사업시행인가
써밋 리미티드 남천
착공써밋 리미티드 남천은 부산 수영구 남천동에 대우건설이 짓는 총 835세대 분양 단지로, 2026년 10월 18일 현재 공사 단계입니다.
AI 상상도단지 전경
AI 상상도단지 전경(저녁)
AI 상상도단지 외관
AI 상상도단지 야경
사업 단계 카드5개동 · 최고 40층
이 이미지는 공개 자료를 바탕으로 만든 AI 상상도이며 실제와 다를 수 있습니다.
핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 부산광역시 수영구 남천동 545-2번지 일원 |
| 총세대 | 835세대 |
| 시공 | 대우건설 |
| 시행 | 큐브광안피에프브이주식회사 |
| 입주 예정 | 2029년 7월 |
출처 총세대·입주 예정 청약홈 입주자모집공고 2025.07.31 기준
써밋 리미티드 남천 분양가·타입15개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84B | 84.63㎡ | 110.84㎡ | 55세대 | 16억 2,380만원 | 4,843만원 |
| 84A | 84.97㎡ | 111.24㎡ | 73세대 | 15억 2,240만원 | 4,524만원 |
| 112A | 112.19㎡ | 145.22㎡ | 36세대 | 21억 9,540만원 | 4,998만원 |
| 112B | 112.19㎡ | 145.22㎡ | 36세대 | 22억 1,850만원 | 5,050만원 |
| 122A | 122.17㎡ | 157.35㎡ | 139세대 | 23억 9,400만원 | 5,030만원 |
| 142A | 142.09㎡ | 182.48㎡ | 218세대 | 29억 9,360만원 | 5,423만원 |
| 144A | 144.34㎡ | 187.26㎡ | 68세대 | 33억 430만원 | 5,833만원 |
| 177A | 177.07㎡ | 227.56㎡ | 68세대 | 40억 9,580만원 | 5,950만원 |
| 182A | 182.04㎡ | 236.15㎡ | 68세대 | 43억 7,550만원 | 6,125만원 |
| 182B | 182.05㎡ | 235.47㎡ | 68세대 | 42억 3,820만원 | 5,950만원 |
| 227A | 227.82㎡ | 296.67㎡ | 2세대 | 94억 5,430만원 | 10,535만원 |
| 243D | 243.16㎡ | 322.19㎡ | 1세대 | 114억 8,450만원 | 11,784만원 |
| 243C | 243.27㎡ | 320.32㎡ | 1세대 | 114억 1,780만원 | 11,784만원 |
| 243E | 243.45㎡ | 322.96㎡ | 1세대 | 107억 1,410만원 | 10,967만원 |
| 243B | 243.68㎡ | 321.27㎡ | 1세대 | 115억 830만원 | 11,842만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2025.07.31 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 부산 평균보다 96% 높음
| 이 현장(2025년 8월 분양)국민평형 2개 타입 평균 · 타입별 최고가 기준 | 4,684만원 |
|---|---|
| 부산 최근 12개월 분양 평균분양 17건 평균(이 현장 제외) | 2,391만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.17
남천동 주변 시세전용 84㎡대
거래 많은 순매매
최근 1년 2010년 이후 준공 6개 단지 · 거래 114건
| 더샵남천프레스티지2022년 준공 · 39건 · 최근 2026.10.09 | 11억 9,000만원중앙값 |
|---|---|
| 남천자이2023년 준공 · 31건 · 최근 2026.09.05 | 14억 5,000만원중앙값 |
| 남천금호어울림더비치2019년 준공 · 28건 · 최근 2026.09.16 | 9억중앙값 |
| 남천우성스마트시티뷰2020년 준공 · 6건 · 최근 2026.05.16 | 5억중앙값 |
| 정원센텀뷰남천2019년 준공 · 5건 · 최근 2026.09.05 | 5억 4,000만원중앙값 |
| 마르빌주상복합2020년 준공 · 5건 · 최근 2026.08.05 | 3억 3,000만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 67건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 50.2%
| 더샵남천프레스티지전세 27건 · 최근 2026.10.02 | 6억전세가율 50.4% |
|---|---|
| 남천자이전세 26건 · 최근 2026.09.30 | 6억 5,000만원전세가율 44.8% |
| 남천금호어울림더비치전세 11건 · 최근 2026.09.02 | 4억 5,000만원전세가율 50% |
| 남천우성스마트시티뷰전세 3건 · 최근 2026.08.29 | 3억 3,600만원전세가율 67.2% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.17
분양권 거래수영구 · 최근 1년
이 현장 먼저 · 최신 순이 현장 분양권 9건 · 수영구 다른 단지 32건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 이 현장써밋 리미티드 남천 | 182.04㎡ | 40억 6,800만원 | 2026.09.20 |
| 이 현장써밋 리미티드 남천 | 122.17㎡ | 24억 300만원 | 2026.09.20 |
| 이 현장써밋 리미티드 남천 | 142.09㎡ | 28억 4,450만원 | 2026.09.16 |
| 이 현장써밋 리미티드 남천 | 144.34㎡ | 32억 3,660만원 | 2026.09.15 |
| 이 현장써밋 리미티드 남천 | 122.17㎡ | 18억 8,990만원 | 2026.09.13 |
| 이 현장써밋 리미티드 남천 | 84.63㎡ | 16억 700만원 | 2026.09.11 |
| 이 현장써밋 리미티드 남천 | 122.17㎡ | 24억 5,680만원 | 2026.09.07 |
| 이 현장써밋 리미티드 남천 | 84.97㎡ | 15억 4,110만원 | 2026.08.20 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.17
써밋 리미티드 남천 청약 일정·공급 구성
- 2025.08.11특별공급 접수
- 2025.08.11 ~ 08.13일반공급 접수
- 2025.08.20당첨자 발표
- 2025.09.01 ~ 09.03계약
- 2029년 7월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 671세대 |
| 특별공급 | 164세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2025.07.31 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
써밋 리미티드 남천 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 5% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 35% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2025.07.31 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
입주까지 통상 기간부산 1,000세대 이상 단지 19곳
청약 접수 후 입주까지 통상 범위 35~44개월 · 중앙값 37개월 · 이 현장 47개월(청약 2025.08.11 → 입주 예정 2029년 7월)
통상 범위(25~75%)중앙값이 현장
출처 청약홈 분양정보(접수 시작일·입주예정월) · 같은 시도 대단지 공고(공고번호 중복 제외), 예정월 기준 · 기준일 2026.10.17
써밋 리미티드 남천 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 동 수 | 5개동 |
| 분양가상한제 | 미적용 |
커뮤니티 시설
- 어린이집
- 경로당
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2025.07.31
진행 단계분양 8단계 중 6단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
6/8 단계 · 공사
현재 공사다음 입주 시작통상 소요 2년 6개월~3년
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자주 묻는 질문써밋 리미티드 남천
Q써밋 리미티드 남천은 몇 세대 규모인가요?
총 835세대입니다.
Q써밋 리미티드 남천은 누가 시공하나요?
대우건설이 시공합니다.
Q써밋 리미티드 남천 분양가 범위가 궁금합니다.
15.2억~115.1억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q써밋 리미티드 남천 일정이 어떻게 되나요?
입주예정은 2029년 7월입니다 (청약홈 모집공고 · 2025-07-31 기준).
본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr