부지계획
그랑라크 에일린의 뜰
당첨자 발표- 대표 84㎡ 7억 6,600만
- 평당 2,281만
AI 상상도13개동 · 최고 30층
이 이미지는 공개 자료를 바탕으로 만든 AI 상상도이며 실제와 다를 수 있습니다.
그랑라크 에일린의 뜰은 울산 남구 야음동에 아이에스동서가 짓는 총 1,521세대(이번 1,153세대 공급) 분양 단지로, 2026년 10월 16일 현재 당첨자 발표 단계입니다.
그랑라크 에일린의 뜰 타입별 분양가
그랑라크 에일린의 뜰의 타입별 최고 분양가는 59C타입 5억 6,600만원부터 102A타입 8억 6,900만원까지입니다. 공급 세대가 가장 많은 타입은 84타입으로 709세대입니다. 7개 타입의 전용면적은 59.83㎡에서 시작해 102.88㎡에서 끝납니다.
| 타입 | 전용면적 | 최고 분양가 | 세대 |
|---|---|---|---|
| 59A | 59.83㎡ | 5억 7,600만 | 89세대 |
| 59C | 59.97㎡ | 5억 6,600만 | 52세대 |
| 59B | 59.99㎡ | 5억 7,600만 | 114세대 |
| 74 | 74.83㎡ | 6억 8,700만 | 139세대 |
| 84 | 84.9㎡ | 7억 6,600만 | 709세대 |
| 102B | 102.56㎡ | 8억 5,000만 | 21세대 |
| 102A | 102.88㎡ | 8억 6,900만 | 29세대 |
그랑라크 에일린의 뜰 청약 일정
입주 예정 일정은 2029년 11월입니다. 특별공급 접수 2026.09.14, 입주 예정 2029년 11월 사이에 5개 일정이 배치돼 있습니다.
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
4/8 단계 · 당첨자 발표
현재 당첨자 발표다음 계약통상 소요 2~4주
| 일정 | 날짜 |
|---|---|
| 특별공급 접수 | 2026.09.14 |
| 일반공급 접수 | 2026.09.14 |
| 당첨자 발표 | 2026.09.22 |
| 계약 | 2026.10.06 |
| 입주 예정 | 2029.11.01 |
그랑라크 에일린의 뜰 공급 구성
가장 많은 특별공급 유형은 신혼부부(165세대)이고, 다음은 다자녀가구(115세대)입니다. 특별공급은 신혼부부·다자녀가구·신생아·기관추천 등 6가지 유형으로 나뉩니다.
| 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 540세대 |
| 특별공급 신혼부부 | 165세대 |
| 특별공급 생애최초 | 78세대 |
| 특별공급 다자녀가구 | 115세대 |
| 특별공급 신생아 | 110세대 |
| 특별공급 노부모부양 | 35세대 |
| 특별공급 기관추천 | 110세대 |
그랑라크 에일린의 뜰 단지 모습
입주 예정 시기는 2029년 11월입니다. 전매 제한 기간은 6개월입니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 시공 | 아이에스동서 |
| 입주 | 2029년 11월 |
| 전매 제한 | 6개월 |
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 울산광역시 남구 야음동 350-5번지 일원 |
| 시행 | 남구비14구역주택재개발정비사업조합 |
| 분양 시기 | 2026년 9월 분양예정 |
| 공급 세대수 | 1,153세대(특공 포함) |
출처 분양 시기 언론 보도 2026.08.10 기준 · 입주 예정 청약홈 입주자모집공고 2026.09.02 기준
그랑라크 에일린의 뜰 주변 시세 비교
3.3㎡ 기준 그랑라크 에일린의 뜰 분양가는 2,281만원으로 계산됩니다. 같은 기준의 남구 최근 24개월 분양 평균 평균은 2,323만원으로, 이 단지와 비슷합니다(차이 2%).
