부지계획힐스테이트 금오 더퍼스트
입주 후힐스테이트 금오 더퍼스트는 경기 의정부시 분양 현장으로, 입주 후 단계, 분양가 2.0억~5.9억, 공급 408세대, 입주 2025.12입니다.
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단지 정보 카드핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 의정부시 금오동 65-3번지 일원 (금오생활권1구역 주택재개발정비사업) |
| 시공 | 현대건설 |
| 시행 | 금오생활권1구역주택재개발정비사업조합 |
| 입주 | 2025년 12월 |
| 공급 세대수 | 408세대(특공 포함) |
출처 입주 청약홈 입주자모집공고 2023.10.31 기준
힐스테이트 금오 더퍼스트 분양가·타입6개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 36 | 36.18㎡ | 48.95㎡ | 68세대 | 1억 9,970만원 | 1,349만원 |
| 59A | 59.86㎡ | 79.78㎡ | 126세대 | 4억 3,110만원 | 1,786만원 |
| 59B | 59.97㎡ | 80.26㎡ | 17세대 | 4억 2,930만원 | 1,768만원 |
| 59C | 60㎡ | 80.03㎡ | 117세대 | 4억 3,150만원 | 1,782만원 |
| 75 | 75.91㎡ | 99.9㎡ | 24세대 | 5억 3,110만원 | 1,757만원 |
| 84 | 84.96㎡ | 110.92㎡ | 56세대 | 5억 8,950만원 | 1,757만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2023.10.31 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 의정부시 평균보다 18% 낮음
| 이 현장(2023년 11월 분양)입주자모집공고 최고가 기준 | 1,757만원 |
|---|---|
| 의정부시 최근 24개월 분양 평균분양 4건 평균(이 현장 제외) | 2,142만원 |
| 경기 최근 12개월 분양 평균분양 56건 평균(이 현장 제외) | 2,212만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.16
힐스테이트 금오 더퍼스트 청약 일정·공급 구성
- 2023.11.13특별공급 접수
- 2023.11.13 ~ 11.15일반공급 접수
- 2023.11.22당첨자 발표
- 2023.12.05 ~ 12.07계약
- 2025년 12월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 205세대 |
| 특별공급 | 203세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2023.10.31 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
힐스테이트 금오 더퍼스트 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 10% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 30% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2023.10.31 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
힐스테이트 금오 더퍼스트 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 동 수 | 11개동 |
| 분양가상한제 | 미적용 |
| 전매제한 | 1년 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2023.10.31
진행 단계분양 8단계 중 8단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
8/8 단계 · 입주 완료
현재 입주 완료
금오동·의정부시 시세
3.6억금오동 국민평형 중앙값
91건국민평형 거래(12개월)
| 단지 | 면적 | 거래가 | 계약 |
|---|---|---|---|
| 파스텔 | 59.94㎡ | 1.8억 | 2026.10 |
| 금오2차신도브래뉴업 | 84.99㎡ | 3.8억 | 2026.10 |
| 금오주공그린빌3 | 59.06㎡ | 3.1억 | 2026.10 |
| 금오주공그린빌1 | 84.55㎡ | 4억 | 2026.10 |
| 벽산블루밍 | 84.97㎡ | 3.5억 | 2026.09 |
국토교통부 실거래가 공개 자료 · 금오동 기준 · 국민평형은 전용 75~95㎡
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자주 묻는 질문힐스테이트 금오 더퍼스트
Q힐스테이트 금오 더퍼스트 세대수는 몇 세대인가요?
이번 공급은 408세대입니다.
Q힐스테이트 금오 더퍼스트 시공사는 어디인가요?
현대건설이 시공합니다.
Q힐스테이트 금오 더퍼스트 분양가는 얼마인가요?
2.0억~5.9억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q힐스테이트 금오 더퍼스트 지금 어느 단계인가요?
현재 입주 완료 단계입니다.
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)