착공
이천자이 더 리체
입주중이천자이 더 리체는 경기 이천시 분양 현장입니다. 주요 수치는 분양가 5.3억~7.5억 · 공급 558세대 · 입주 2026.08입니다. 현재 입주중 단계입니다.
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단지 정보 카드
단지 정보 카드핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 이천시 증포동 323-20번지 일원 |
| 총세대 | 558세대 |
| 시공 | GS건설 |
| 시행 | 교보자산신탁(주) |
| 입주 | 2026년 8월 |
출처 총세대·입주 청약홈 입주자모집공고 2023.10.20 기준
이천자이 더 리체 분양가·타입6개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84A | 84.91㎡ | 107.04㎡ | 216세대 | 5억 3,990만원 | 1,667만원 |
| 84B | 84.94㎡ | 108.62㎡ | 92세대 | 5억 3,090만원 | 1,616만원 |
| 84C | 84.94㎡ | 107.8㎡ | 90세대 | 5억 4,390만원 | 1,668만원 |
| 84D | 84.94㎡ | 107.47㎡ | 35세대 | 5억 4,190만원 | 1,667만원 |
| 101 | 101.7㎡ | 127.9㎡ | 35세대 | 6억 3,230만원 | 1,634만원 |
| 120 | 120.58㎡ | 151.13㎡ | 90세대 | 7억 5,200만원 | 1,645만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2023.10.20 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 이천시 평균보다 6% 낮음
| 이 현장(2023년 10월 분양)국민평형 4개 타입 평균 · 타입별 최고가 기준 | 1,655만원 |
|---|---|
| 이천시 최근 24개월 분양 평균분양 3건 평균(이 현장 제외) | 1,762만원 |
| 경기 최근 12개월 분양 평균분양 56건 평균(이 현장 제외) | 2,212만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.16
증포동 주변 시세전용 84㎡대
거래 많은 순매매
최근 1년 2010년 이후 준공 6개 단지 · 거래 70건
| 이천증포대원칸타빌2019년 준공 · 18건 · 최근 2026.10.06 | 3억 7,000만원중앙값 |
|---|---|
| 이천설봉KCC스위첸2016년 준공 · 15건 · 최근 2026.09.17 | 3억 9,000만원중앙값 |
| 이천증포새도시한양수자인5블럭2017년 준공 · 14건 · 최근 2026.07.14 | 3억 6,350만원중앙값 |
| 이천센트럴푸르지오2016년 준공 · 9건 · 최근 2026.08.22 | 4억 5,000만원중앙값 |
| 설봉2차푸르지오2011년 준공 · 8건 · 최근 2026.08.13 | 3억 9,250만원중앙값 |
| 증포동한솔솔파크32010년 준공 · 6건 · 최근 2026.09.12 | 3억 2,100만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 65건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 68.7%
| 이천증포대원칸타빌전세 17건 · 최근 2026.09.05 | 3억전세가율 81.1% |
|---|---|
| 이천설봉KCC스위첸전세 13건 · 최근 2026.10.06 | 2억 5,000만원전세가율 64.1% |
| 이천증포새도시한양수자인5블럭전세 15건 · 최근 2026.07.25 | 2억 9,300만원전세가율 80.6% |
| 이천센트럴푸르지오전세 7건 · 최근 2026.08.10 | 3억 3,000만원전세가율 73.3% |
| 설봉2차푸르지오전세 8건 · 최근 2026.09.21 | 2억 5,000만원전세가율 63.7% |
| 증포동한솔솔파크3전세 5건 · 최근 2026.10.01 | 2억전세가율 62.3% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.16
이천자이 더 리체 청약 일정·공급 구성
- 2023.10.30특별공급 접수
- 2023.10.30 ~ 11.01일반공급 접수
- 2023.11.08당첨자 발표
- 2023.11.19 ~ 11.21계약
- 2026년 8월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 334세대 |
| 특별공급 | 224세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2023.10.20 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
이천자이 더 리체 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 10% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 30% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2023.10.20 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
이천자이 더 리체 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 동 수 | 7개동 |
| 구조 | 철근콘크리트(RC)조 |
| 분양가상한제 | 미적용 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2023.10.20
진행 단계분양 8단계 중 7단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
7/8 단계 · 입주 시작
현재 입주 시작다음 입주 완료통상 소요 2~3개월
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자주 묻는 질문이천자이 더 리체
Q이천자이 더 리체 세대수는 몇 세대인가요?
총 558세대입니다.
Q이천자이 더 리체 시공사는 어디인가요?
GS건설이 시공합니다.
Q이천자이 더 리체 분양가는 얼마인가요?
5.3억~7.5억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q이천자이 더 리체 지금 어느 단계인가요?
현재 입주 시작 단계입니다.
본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)