지웰 엘리움 양주 덕계역

• 49
  희소 64세대
  최저 총액
  3억 3,000만최고가

  평당 1,605만 · 전용 49.99㎡

  이번 공급의 5%
• 84C
  110세대
  최저 평당
  5억 4,700만최고가

  평당 1,577만 · 전용 84.83㎡

  이번 공급의 8%
• 84A
  최다 575세대
  5억 5,400만최고가

  평당 1,590만 · 전용 84.97㎡

  이번 공급의 42%
• 84B
  300세대
  5억 5,300만최고가

  평당 1,585만 · 전용 84.99㎡

  이번 공급의 22%
• 122A
  153세대
  7억 9,100만최고가

  평당 1,591만 · 전용 122.89㎡

  이번 공급의 11%
• 122B
  153세대
  7억 8,800만최고가

  평당 1,583만 · 전용 122.89㎡

  이번 공급의 11%

청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2025.08.22 · 분양가는 타입별 최고가 · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 도형 = 전용면적 비례 사각형(평면도 아님)

• 평당가 · 3.3㎡ 만원
  양주시 평균보다
  5% 높다
  이 단지1,584

  양주시 평균1,507

  경기 평균2,298
• 양주회천신도시디에트르센트럴시티 · 국민평형 매매 중앙값5억 800만
  84A 최고가 대비-4,600만
  2022년 준공 · 거래 19건
• 회천파밀리에더퍼스트 · 국민평형 매매 중앙값4억 7,000만
  84A 최고가 대비-8,400만
  2024년 준공 · 거래 17건
• 회천베네스트하우스 · 국민평형 매매 중앙값4억 6,000만
  84A 최고가 대비-9,400만
  2023년 준공 · 거래 15건
• 덕계역대광로제비앙더메트로팰리스 · 국민평형 매매 중앙값4억 7,500만
  84A 최고가 대비-7,900만
  2023년 준공 · 거래 8건
• 덕계동 국민평형 전세가율 중앙값62.3%전세 119건 · 단지 6곳

국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전세·분양권 · 전용 80~86㎡ · 최근 365일) · 청약홈 입주자모집공고 · 기준일 2026.10.17

• 청약 일정
  1. 특별공급 접수2025.09.01
  2. 일반공급 접수2025.09.01 ~ 09.03
  3. 당첨자 발표2025.09.10
  4. 계약2025.09.22 ~ 09.24
  5. 입주 예정2029년 4월
• 납부 일정 · 금액84A 최고가 5억 5,400만 기준

  계약금10%

  5,540만원

  중도금10%

  5,540만원

  잔금80%

  4억 4,320만원

• 청약 → 입주 기간
  통상보다 7개월 길다
  이 현장43개월

  경기 대단지 중앙값36개월
  통상 범위 31~38개월 · 경기 1,000세대 이상 125곳
• 분양 진행 단계6/8공사

  다음

  입주 시작

  통상 소요

  2년 6개월~3년

청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2025.08.22 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다 · 납부 금액 = 대표 타입 최고가 × 비율

• 공급 구성

  공급 구성

  일반공급	747세대
  특별공급	608세대

• 단지 정보

  단지 정보

  시공	대방산업개발
  시행	주식회사 신영피에프브이제3호,(주)신영
  동 수	10개동
  분양가상한제	미적용

출처 총세대·입주 예정 청약홈 입주자모집공고 2025.08.22 기준

• 위성사진
  위치경기도 양주시 덕계동 152번지 일원(양주 덕계공업지구 특별계획구역 복합용지 2BL)네이버 지도 · 카카오맵

출처: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr