입주 후사업시행인가

학익 SK VIEW

인천 미추홀구 · 에스케이에코플랜트(주) · 총 1,581세대

인천 미추홀구 분양 현장 학익 SK VIEW의 주요 수치는 분양가 3.9억~5.4억 · 공급 1,215세대 · 입주 2024.09입니다. 현재 입주 후 단계입니다.

출처: 청약홈 모집공고 · 2021-11-04 기준

단지 개요

최종 확인 2026.10.07 · 단계·데이터 변경 반영일

학익 SK VIEW은(는) 에스케이에코플랜트 시공 아파트 단지입니다. 총 1,581세대(공급 1,215) 규모로, 현재 입주 후 단계입니다.

규모총 1,581세대(공급 1,215)
시공사에스케이에코플랜트
진행 단계입주 후

공급 구성

단지 전체는 1,581세대이고, 이번 분양 공급은 1,215세대입니다.

분양가

3.9억~5.4억

3.3㎡당 1,637만 (최고가 기준)

분양 공급

1,215

총 1,581세대

입주

2024.09

분양마감사업시행인가

에스케이에코플랜트(주)학익1구역주택재개발정비사업조합

시공 에스케이에코플랜트(주) · 분양 1,215 / 총 1,581세대 · 입주 후

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학익 SK VIEW 실거래 요약

학익 SK VIEW의 최근 실거래 이력은 총 30건입니다. 거래 금액은 4.0억~6.2억 범위이며, 평균 4.9억입니다. 가장 최근 거래일은 2026-09-23입니다.

실거래 이력 (30건)

4.5억↓

최근

4.9억

평균

4.0억

최저

6.2억

최고

층별 평균

저층(1~5)4.4억

중층(6~15)4.9억

고층(16+)5.0억

면적별 평균

소형(~59m²)4.4억

중형(60~84)5.5억

2026-09-2359.9482㎡ · 17층

4.5억

2026-09-1959.9482㎡ · 5층

4.3억

2026-09-1459.9482㎡ · 11층

4.5억

2026-09-1059.9482㎡ · 28층

4.7억

2026-09-1059.9482㎡ · 15층

4.6억

2026-08-2859.9482㎡ · 26층

4.4억

2026-08-0459.9482㎡ · 11층

4.4억

2026-07-2059.9482㎡ · 20층

4.2억

2026-07-1759.9482㎡ · 5층

4.3억

2026-07-0859.9482㎡ · 25층

4.5억

분양가 vs 실거래가

전용 60㎡ 미만 · 총액 기준 · 분양가는 최고가 기준

분양가

실거래가

분양가 평균 (844세대)

4.0억

3.9억~4.0억

실거래 평균 (17건)

4.4억

4.0억~4.7억

미추홀구 아파트 시세 비교

단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.

단지명	준공	매매가	평당가(실거래)	전세가율	전년대비
시티오씨엘1단지	2024	6.8억	2,322만	89%	해당 없음
시티오씨엘3단지	2024	6.4억	2,489만	70%	해당 없음
시티오씨엘4단지	2025	6.3억	2,264만	58%	해당 없음
힐스테이트학익	2021	6.1억	2,327만	57%	+3.1%85㎡
엑슬루타워	2010	6.0억	1,528만	55%	-14.4%131㎡
캐슬앤더샵	2022	5.5억	2,187만	96%	해당 없음
학익 SK VIEW	입주 후	5.4억	1,637만*	해당 없음	해당 없음

출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
* 3.3㎡당 분양가(공급면적 기준 · 최고가 기준) · 세대수 가중평균. 위 단지들의 평당가는 실거래(전용면적 기준)라 축이 다릅니다.

학익 SK VIEW vs 시티오씨엘1단지 자세히 비교 →

미추홀구 최근 실거래 비교

같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.

단지명	거래일	면적(㎡)	거래가	층
가람	2026-10-08	45.03	1.2억	3층
더샵아르테	2026-10-07	59.854	5.3억	15층
용현엘크루윈드포레	2026-10-06	66.98	3.5억	2층
힐스테이트푸르지오주안	2026-10-06	39.95	3.2억	12층
금호타운	2026-10-06	147.01	3.8억	6층
힐스테이트푸르지오주안	2026-10-06	59.98	5.1억	22층
도화역금강펜테리움센트럴파크	2026-10-06	59.5	3.6억	13층
진흥	2026-10-06	59.97	2.6억	2층

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템

분양 이력 · 공급 정보

분양 공급경쟁률 · 분양가 기준1,215세대

단지 전체규모 · 관리비 기준1,581세대

차이는 조합원 분양분입니다. 경쟁률·분양가는 이번 분양 공급 기준, 단지 규모·관리비는 단지 전체 기준입니다.

시공사	에스케이에코플랜트(주)
단지 전체	1,581세대
분양 공급	1,215세대
일반분양	622세대
분양가	3.9억~5.4억출처 청약홈 공고
상태	마감

분양가상한제 미적용

인근 시세 트렌드KADEORA

미추홀구 평당 평균

1,669만↑ 10.4%

최근 1년 거래 2,762건

분양가추정

3.9억

5.4억

3.3㎡당 분양가(공급면적 기준 · 최고가 기준)1,637만

모집공고 핵심 요약

재개발/재건축 조합

사업유형재개발

동수1개 동

납부일정 (최고 분양가 기준)

10%

60%

30%

계약금 (10%)5,397만

중도금 (60%) — 확인필요3.2억

잔금 (30%)1.6억

청약 조건

발코니확장불가

평형별 공급 · 분양가일반622 · 특별593

59A 689세대 (57%)59B 155세대 (13%)74A 151세대 (12%)74B 76세대 (6%)84A 51세대 (4%)84B 93세대 (8%)

타입	전용(㎡)	공급(㎡)	일반	특별	합계	최고분양가
59A	59.9	79.7 전용률 75%	348	341	689	4.0억 평당 2,210만 (최고가)
59B	59.9	80.3 전용률 75%	81	74	155	3.9억 평당 2,156만 (최고가)
74A	74.8	98.5 전용률 76%	77	74	151	4.9억 평당 2,146만 (최고가)
74B	74.7	99.6 전용률 75%	40	36	76	4.7억 평당 2,093만 (최고가)
84A	85.0	112.3 전용률 76%	27	24	51	5.4억 평당 2,099만 (최고가)
84B	85.0	112.0 전용률 76%	49	44	93	5.4억 평당 2,098만 (최고가)
합계			622	593	1215

출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)

에스케이에코플랜트 분양가 비교

인근 단지 비교총 5곳

단지	분양가	세대
학익 SK VIEW ★ 현재	3.9억~5.4억	1,215
시티오씨엘 6단지	4.4억~11.2억	1,734
e편한세상 제물포역 파크메종	4.1억~6.2억	449
e편한세상 주안 에듀서밋	3.8억~4.6억	104
주안파크자이 더 플래티넘	2.4억~5.4억	2,054