19
📍
울산광역시 남구 신정동 1133-14 외 11필지
분양 168세대(주)우성종합건설 시공202702 입주울산 남구
💰 분양가✨ 6억대
7.1억
7.2억
평균 7.1억평당 2,140~2,743만(평균 2,442만)추정
📅 입주예정까지
D-268
2027-02-01
실입주 총비용 시뮬레이터추정치 기반
분양가 (084.9666A )70,510만
취득세 (1주택 기준)+ 1,319만
예상 총비용71,829만평당 2,795만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 울산 시세 비교 (100개 현장)+76% 고가
947만평균 4.1억17.8억
📅 분양 일정
✓
특별공급
03/11
✓
1순위
03/11
✓
2순위
03/13
✓
당첨발표
03/19
✓
계약
04/01
입주
2월
시행사(주)우성종합건설
시공사(주)우성종합건설
특별공급2024-03-11 ~ 2024-03-11
1순위2024-03-11
2순위2024-03-13
당첨자발표2024-03-19
계약2024-04-01 ~ 2024-04-03
입주예정2027년 2월
총공급168세대 (일반 78 · 특별 90)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏠
소단지
168세대 · 300세대 미만
🏡 입주까지
9개월
사업유형민간
총세대수168세대 (단지 전체)
공급세대168세대 (일반78 · 특별90)
동수2개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)7,216만
중도금 (60%) — 확인필요4.3억
잔금 (30%)2.2억
예상 취득세약 1,588만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장불가
📐 평형별 공급 · 분양가총 168세대 (일반78 · 특별90)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 084.9666A | 85.0 | 119.9 전용률 71% | 27 | 29 | 56 | 7.1억 평당 2,743만 (최고가) |
| 084.9281B | 84.9 | 119.4 전용률 71% | 51 | 61 | 112 | 7.2억 평당 2,809만 (최고가) |
| 합계 | 78 | 90 | 168 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
❓ 자주 묻는 질문
더폴 울산신정 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
더폴 울산신정 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202702입니다.
더폴 울산신정 세대수는?+
총 168세대 규모입니다.
더폴 울산신정 주변 편의시설은?+
울산 남구 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
더폴 울산신정 투자 가치는?+
울산 남구 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체