이천 서희스타힐스 SKY (조합원 취소분)

분양가 해설

이천 서희스타힐스 SKY (조합원 취소분)에서 가장 낮은 분양가는 84B 타입의 5억원입니다. 3.3㎡당 평균 분양가는 1,546만원입니다.

이천 서희스타힐스 SKY (조합원 취소분) 청약일정과 계약 조건

입주자모집공고는 2024년 9월 30일 공시되었습니다. 특별공급과 1순위 접수는 2024년 10월 10일에 시작하여 2024년 10월 14일 마감되며, 2024년 10월 18일 당첨자를 발표합니다.

계약 기간은 2024년 10월 29일부터 2024년 10월 31일까지입니다. 전매제한은 6개월이고 분양가상한제는 미적용입니다.

이천 서희스타힐스 SKY (조합원 취소분) 단지 구성과 평면도 주택형

단지는 6개 동으로 구성되며 최고층은 49층입니다.

주택형은 84A 11세대(공급의 22.9%), 84B 27세대(공급의 56.3%), 84C 10세대(공급의 20.8%)로 구성됩니다.

입지 — 역·학교 거리

가장 가까운 초등학교는 안흥초등학교로 직선 약 430m(도보 약 8분)입니다. 중학교 이천중학교(직선 약 330m), 고등학교 이천제일고등학교(직선 약 540m)도 반경 안에 있습니다. 거리는 검증된 단지 좌표와 공공데이터 시설 위치 사이의 직선거리로 잰 값이라 실제 보행 경로와 다를 수 있습니다.

이천시 공급 맥락

같은 이천시에서 세대수가 큰 다른 현장 30곳을 보면 분양을 앞두었거나 진행 중인 곳 2곳, 정비사업이 진행 중인 곳 1곳, 공사 중인 곳 8곳, 입주를 마친 단지 19곳입니다.

주변 시세와 비교

같은 안흥동 신축급 단지끼리도 전용 84㎡대 매매 중앙값은 이천센트레빌레이크뷰와 브라운스톤이천 사이에 2억 1,750만원 차이가 납니다. 이천 서희스타힐스 SKY (조합원 취소분) 전용 84㎡대 분양가 하단은 이 비교 단지 6곳의 매매 중앙값 가운데 5곳보다 높고 1곳보다 낮습니다. 주변 단지 전세가율(전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값)은 70%대입니다.