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동래 다솜시티 청약·일정 알림 받기
award_announced부산 동래구 수안동
동래 다솜시티
(주)미강종합건설 · 48세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
내 가점으로 동래 다솜시티 당첨 가능?
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인근 시세 트렌드CARDERA
동래구 평당 평균
2,499만↑ 22.5%
최근 1년 거래 3,496건
분양 추정 평당 1,167만 (동래 다솜시티) → 시군구 평균의 0.5배
![[오늘의 청약 일정] 'e편한세상 강일 어반브릿지' 등 1순위 청약](https://imgnews.naver.net/image/5003/2021/09/28/20210927180414_1669867_928_811_20210928065201819.png)
![[분양소식] 동래 낙민동 한일유앤아이 外](https://imgnews.naver.net/image/082/2008/03/18/1020183mi0.jpg)
🏢
총세대수
48세대
일반31·특별17
💰
분양가
2.7억~
4.0억
📅
입주예정
2021년 11월
👁️
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1
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
48세대
이번 분양 공급세대수
48세대
일반공급
31
특별공급
17
분양 48세대(주)미강종합건설 시공202111 입주부산 동래구
💰 분양가🏠 3억대
2.7억
4.0억
평균 3.3억평당 1,521~1,935만(평균 1,719만)
📅 입주예정까지
진행중
2021-11-01
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (048.8767A )26,387만
취득세 (1주택 기준)+ 290만
예상 총비용26,677만평당 1,804만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 부산 시세 비교 (100개 현장)-12% 저가
1,745만평균 3.8억99.0억
📅 분양 일정
✓
특별공급
09/27
✓
1순위
09/27
✓
2순위
09/30
✓
당첨발표
10/07
✓
계약
10/18
✓
입주
11월
시행사아시아신탁주식회사
시공사(주)미강종합건설
특별공급2021-09-27 ~ 2021-09-27
1순위2021-09-27
2순위2021-09-30
당첨자발표2021-10-07
계약2021-10-18 ~ 2021-10-20
입주예정2021년 11월
총공급48세대 (일반 31 · 특별 17)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏠
소단지
48세대 · 300세대 미만
🏡 입주까지
입주 완료/임박
사업유형민간
총세대수48세대 (단지 전체)
공급세대48세대 (일반31 · 특별17)
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)3,968만
중도금 (60%) — 확인필요2.4억
잔금 (30%)1.2억
예상 취득세약 436만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
📐 평형별 공급 · 분양가총 48세대 (일반31 · 특별17)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 048.8767A | 48.9 | 64.0 전용률 76% | 7 | 5 | 12 | 2.3억~2.7억 평당 1,785만 (평균) |
| 051.3704B | 51.4 | 65.9 전용률 78% | 16 | 8 | 24 | 2.5억~3.1억 평당 1,794만 (평균) |
| 066.1546C | 66.2 | 84.6 전용률 78% | 8 | 4 | 12 | 2.8억~4.0억 평당 1,580만 (평균) |
| 합계 | 31 | 17 | 48 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
📊 동래구 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
3,421만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
1,785만
-48%
지역 전세가율
74%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 14.7억 | 3,942만 | 41% | - | |
| 2007 | 12.7억 | 2,868만 | 55% | -14% | |
| 2024 | 12.5억 | 4,226만 | 33% | - | |
| 2017 | 11.4억 | 4,026만 | 108% | +11.7% | |
| 2020 | 10.7억 | 3,715만 | 44% | +2.6% | |
| 2022 | 9.7억 | 3,583만 | 63% | +21.9% | |
| 동래 다솜시티 | 분양중 | 4.0억 | 1,785만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 동래구 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-02 | 84.8577 | 9.0억 | 14층 | |
| 2026-05-02 | 84.5742 | 7.0억 | 38층 | |
| 2026-05-02 | 84.9844 | 5.6억 | 25층 | |
| 2026-05-01 | 84.8128 | 5.2억 | 33층 | |
| 2026-05-01 | 84.7556 | 5.9억 | 3층 | |
| 2026-05-01 | 76.33 | 5.3억 | 17층 | |
| 2026-04-30 | 59.8067 | 2.3억 | 10층 | |
| 2026-04-30 | 84.71 | 7.8억 | 27층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
🏗️ 부산 다른 현장
❓ 자주 묻는 질문
동래 다솜시티 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
동래 다솜시티 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202111입니다.
동래 다솜시티 세대수는?+
총 48세대 규모입니다.
동래 다솜시티 주변 편의시설은?+
부산 동래구 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
동래 다솜시티 투자 가치는?+
부산 동래구 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체