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award_announced경기 화성시
화성 봉담자이 라젠느
지에스건설(주) · 862세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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분양마감
화성 봉담자이 라젠느
🤖 AI 분석
경기 화성 봉담자이 라젠느 · 총 862세대 (일반456·특별406) · 지에스건설(주) 시공
🏢
총세대수
862세대
일반456·특별406
💰
분양가
4.3억~
9.0억
📅
입주예정
2025년 5월
👁️
조회수
-
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
862세대
이번 분양 공급세대수
862세대
일반공급
456
특별공급
406
동수
7개동
분양가
4.3억~9.0억
세대수
862
입주
2025-05
특별미정
1순위2022-08-16
2순위2022-08-19
발표2022-08-25
📍
경기도 화성시 봉담읍 동화지구 A-1블록
분양 862세대지에스건설(주) 시공202505 입주경기 화성시
💰 분양가✨ 6억대
4.3억
9.0억
평균 6.6억평당 1,644~2,250만(평균 1,979만)
📅 입주예정까지
진행중
2025-05-01
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (059.9911A )36,847만
취득세 (1주택 기준)+ 405만
예상 총비용37,252만평당 2,053만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 경기 시세 비교 (100개 현장)+52% 고가
1,179만평균 4.4억19.7억
📅 분양 일정
✓
특별공급
08/16
✓
1순위
08/16
✓
2순위
08/19
✓
당첨발표
08/25
✓
계약
09/05
✓
입주
5월
시행사주식회사 하나자산신탁
시공사지에스건설(주)
특별공급2022-08-16 ~ 2022-08-16
1순위2022-08-16
2순위2022-08-19
당첨자발표2022-08-25
계약2022-09-05 ~ 2022-09-07
입주예정2025년 5월
총공급862세대 (일반 456 · 특별 406)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏗️
중단지
862세대 · 300세대+
🏡 입주까지
입주 완료/임박
사업유형민간
총세대수862세대 (단지 전체)
공급세대862세대 (일반456 · 특별406)
동수7개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)8,981만
중도금 (60%) — 확인필요5.4억
잔금 (30%)2.7억
예상 취득세약 1,976만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장불가
🏊 커뮤니티 시설
👴
경로당
📐 평형별 공급 · 분양가총 862세대 (일반456 · 특별406)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 059.9911A | 60.0 | 79.1 전용률 76% | 23 | 26 | 49 | 3.1억~4.3억 평당 2,030만 (평균) |
| 059.9911B | 60.0 | 78.5 전용률 76% | 22 | 26 | 48 | 3.1억~4.3억 평당 2,045만 (평균) |
| 084.9977A | 85.0 | 109.6 전용률 78% | 203 | 228 | 431 | 3.5억~5.4억 평당 1,781만 (평균) |
| 084.9909B | 85.0 | 109.6 전용률 78% | 41 | 42 | 83 | 3.5억~5.5억 평당 1,795만 (평균) |
| 084.9921C | 85.0 | 110.8 전용률 77% | 35 | 37 | 72 | 3.5억~5.5억 평당 1,789만 (평균) |
| 084.9931D | 85.0 | 110.0 전용률 77% | 32 | 33 | 65 | 3.5억~5.4억 평당 1,783만 (평균) |
| 101.6160A | 101.6 | 131.0 전용률 78% | 77 | 11 | 88 | 6.6억 평당 2,158만 (최고가) |
| 101.6115B | 101.6 | 133.8 전용률 76% | 19 | 3 | 22 | 6.8억 평당 2,203만 (최고가) |
| 112.9697A | 113.0 | 149.6 전용률 76% | 4 | 0 | 4 | 9.0억 평당 2,633만 (평균) |
| 합계 | 456 | 406 | 862 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
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❓ 자주 묻는 질문
화성 봉담자이 라젠느 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
화성 봉담자이 라젠느 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202505입니다.
화성 봉담자이 라젠느 세대수는?+
총 862세대 규모입니다.
화성 봉담자이 라젠느 주변 편의시설은?+
경기 화성시 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
화성 봉담자이 라젠느 투자 가치는?+
경기 화성시 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체