분양 예고힐스테이트 초월역 1BL
입주 후힐스테이트 초월역 1BL은 경기 광주시 분양 현장으로, 입주 후 단계, 분양가 3.7억~5.5억, 공급 591세대, 입주 2024.06입니다.
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단지 정보 카드핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 광주시 초월읍 쌍동리 146-5일원 |
| 총세대 | 591세대 |
| 시공 | 현대엔지니어링 |
| 시행 | 신영부동산신탁 주식회사 |
| 입주 | 2024년 6월 |
출처 총세대·시공·입주 청약홈 입주자모집공고 2021.12.17 기준
힐스테이트 초월역 1BL 분양가·타입11개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59B | 59.77㎡ | 80.81㎡ | 16세대 | 3억 7,130만원 | 1,519만원 |
| 59A | 59.95㎡ | 80.97㎡ | 73세대 | 3억 7,960만원 | 1,550만원 |
| 74E | 74.8㎡ | 99.91㎡ | 27세대 | 4억 7,820만원 | 1,582만원 |
| 74F | 74.81㎡ | 100㎡ | 53세대 | 4억 7,860만원 | 1,582만원 |
| 74C | 74.83㎡ | 100.21㎡ | 16세대 | 4억 7,960만원 | 1,582만원 |
| 74D | 74.89㎡ | 100.25㎡ | 17세대 | 4억 7,980만원 | 1,582만원 |
| 74B | 74.97㎡ | 100.37㎡ | 16세대 | 4억 7,080만원 | 1,551만원 |
| 74A | 74.98㎡ | 100.21㎡ | 71세대 | 4억 7,960만원 | 1,582만원 |
| 84A | 84.94㎡ | 112.86㎡ | 266세대 | 5억 5,120만원 | 1,615만원 |
| 84D | 84.94㎡ | 112.86㎡ | 18세대 | 5억 5,120만원 | 1,615만원 |
| 84C | 84.96㎡ | 113.48㎡ | 18세대 | 5억 5,420만원 | 1,614만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2021.12.17 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 광주시 평균보다 23% 낮음
| 이 현장(2021년 12월 분양)국민평형 3개 타입 평균 · 타입별 최고가 기준 | 1,615만원 |
|---|---|
| 광주시 최근 24개월 분양 평균분양 4건 평균(이 현장 제외) | 2,088만원 |
| 경기 최근 12개월 분양 평균분양 56건 평균(이 현장 제외) | 2,212만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.16
초월읍 쌍동리 주변 시세전용 84㎡대
거래 많은 순매매
최근 1년 2010년 이후 준공 5개 단지 · 거래 65건
| 쌍용더플래티넘광주2022년 준공 · 17건 · 최근 2026.10.03 | 4억 4,800만원중앙값 |
|---|---|
| 초월역모아미래도파크힐스2020년 준공 · 17건 · 최근 2026.09.19 | 4억 5,000만원중앙값 |
| 초월역한라비발디2023년 준공 · 13건 · 최근 2026.09.21 | 4억 7,500만원중앙값 |
| 힐스테이트초월역2블록2024년 준공 · 10건 · 최근 2026.10.06 | 5억 6,450만원중앙값 |
| 힐스테이트초월역1블록2024년 준공 · 8건 · 최근 2026.10.14 | 5억 6,250만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 94건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 71.4%
| 쌍용더플래티넘광주전세 23건 · 최근 2026.10.03 | 3억 2,000만원전세가율 71.4% |
|---|---|
| 초월역모아미래도파크힐스전세 24건 · 최근 2026.09.28 | 3억 3,600만원전세가율 74.7% |
| 초월역한라비발디전세 24건 · 최근 2026.10.05 | 3억 5,088만원전세가율 73.9% |
| 힐스테이트초월역2블록전세 13건 · 최근 2026.09.28 | 3억 2,500만원전세가율 57.6% |
| 힐스테이트초월역1블록전세 10건 · 최근 2026.10.09 | 3억 7,375만원전세가율 66.4% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.16
주변 분양권 거래광주시 · 최근 1년
최신 순광주시 분양권 30건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 광주송정중흥S-클래스파크뷰 | 84.84㎡ | 5억 8,354만원 | 2026.10.07 |
| 더파크비스타데시앙 | 114.98㎡ | 8억 4,941만원 | 2026.09.30 |
| 더파크비스타데시앙 | 114.98㎡ | 8억 7,421만원 | 2026.09.17 |
| 곤지암역 제일풍경채 | 59.84㎡ | 4억 6,960만원 | 2026.09.15 |
| 곤지암역 센트럴 아이파크 | 84.97㎡ | 6억 1,545만원 | 2026.09.08 |
| 광주송정중흥S-클래스파크뷰 | 59.87㎡ | 4억 5,421만원 | 2026.09.07 |
| 곤지암역 센트럴 아이파크 | 84.97㎡ | 6억 4,975만원 | 2026.09.05 |
| 광주송정중흥S-클래스파크뷰 | 84.62㎡ | 6억 2,417만원 | 2026.09.03 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.16
힐스테이트 초월역 1BL 청약 일정·공급 구성
- 2021.12.27특별공급 접수
- 2021.12.27 ~ 12.29일반공급 접수
- 2022.01.05당첨자 발표
- 2022.01.17 ~ 01.21계약
- 2024년 6월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 278세대 |
| 특별공급 | 313세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2021.12.17 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
힐스테이트 초월역 1BL 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 10% |
| 중도금(1회) | 60% |
| 잔금 | 30% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2021.12.17 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
힐스테이트 초월역 1BL 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 동 수 | 8개동 |
| 분양가상한제 | 미적용 |
| 전매제한 | 6년 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2021.12.17
진행 단계분양 8단계 중 8단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
8/8 단계 · 입주 완료
현재 입주 완료
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자주 묻는 질문힐스테이트 초월역 1BL
Q힐스테이트 초월역 1BL 세대수는 몇 세대인가요?
총 591세대입니다.
Q힐스테이트 초월역 1BL 시공사는 어디인가요?
현대엔지니어링이 시공합니다.
Q힐스테이트 초월역 1BL 분양가는 얼마인가요?
3.7억~5.5억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q힐스테이트 초월역 1BL 지금 어느 단계인가요?
현재 입주 완료 단계입니다.
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경기광주역 롯데캐슬 시그니처 1단지
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)