| 구분 | 평당가 |
|---|---|
| 이 단지 | 2,281만 |
| 남구 최근 24개월 분양 평균 | 2,323만 |
야음동 주변 시세전용 84㎡대
거래 많은 순매매
최근 1년 2010년 이후 준공 6개 단지 · 거래 270건
| 대현더샵2018년 준공 · 66건 · 최근 2026.09.30 | 8억 3,750만원중앙값 |
|---|---|
| 울산번영로두산위브2017년 준공 · 64건 · 최근 2026.10.12 | 7억 2,000만원중앙값 |
| 힐스테이트수암(1단지)2019년 준공 · 52건 · 최근 2026.09.24 | 8억 750만원중앙값 |
| 번영로하늘채센트럴파크2022년 준공 · 39건 · 최근 2026.10.06 | 7억 5,900만원중앙값 |
| 울산대현시티프라디움2022년 준공 · 33건 · 최근 2026.10.12 | 7억 1,250만원중앙값 |
| 더샵번영센트로2023년 준공 · 16건 · 최근 2026.09.06 | 8억 1,950만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 85건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 66.5%
| 대현더샵전세 18건 · 최근 2026.10.13 | 5억 5,000만원전세가율 65.7% |
|---|---|
| 울산번영로두산위브전세 19건 · 최근 2026.10.10 | 5억전세가율 69.4% |
| 힐스테이트수암(1단지)전세 22건 · 최근 2026.10.01 | 4억 5,000만원전세가율 55.7% |
| 번영로하늘채센트럴파크전세 14건 · 최근 2026.09.16 | 5억전세가율 65.9% |
| 울산대현시티프라디움전세 5건 · 최근 2026.09.23 | 5억 5,000만원전세가율 77.2% |
| 더샵번영센트로전세 7건 · 최근 2026.06.01 | 5억 5,000만원전세가율 67.1% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.20
주변 분양권 거래남구 · 최근 1년
최신 순남구 분양권 52건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 문수로 센트레빌 에듀리체 | 84.78㎡ | 9억 8,050만원 | 2026.10.13 |
| 힐스테이트 문수로 센트럴 | 84.06㎡ | 9억 8,969만원 | 2026.10.12 |
| 한화포레나 울산무거 | 109.91㎡ | 10억 4,955만원 | 2026.10.11 |
| 힐스테이트 선암호수공원 2단지 | 84.2㎡ | 9억 6,083만원 | 2026.10.09 |
| 힐스테이트 문수로 센트럴 | 84.06㎡ | 8억 8,210만원 | 2026.10.04 |
| 번영로 하늘채 라크뷰 | 84.99㎡ | 7억 3,840만원 | 2026.10.04 |
| 번영로 하늘채 라크뷰 | 84.96㎡ | 7억 1,800만원 | 2026.10.02 |
| 옥동경남아너스빌UBC | 100.93㎡ | 14억 5,000만원 | 2026.09.30 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.20
그랑라크 에일린의 뜰 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 10% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 30% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2026.09.02 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
입주까지 통상 기간울산 1,000세대 이상 단지 7곳
청약 접수 후 입주까지 통상 범위 36~42개월 · 중앙값 37개월 · 이 현장 38개월(청약 2026.09.14 → 입주 예정 2029년 11월)
통상 범위(25~75%)중앙값이 현장
출처 청약홈 분양정보(접수 시작일·입주예정월) · 같은 시도 대단지 공고(공고번호 중복 제외), 예정월 기준 · 기준일 2026.10.20
분양 알림
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- 분양가
- 5.7억~8.7억
- 특별공급 접수일
- 9.14(월)
- 당첨 발표일
- 9.22(화)
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자주 묻는 질문그랑라크 에일린의 뜰
Q그랑라크 에일린의 뜰은 몇 세대 규모인가요?
총 1,521세대이며, 이 가운데 이번 공급은 1,153세대입니다.
Q그랑라크 에일린의 뜰은 누가 시공하나요?
아이에스동서가 시공합니다.
Q그랑라크 에일린의 뜰 분양가 범위가 궁금합니다.
5.7억~8.7억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q그랑라크 에일린의 뜰 지금 어느 단계인가요?
현재 당첨자 발표 단계입니다.
본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr