착공
원주역 우미 린 더 스텔라
착공원주역 우미 린 더 스텔라는 강원 원주시 분양 현장입니다. 주요 수치는 분양가 4.8억~5.2억 · 공급 927세대 · 입주 2029.05입니다. 현재 착공 단계입니다.
AI 상상도단지 전경
AI 상상도단지 전경(저녁)
사업 단계 카드
주변 시세 카드
지역 현황 카드이 이미지는 공개 자료를 바탕으로 만든 AI 상상도이며 실제와 다를 수 있습니다.
핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 강원특별자치도 원주시 남원주역세권 AC-5블럭(무실동 2006번지) |
| 계획 세대수 | 927세대 |
| 시공 | 우미건설 |
| 시행 | 코리아신탁(주) |
| 입주 예정 | 2029년 5월 |
출처 계획 세대수·입주 예정 청약홈 입주자모집공고 2025.08.08 기준
원주역 우미 린 더 스텔라 분양가·타입6개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84D | 84.91㎡ | 119.32㎡ | 181세대 | 4억 8,100만원 | 1,333만원 |
| 84B | 84.92㎡ | 116.61㎡ | 74세대 | 4억 9,950만원 | 1,416만원 |
| 84E | 84.93㎡ | 118.2㎡ | 180세대 | 4억 8,690만원 | 1,362만원 |
| 84C | 84.93㎡ | 117.76㎡ | 99세대 | 4억 9,950만원 | 1,402만원 |
| 84F | 84.97㎡ | 117.88㎡ | 101세대 | 5억 1,860만원 | 1,454만원 |
| 84A | 84.99㎡ | 116.9㎡ | 292세대 | 4억 9,920만원 | 1,412만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2025.08.08 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 원주시 평균보다 29% 높음
| 이 현장(2025년 8월 분양)국민평형 6개 타입 평균 · 타입별 최고가 기준 | 1,397만원 |
|---|---|
| 원주시 최근 24개월 분양 평균분양 2건 평균(이 현장 제외) | 1,084만원 |
| 강원 최근 12개월 분양 평균분양 5건 평균(이 현장 제외) | 1,620만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.16
무실동 주변 시세전용 84㎡대
거래 많은 순매매
최근 1년 2010년 이후 준공 6개 단지 · 거래 124건
| 원주시무실세영리첼2차2015년 준공 · 29건 · 최근 2026.10.05 | 3억 8,500만원중앙값 |
|---|---|
| 원주무실6단지휴먼시아2010년 준공 · 28건 · 최근 2026.10.10 | 2억 8,000만원중앙값 |
| 더샵원주센트럴파크1단지2021년 준공 · 28건 · 최근 2026.09.19 | 5억 1,000만원중앙값 |
| 원주시무실세영리첼1차2014년 준공 · 22건 · 최근 2026.10.15 | 4억 1,650만원중앙값 |
| 무실우미린2014년 준공 · 9건 · 최근 2026.10.06 | 4억 3,000만원중앙값 |
| 더샵원주센트럴파크4단지2022년 준공 · 8건 · 최근 2026.10.11 | 5억 4,000만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 22건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 77.4%
| 원주시무실세영리첼2차전세 5건 · 최근 2026.09.01 | 3억 3,000만원전세가율 85.7% |
|---|---|
| 원주무실6단지휴먼시아전세 6건 · 최근 2026.09.29 | 2억 5,500만원전세가율 91.1% |
| 더샵원주센트럴파크1단지전세 1건 · 최근 2026.08.31 | 3억 6,000만원전세가율 70.6% |
| 원주시무실세영리첼1차전세 3건 · 최근 2026.08.27 | 3억 3,000만원전세가율 79.2% |
| 무실우미린전세 4건 · 최근 2026.09.22 | 3억 2,500만원전세가율 75.6% |
| 더샵원주센트럴파크4단지전세 3건 · 최근 2026.08.25 | 3억 9,000만원전세가율 72.2% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.16
분양권 거래원주시 · 최근 1년
이 현장 먼저 · 최신 순이 현장 분양권 6건 · 원주시 다른 단지 60건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 이 현장원주역 우미 린 더 스텔라 | 84.91㎡ | 4억 9,330만원 | 2026.10.01 |
| 이 현장원주역 우미 린 더 스텔라 | 84.91㎡ | 4억 9,330만원 | 2026.09.18 |
| 이 현장원주역 우미 린 더 스텔라 | 84.92㎡ | 5억 1,880만원 | 2026.09.17 |
| 이 현장원주역 우미 린 더 스텔라 | 84.93㎡ | 5억 3,235만원 | 2026.09.14 |
| 이 현장원주역 우미 린 더 스텔라 | 84.99㎡ | 5억 2,230만원 | 2026.08.23 |
| 이 현장원주역 우미 린 더 스텔라 | 84.91㎡ | 4억 8,430만원 | 2026.08.17 |
| 원주역 우미 린 더 스카이 | 84.95㎡ | 4억 9,030만원 | 2026.10.06 |
| 원주자이센트로 | 84.99㎡ | 4억 1,281만원 | 2026.10.06 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.16
원주역 우미 린 더 스텔라 청약 일정·공급 구성
- 2025.08.18특별공급 접수
- 2025.08.18 ~ 08.20일반공급 접수
- 2025.08.26당첨자 발표
- 2025.09.08 ~ 09.11계약
- 2029년 5월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 420세대 |
| 특별공급 | 507세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2025.08.08 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
입주까지 통상 기간강원 1,000세대 이상 단지 6곳
청약 접수 후 입주까지 통상 범위 33~42개월 · 중앙값 38개월 · 이 현장 45개월(청약 2025.08.18 → 입주 예정 2029년 5월)
통상 범위(25~75%)중앙값이 현장
출처 청약홈 분양정보(접수 시작일·입주예정월) · 같은 시도 대단지 공고(공고번호 중복 제외), 예정월 기준 · 기준일 2026.10.16
원주역 우미 린 더 스텔라 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 분양가상한제 | 미적용 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2025.08.08
진행 단계분양 8단계 중 6단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
6/8 단계 · 공사
현재 공사다음 입주 시작통상 소요 2년 6개월~3년
분양 정보를 안내해 드립니다
잔여세대·타입별 조건을 문자로 받아보세요.
자주 묻는 질문원주역 우미 린 더 스텔라
Q원주역 우미 린 더 스텔라는 몇 세대 규모인가요?
총 927세대입니다.
Q원주역 우미 린 더 스텔라는 누가 시공하나요?
우미건설이 시공합니다.
Q원주역 우미 린 더 스텔라 분양가 범위가 궁금합니다.
4.8억~5.2억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q원주역 우미 린 더 스텔라 일정이 어떻게 되나요?
입주예정은 2029년 5월입니다 (청약홈 모집공고 · 2025-08-08 기준).
함께 보는 현장원주시
본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)