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신양주 모아엘가 니케 청약·일정 알림 받기
award_announced경기 양주시
신양주 모아엘가 니케
거성토건(주), 혜림건설(주) · 570세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
내 가점으로 신양주 모아엘가 니케 당첨 가능?
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인근 시세 트렌드CARDERA
양주시 평당 평균
1,498만
최근 1년 거래 1,107건
분양 추정 평당 1,036만 (신양주 모아엘가 니케) → 시군구 평균의 0.7배
분양마감
신양주 모아엘가 니케
🤖 AI 분석
경기 신양주 모아엘가 니케 · 총 570세대 (일반268·특별302) · 거성토건(주), 혜림건설(주) 시공
🏢
총세대수
570세대
일반268·특별302
💰
분양가
2.4억~
3.5억
📅
입주예정
2024년 9월
👁️
조회수
79
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
570세대
이번 분양 공급세대수
570세대
일반공급
268
특별공급
302
동수
7개동
분양가
2.4억~3.5억
세대수
570
입주
2024-09
특별미정
1순위2022-02-28
2순위2022-03-03
발표2022-03-10
📍
경기도 양주시 백석읍 홍죽리 산1-12번지 외 2필지
분양 570세대거성토건(주), 혜림건설(주) 시공202409 입주경기 양주시
💰 분양가🌱 3억 미만
2.4억
3.5억
평균 2.9억평당 911~1,329만(평균 1,142만)
📅 입주예정까지
진행중
2024-09-01
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (059.9910 )21,139만
취득세 (1주택 기준)+ 232만
예상 총비용21,371만평당 1,178만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 경기 시세 비교 (100개 현장)-45% 저가
969만평균 5.3억39.0억
📅 분양 일정
✓
특별공급
02/28
✓
1순위
02/28
✓
2순위
03/03
✓
당첨발표
03/10
✓
계약
03/21
✓
입주
9월
시행사(주)모아주택산업
시공사거성토건(주), 혜림건설(주)
특별공급2022-02-28 ~ 2022-02-28
1순위2022-02-28
2순위2022-03-03
당첨자발표2022-03-10
계약2022-03-21 ~ 2022-03-23
입주예정2024년 9월
총공급570세대 (일반 268 · 특별 302)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏗️
중단지
570세대 · 300세대+
🏡 입주까지
입주 완료/임박
사업유형민간
총세대수570세대 (단지 전체)
공급세대570세대 (일반268 · 특별302)
동수7개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)3,521만
중도금 (60%) — 확인필요2.1억
잔금 (30%)1.1억
예상 취득세약 387만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
🏗️ 단지 스펙
✨ 특화설계: 알파룸
📐 평형별 공급 · 분양가총 570세대 (일반268 · 특별302)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 059.9910 | 60.0 | 79.8 전용률 75% | 78 | 90 | 168 | 1.9억~2.4억 평당 1,165만 (평균) |
| 072.8855 | 72.9 | 95.9 전용률 76% | 39 | 37 | 76 | 2.1억~2.9억 평당 1,145만 (평균) |
| 084.9655A | 85.0 | 112.2 전용률 76% | 51 | 58 | 109 | 2.1억~3.5억 평당 1,136만 (평균) |
| 084.8365B | 84.8 | 111.6 전용률 76% | 100 | 117 | 217 | 2.1억~3.4억 평당 1,120만 (평균) |
| 합계 | 268 | 302 | 570 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
📊 양주시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
3,162만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
1,165만
-63%
지역 전세가율
62%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 13.3억 | 3,740만 | 67% | +11.4% | |
| 2008 | 11.2억 | 2,574만 | 63% | +7.6% | |
| 2018 | 10.4억 | 3,158만 | 70% | -6.8% | |
| 2017 | 10.3억 | 2,787만 | 59% | -0.7% | |
| 2023 | 10.2억 | 4,085만 | 52% | - | |
| 2017 | 10.1억 | 3,310만 | 50% | +10.9% | |
| 신양주 모아엘가 니케 | 분양중 | 3.5억 | 1,165만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 양주시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-13 | 84.9804 | 3.9억 | 15층 | |
| 2026-05-13 | 84.95 | 4.7억 | 22층 | |
| 2026-05-13 | 59.964 | 2.7억 | 16층 | |
| 2026-05-13 | 76.006 | 2.4억 | 12층 | |
| 2026-05-12 | 84.9994 | 3.7억 | 1층 | |
| 2026-05-12 | 84.903 | 4.7억 | 6층 | |
| 2026-05-12 | 58.978 | 3.6억 | 11층 | |
| 2026-05-12 | 96.6312 | 2.8억 | 7층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
신양주 모아엘가 니케 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
신양주 모아엘가 니케 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202409입니다.
신양주 모아엘가 니케 세대수는?+
총 570세대 규모입니다.
신양주 모아엘가 니케 주변 편의시설은?+
경기 양주시 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
신양주 모아엘가 니케 투자 가치는?+
경기 양주시 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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🏘 비슷한 단지
⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체