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동래사적공원 대광로제비앙 청약·일정 알림 받기
award_announced부산 동래구
동래사적공원 대광로제비앙
(주)대광건영, (주)로제비앙건설 · 1,025세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
동래구 평당 평균
2,592만↑ 27.1%
최근 1년 거래 3,511건
분양 추정 평당 7,324만 (동래사적공원 대광로제비앙) → 시군구 평균의 2.8배
![[르포] '동래사적공원 대광로제비앙' 84㎡ 7.8억...미래 주거가치 '↑'](https://imgnews.naver.net/image/5677/2024/06/10/0000102809_004_20250331101818704.jpg)
분양마감
동래사적공원 대광로제비앙
🤖 AI 분석
부산 동래사적공원 대광로제비앙 · 총 1025세대 (일반700·특별325) · (주)대광건영, (주)로제비앙건설 시공
🏢
총세대수
1,025세대
일반700·특별325
💰
분양가
7.9억~
24.9억
📅
입주예정
2029년 3월
약 2년 10개월 후
👁️
조회수
4
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
1,025세대
이번 분양 공급세대수
1,025세대
일반공급
700
특별공급
325
동수
14개동
분양가
7.9억~24.9억
세대수
1,025
입주
2029-03
특별미정
1순위2024-06-10
2순위2024-06-12
발표2024-06-19
📍
부산광역시 동래구 명륜동 산 36번지 일원
분양 1025세대(주)대광건영, (주)로제비앙건설 시공202903 입주부산 동래구
💰 분양가💎 12억+
7.9억
24.9억
평균 16.4억평당 2,979~3,372만(평균 3,141만)
📅 입주예정까지
D-1029
2029-03-01
전매제한6년 (해제: 2030.07)
분양가상한제✓ 투기과열지구
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (084.9983A )75,507만
취득세 (1주택 기준)+ 1,690만
예상 총비용77,197만평당 3,002만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 부산 시세 비교 (100개 현장)+248% 고가
1,761만평균 4.7억39.7억
📅 분양 일정
✓
특별공급
06/10
✓
1순위
06/10
✓
2순위
06/12
✓
당첨발표
06/19
✓
계약
07/01
입주
3월
시행사디앤파크 주식회사
시공사(주)대광건영, (주)로제비앙건설
특별공급2024-06-10 ~ 2024-06-10
1순위2024-06-10
2순위2024-06-12
당첨자발표2024-06-19
계약2024-07-01 ~ 2024-07-03
입주예정2029년 3월
총공급1,025세대 (일반 700 · 특별 325)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏢
대단지
1,025세대 · 1,000세대+
🏡 입주까지
2년 10개월
사업유형민간
총세대수1,025세대 (단지 전체)
공급세대1,025세대 (일반700 · 특별325)
동수14개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)2.5억
중도금 (60%) — 확인필요14.9억
잔금 (30%)7.5억
예상 취득세약 8,217만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장불가
🏗️ 단지 스펙
✨ 특화설계: 테라스
📐 평형별 공급 · 분양가총 1025세대 (일반700 · 특별325)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 084.9983A | 85.0 | 108.4 전용률 78% | 100 | 100 | 200 | 7.2억~7.9억 평당 2,937만 (평균) |
| 084.9936B | 85.0 | 106.8 전용률 80% | 155 | 159 | 314 | 7.2억~7.9억 평당 2,937만 (평균) |
| 136.9995A | 137.0 | 172.0 전용률 80% | 299 | 45 | 344 | 10.8억~11.9억 평당 2,746만 (평균) |
| 136.9761B | 137.0 | 171.9 전용률 80% | 136 | 21 | 157 | 10.8억~11.9억 평당 2,746만 (평균) |
| 145.9315 | 145.9 | 183.9 전용률 79% | 2 | 0 | 2 | 14.5억~16.5억 평당 3,483만 (평균) |
| 151.0386 | 151.0 | 192.2 전용률 79% | 2 | 0 | 2 | 14.5억~17.4억 평당 3,431만 (평균) |
| 213.8336 | 213.8 | 267.9 전용률 80% | 4 | 0 | 4 | 21.3억~24.3억 평당 3,447만 (평균) |
| 220.2181 | 220.2 | 275.7 전용률 80% | 2 | 0 | 2 | 21.8억~24.9억 평당 3,406만 (평균) |
| 합계 | 700 | 325 | 1025 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
📊 동래구 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
3,421만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
2,937만
-14%
지역 전세가율
74%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 14.7억 | 3,942만 | 41% | - | |
| 2007 | 12.7억 | 2,868만 | 55% | -14% | |
| 2024 | 12.5억 | 4,226만 | 33% | - | |
| 2017 | 11.4억 | 4,026만 | 108% | +11.7% | |
| 2020 | 10.7억 | 3,715만 | 44% | +2.6% | |
| 2022 | 9.7억 | 3,583만 | 63% | +21.9% | |
| 동래사적공원 대광로제비앙 | 분양중 | 24.9억 | 2,937만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 동래구 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-05 | 59.9973 | 5.8억 | 12층 | |
| 2026-05-04 | 59.755 | 1.4억 | 14층 | |
| 2026-05-02 | 84.8577 | 9.0억 | 14층 | |
| 2026-05-02 | 84.5742 | 7.0억 | 38층 | |
| 2026-05-02 | 84.9844 | 5.6억 | 25층 | |
| 2026-05-02 | 84.8978 | 7.8억 | 15층 | |
| 2026-05-01 | 84.8128 | 5.2억 | 33층 | |
| 2026-05-01 | 84.7556 | 5.9억 | 3층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
🏪 주변 시설
마트0개
공원3개
학교0개
지하철0개
병원0개
동래사적공원 대광로제비앙 주변에는 마트 0개, 공원 3개, 학교 0개, 지하철 0개, 병원 0개 등의 편의시설이 있습니다.
❓ 자주 묻는 질문
동래사적공원 대광로제비앙 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
동래사적공원 대광로제비앙 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202903입니다.
동래사적공원 대광로제비앙 세대수는?+
총 1025세대 규모입니다.
동래사적공원 대광로제비앙 주변 편의시설은?+
부산 동래구 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
동래사적공원 대광로제비앙 투자 가치는?+
부산 동래구 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
🏗️ 부산 다른 현장
🏘 비슷한 단지
⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체