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아시아드 삼정그린코아 더시티 청약·일정 알림 받기
award_announced부산 동래구 사직동
아시아드 삼정그린코아 더시티
삼정건설(주) · 72세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
동래구 평당 평균
2,499만↑ 22.5%
최근 1년 거래 3,496건
분양 추정 평당 1,699만 (아시아드 삼정그린코아 더시티) → 시군구 평균의 0.7배
분양마감
아시아드 삼정그린코아 더시티
🤖 AI 분석
부산 아시아드 삼정그린코아 더시티 · 총 72세대 (일반36·특별36) · 삼정건설(주) 시공
🏢
총세대수
72세대
일반36·특별36
💰
분양가
5.2억~
5.8억
📅
입주예정
2024년 1월
👁️
조회수
1
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
72세대
이번 분양 공급세대수
72세대
일반공급
36
특별공급
36
동수
1개동
분양 72세대삼정건설(주) 시공202401 입주부산 동래구
💰 분양가🏠 3억대
5.2억
5.8억
평균 5.5억평당 1,879~2,685만(평균 2,282만)
📅 입주예정까지
진행중
2024-01-01
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (066.2324 )46,712만
취득세 (1주택 기준)+ 514만
예상 총비용47,226만평당 2,357만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 부산 시세 비교 (100개 현장)+45% 고가
1,745만평균 3.8억99.0억
📅 분양 일정
✓
특별공급
08/23
✓
1순위
08/23
✓
2순위
08/26
✓
당첨발표
09/01
✓
계약
09/13
✓
입주
1월
시행사코리아신탁(주)
시공사삼정건설(주)
특별공급2021-08-23 ~ 2021-08-23
1순위2021-08-23
2순위2021-08-26
당첨자발표2021-09-01
계약2021-09-13 ~ 2021-09-15
입주예정2024년 1월
총공급72세대 (일반 36 · 특별 36)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏠
소단지
72세대 · 300세대 미만
🏡 입주까지
입주 완료/임박
사업유형민간
총세대수72세대 (단지 전체)
공급세대72세대 (일반36 · 특별36)
동수1개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)5,778만
중도금 (60%) — 확인필요3.5억
잔금 (30%)1.7억
예상 취득세약 636만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장불가
📐 평형별 공급 · 분양가총 72세대 (일반36 · 특별36)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 066.2324 | 66.2 | 88.6 전용률 75% | 8 | 8 | 16 | 3.9억~5.5억 평당 2,331만 (평균) |
| 068.0982 | 68.1 | 91.4 전용률 74% | 8 | 8 | 16 | 3.9억~5.6억 평당 2,309만 (평균) |
| 069.0984A | 69.1 | 93.2 전용률 74% | 6 | 7 | 13 | 3.9억~5.2억 평당 2,177만 (평균) |
| 069.0237B | 69.0 | 92.8 전용률 74% | 14 | 13 | 27 | 3.9억~5.8억 평당 2,311만 (평균) |
| 합계 | 36 | 36 | 72 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
📊 동래구 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
3,421만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
2,331만
-32%
지역 전세가율
74%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 14.7억 | 3,942만 | 41% | - | |
| 2007 | 12.7억 | 2,868만 | 55% | -14% | |
| 2024 | 12.5억 | 4,226만 | 33% | - | |
| 2017 | 11.4억 | 4,026만 | 108% | +11.7% | |
| 2020 | 10.7억 | 3,715만 | 44% | +2.6% | |
| 2022 | 9.7억 | 3,583만 | 63% | +21.9% | |
| 아시아드 삼정그린코아 더시티 | 분양중 | 5.8억 | 2,331만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 동래구 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-02 | 84.8577 | 9.0억 | 14층 | |
| 2026-05-02 | 84.5742 | 7.0억 | 38층 | |
| 2026-05-02 | 84.9844 | 5.6억 | 25층 | |
| 2026-05-01 | 84.8128 | 5.2억 | 33층 | |
| 2026-05-01 | 84.7556 | 5.9억 | 3층 | |
| 2026-05-01 | 76.33 | 5.3억 | 17층 | |
| 2026-04-30 | 59.8067 | 2.3억 | 10층 | |
| 2026-04-30 | 84.71 | 7.8억 | 27층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
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❓ 자주 묻는 질문
아시아드 삼정그린코아 더시티 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
아시아드 삼정그린코아 더시티 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202401입니다.
아시아드 삼정그린코아 더시티 세대수는?+
총 72세대 규모입니다.
아시아드 삼정그린코아 더시티 주변 편의시설은?+
부산 동래구 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
아시아드 삼정그린코아 더시티 투자 가치는?+
부산 동래구 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체