착공
양주옥정신도시 3차 노블랜드 에듀포레
입주 후양주옥정신도시 3차 노블랜드 에듀포레는 경기 양주시 분양 현장입니다. 주요 수치는 분양가 3.2억~4.0억 · 공급 1,086세대 · 입주 2023.05입니다. 현재 입주 후 단계입니다.
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단지 정보 카드핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 양주시 옥정동 869(A-2BL) |
| 총세대 | 1,086세대 |
| 시공 | 대방건설 |
| 시행 | 디비건설(주) |
| 입주 | 2023년 5월 |
출처 총세대·시공·입주 청약홈 입주자모집공고 2020.08.21 기준
양주옥정신도시 3차 노블랜드 에듀포레 분양가·타입8개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 75C | 75.06㎡ | 99.3㎡ | 128세대 | 3억 1,762만원 | 1,057만원 |
| 75D | 75.06㎡ | 99.76㎡ | 128세대 | 3억 1,762만원 | 1,052만원 |
| 75A | 75.19㎡ | 100.34㎡ | 126세대 | 3억 6,109만원 | 1,190만원 |
| 75B | 75.19㎡ | 99.77㎡ | 120세대 | 3억 4,156만원 | 1,132만원 |
| 84A | 84.85㎡ | 112.97㎡ | 148세대 | 3억 9,798만원 | 1,165만원 |
| 84C | 84.95㎡ | 112.6㎡ | 148세대 | 3억 6,402만원 | 1,069만원 |
| 84D | 84.95㎡ | 113.21㎡ | 148세대 | 3억 6,402만원 | 1,063만원 |
| 84B | 84.98㎡ | 112.62㎡ | 140세대 | 3억 7,942만원 | 1,114만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2020.08.21 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 양주시 평균보다 27% 낮음
| 이 현장(2020년 8월 분양)국민평형 4개 타입 평균 · 타입별 최고가 기준 | 1,103만원 |
|---|---|
| 양주시 최근 24개월 분양 평균분양 9건 평균(이 현장 제외) | 1,516만원 |
| 경기 최근 12개월 분양 평균분양 56건 평균(이 현장 제외) | 2,212만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.16
옥정동 주변 시세전용 84㎡대
거래 많은 순매매
최근 1년 2010년 이후 준공 6개 단지 · 거래 224건
| 양주옥정유림노르웨이숲2023년 준공 · 44건 · 최근 2026.10.05 | 3억 8,500만원중앙값 |
|---|---|
| e편한세상옥정더퍼스트2019년 준공 · 40건 · 최근 2026.09.19 | 4억 500만원중앙값 |
| 양주옥정신도시디에트르프레스티지2022년 준공 · 39건 · 최근 2026.10.09 | 4억 7,500만원중앙값 |
| e편한세상옥정메트로포레2020년 준공 · 36건 · 최근 2026.10.12 | 4억 2,700만원중앙값 |
| 옥정중앙역중흥S-클래스센텀시티(1단지)2022년 준공 · 35건 · 최근 2026.09.30 | 5억 500만원중앙값 |
| 양주옥정신도시제일풍경채레이크시티1단지2023년 준공 · 30건 · 최근 2026.10.14 | 4억 6,000만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 224건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 69.4%
| 양주옥정유림노르웨이숲전세 32건 · 최근 2026.10.05 | 2억 9,000만원전세가율 75.3% |
|---|---|
| e편한세상옥정더퍼스트전세 28건 · 최근 2026.10.06 | 2억 7,800만원전세가율 68.6% |
| 양주옥정신도시디에트르프레스티지전세 58건 · 최근 2026.10.15 | 3억 675만원전세가율 64.6% |
| e편한세상옥정메트로포레전세 41건 · 최근 2026.10.09 | 3억전세가율 70.3% |
| 옥정중앙역중흥S-클래스센텀시티(1단지)전세 46건 · 최근 2026.09.15 | 3억 1,000만원전세가율 61.4% |
| 양주옥정신도시제일풍경채레이크시티1단지전세 19건 · 최근 2026.10.01 | 3억 4,000만원전세가율 73.9% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.16
양주옥정신도시 3차 노블랜드 에듀포레 청약 일정·공급 구성
- 2020.08.31특별공급 접수
- 2020.08.31 ~ 09.02일반공급 접수
- 2020.09.09당첨자 발표
- 2020.09.21 ~ 09.23계약
- 2023년 5월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 636세대 |
| 특별공급 | 450세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2020.08.21 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
양주옥정신도시 3차 노블랜드 에듀포레 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 10% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 30% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2020.08.21 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
양주옥정신도시 3차 노블랜드 에듀포레 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 동 수 | 8개동 |
| 분양가상한제 | 적용 |
| 전매제한 | 3년 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2020.08.21
진행 단계분양 8단계 중 8단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
8/8 단계 · 입주 완료
현재 입주 완료
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자주 묻는 질문양주옥정신도시 3차 노블랜드 에듀포레
Q양주옥정신도시 3차 노블랜드 에듀포레는 몇 세대 규모인가요?
총 1,086세대입니다.
Q양주옥정신도시 3차 노블랜드 에듀포레는 누가 시공하나요?
대방건설이 시공합니다.
Q양주옥정신도시 3차 노블랜드 에듀포레 분양가 범위가 궁금합니다.
3.2억~4.0억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q양주옥정신도시 3차 노블랜드 에듀포레 지금 어느 단계인가요?
현재 입주 완료 단계입니다.
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)