천안 아이파크 시티 3단지

분양가 해설

공급이 가장 많은 84A 타입은 5억 4,090만원부터 5억 9,040만원까지 층과 위치에 따라 값이 다릅니다. 가장 넓은 116 타입(전용 116㎡)은 7억 4,030만원부터입니다. 최저 분양가 기준 계약금(10%)은 5,273만원입니다.

청약·입주 일정 해설

접수가 열린 뒤 8일 만에 당첨자가 발표되고, 그로부터 15일 뒤 계약이 시작되는 일정입니다. 계약 기간은 3일입니다. 청약과 정당계약 일정은 2026.10.09에 끝났습니다. 오늘부터 입주 예정월(2029년 6월)까지 남은 기간은 32개월입니다. 이 단지의 청약 접수부터 입주 예정까지 기간은 충남 같은 규모 단지들의 통상 범위 안에 듭니다. 입주가 시작되면 입주 지정 기간 안에 잔금을 내고 열쇠를 받으며, 이어서 소유권 이전 등기가 진행됩니다.

천안 아이파크 시티 3단지 단지 구성과 평면도 주택형

단지는 11개 동으로 구성되며 최고층은 33층입니다. 이번 공급 851세대 중 일반공급 537세대, 특별공급 314세대입니다.

주택형별로는 84A(전용 84.88㎡) 329세대(공급의 38.7%), 84B(전용 84.93㎡) 172세대(공급의 20.2%), 102A(전용 102.89㎡) 230세대(공급의 27%), 116(전용 116.82㎡) 101세대(공급의 11.9%), 102B(전용 102.76㎡) 19세대(공급의 2.23%)로 구성됩니다.

시공사 최근 공급

아이파크현대산업개발이 청약홈에 공고한 다른 단지로는 청주 가경 아이파크 7단지(충북·543세대·2026년 10월 접수), 청주 가경 아이파크 8단지(충북·1,128세대·2026년 10월 접수), 천안 아이파크 시티 2단지 2회차(충남·61세대·2026년 10월 접수) 등이 있습니다.

천안 아이파크 시티 3단지 입지와 교통·학교 거리

충청남도 천안시 서북구 부대동 394-2번지 일원에 위치한다. 도시철도 두정역(경부선)까지 도보 약 25분(직선 약 1,490m)이다.

주변 교육시설로 천안부성중학교는 도보 약 8분(직선 약 460m), 천안오성고등학교는 도보 약 11분(직선 약 630m), 천안부대초등학교는 도보 약 12분(직선 약 680m)에 있다. 잠자리공원은 도보 약 7분(직선 약 430m), 무당벌레공원은 도보 약 10분(직선 약 570m)에 위치한다. 천안21세기병원까지는 도보 약 22분(직선 약 1,290m)이고, 와마트는 도보 약 26분(직선 약 1,560m), 엔마트 천안점은 도보 약 27분(직선 약 1,630m)이다.

천안시 공급 맥락

천안시에서 카더라가 추적하는 현장 가운데 세대수로 27번째 규모입니다. 같은 천안시에서 세대수가 큰 다른 현장 30곳을 보면 분양을 앞두었거나 진행 중인 곳 3곳, 정비사업이 진행 중인 곳 5곳, 공사 중인 곳 13곳, 입주를 마친 단지 9곳입니다.

주변 시세와 비교

이 단지 분양권 거래도 8건 확인됩니다.