착공시흥거모지구 대방 엘리움 더 루체Ⅱ(B-2BL)
착공시흥거모지구 대방 엘리움 더 루체Ⅱ(B-2BL)(경기 시흥시 분양 현장)은 현재 착공 단계이며 공급 270세대, 입주 2028.08입니다.
AI 상상도단지 전경
AI 상상도단지 전경(저녁)
사업 단계 카드
주변 시세 카드
지역 현황 카드이 이미지는 공개 자료를 바탕으로 만든 AI 상상도이며 실제와 다를 수 있습니다.
핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 시흥시 시흥거모 공공주택지구 B-2블럭(경기도 시흥시 거모동 일원) |
| 총세대 | 270세대 |
| 시공 | 대방산업개발 |
| 시행 | 대방산업개발 주식회사 |
| 입주 예정 | 2028년 8월 |
출처 총세대·입주 예정 청약홈 입주자모집공고 2025.11.14 기준
시흥거모지구 대방 엘리움 더 루체Ⅱ(B-2BL) 주택형일부 주택형 1개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 |
|---|---|---|---|
| 84 | 84.96㎡ | 109.94㎡ | 92세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2025.11.14 · 공고 원문 일부 주택형만 집계(표의 세대 합이 공급 세대수보다 적음)
시흥거모지구 대방 엘리움 더 루체Ⅱ(B-2BL) 청약 일정·공급 구성
- 2025.11.24특별공급 접수
- 2025.11.24 ~ 11.26일반공급 접수
- 2025.12.04당첨자 발표
- 2025.12.15 ~ 12.17계약
- 2028년 8월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 92세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2025.11.14 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
시흥거모지구 대방 엘리움 더 루체Ⅱ(B-2BL) 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 10% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 30% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2025.11.14 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
입주까지 통상 기간경기 1,000세대 이상 단지 125곳
청약 접수 후 입주까지 통상 범위 31~38개월 · 중앙값 36개월 · 이 현장 33개월(청약 2025.11.24 → 입주 예정 2028년 8월)
통상 범위(25~75%)중앙값이 현장
출처 청약홈 분양정보(접수 시작일·입주예정월) · 같은 시도 대단지 공고(공고번호 중복 제외), 예정월 기준 · 기준일 2026.10.16
시흥거모지구 대방 엘리움 더 루체Ⅱ(B-2BL) 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 동 수 | 5개동 |
| 구조 | 철근콘크리트(RC)조 |
| 분양가상한제 | 적용 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2025.11.14
진행 단계분양 8단계 중 6단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
6/8 단계 · 공사
현재 공사다음 입주 시작통상 소요 2년 6개월~3년
거모동·시흥시 시세
2.7억거모동 국민평형 중앙값
34건국민평형 거래(12개월)
| 단지 | 면적 | 거래가 | 계약 |
|---|---|---|---|
| 동보 | 25.12㎡ | 4,800만 | 2026.10 |
| 일우 | 42.72㎡ | 1.2억 | 2026.10 |
| 동보 | 59.72㎡ | 1.6억 | 2026.10 |
| 아주4차아파트 | 59.78㎡ | 1.5억 | 2026.10 |
| 아주3 | 59.78㎡ | 1.5억 | 2026.09 |
국토교통부 실거래가 공개 자료 · 거모동 기준 · 국민평형은 전용 75~95㎡
분양 정보를 안내해 드립니다
잔여세대·타입별 조건을 문자로 받아보세요.
자주 묻는 질문시흥거모지구 대방 엘리움 더 루체Ⅱ(B-2BL)
Q시흥거모지구 대방 엘리움 더 루체Ⅱ(B-2BL)은(는) 몇 세대 규모인가요?
총 270세대입니다.
Q시흥거모지구 대방 엘리움 더 루체Ⅱ(B-2BL)은(는) 누가 시공하나요?
대방산업개발이 시공합니다.
Q시흥거모지구 대방 엘리움 더 루체Ⅱ(B-2BL) 일정이 어떻게 되나요?
입주예정은 2028년 8월입니다 (청약홈 모집공고 · 2025-11-14 기준).
Q시흥거모지구 대방 엘리움 더 루체Ⅱ(B-2BL) 지금 어느 단계인가요?
현재 공사 단계입니다.
함께 보는 현장시흥시
시흥거모지구 대방 엘리움 더 루체Ⅱ(B-2BL) 관련 글
본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)