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힐스테이트 이천역 1단지 청약·일정 알림 받기
award_announced경기 이천시 갈산동
힐스테이트 이천역 1단지
현대건설(주) · 146세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
내 가점으로 힐스테이트 이천역 1단지 당첨 가능?
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인근 시세 트렌드CARDERA
이천시 평당 평균
959만
최근 1년 거래 1,091건
분양 추정 평당 3,618만 (힐스테이트 이천역 1단지) → 시군구 평균의 3.8배
![[힐스테이트 이천역] 역세권 아파트라더니…직통로 없어 20분 우회해야](https://imgnews.naver.net/image/5790/2024/09/09/0000019928_004_20240909190813001.jpg)
분양마감
힐스테이트 이천역 1단지
🤖 AI 분석
경기 힐스테이트 이천역 1단지 · 총 146세대 (일반83·특별63) · 현대건설(주) 시공
🏢
공급세대
146세대
조합원분양 세대 확인중
💰
분양가
5.5억~
12.3억
📅
입주예정
2026년 7월
약 2개월 후
👁️
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21
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
🔍 확인중
이번 분양 공급세대수
146세대
일반공급
83
특별공급
63
동수
8개동
분양가
5.5억~12.3억
세대수
146
입주
2026-07
특별미정
1순위2024-09-09
2순위2024-09-11
발표2024-09-24
📍
경기도 이천시 증일동 79-4번지 일원
분양 146세대현대건설(주) 시공202607 입주경기 이천시
💰 분양가✨ 6억대
5.5억
12.3억
평균 8.9억평당 2,031~2,687만(평균 2,280만)
📅 입주예정까지
D-53
2026-07-01
전매제한6년 (해제: 2030.10)
분양가상한제✓ 투기과열지구
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (074.1702 )45,207만
취득세 (1주택 기준)+ 497만
예상 총비용45,704만평당 2,037만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 경기 시세 비교 (100개 현장)+70% 고가
969만평균 5.2억39.0억
📅 분양 일정
✓
특별공급
09/09
✓
1순위
09/09
✓
2순위
09/11
✓
당첨발표
09/24
✓
계약
10/07
입주
7월
시행사중리신도시현대지역주택조합2
시공사현대건설(주)
특별공급2024-09-09 ~ 2024-09-09
1순위2024-09-09
2순위2024-09-11
당첨자발표2024-09-24
계약2024-10-07 ~ 2024-10-09
입주예정2026년 7월
총공급146세대 (일반 83 · 특별 63)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏠
소단지
146세대 · 300세대 미만
🏡 입주까지
2개월
🔄재개발/재건축 조합
브랜드힐스테이트
사업유형재개발
공급세대146세대 (일반83 · 특별63)
동수8개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)1.2억
중도금 (60%) — 확인필요7.4억
잔금 (30%)3.7억
예상 취득세약 4,059만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
📐 평형별 공급 · 분양가총 146세대 (일반83 · 특별63)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 074.1702 | 74.2 | 97.9 전용률 76% | 18 | 13 | 31 | 3.6억~5.5억 평당 2,015만 (평균) |
| 084.8078 | 84.8 | 110.9 전용률 76% | 26 | 24 | 50 | 5.8억~6.3억 평당 2,364만 (평균) |
| 084.9291S | 84.9 | 111.5 전용률 76% | 33 | 26 | 59 | 5.8억~6.5억 평당 2,462만 (평균) |
| 126.9861P | 127.0 | 171.2 전용률 74% | 3 | 0 | 3 | 11.5억 평당 2,994만 (최고가) |
| 136.6663P | 136.7 | 183.3 전용률 75% | 3 | 0 | 3 | 12.3억 평당 2,975만 (최고가) |
| 합계 | 83 | 63 | 146 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
🏗️ 현대건설 분양가 비교
📊 이천시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
1,554만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
2,015만
+30%
지역 전세가율
89%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2010 | 6.7억 | 1,684만 | 56% | -38.4% | |
| 2003 | 5.5억 | 1,257만 | - | - | |
| 2023 | 5.3억 | 2,169만 | 85% | -15.5% | |
| 2008 | 5.2억 | 1,477만 | 87% | -24% | |
| 2024 | 5.0억 | 1,971만 | 91% | +9.3% | |
| 2003 | 4.3억 | 1,199만 | 93% | - | |
| 힐스테이트 이천역 1단지 | 분양중 | 12.3억 | 2,015만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 이천시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-07 | 84.965 | 1.6억 | 1층 | |
| 2026-05-06 | 84.83 | 2.6억 | 14층 | |
| 2026-05-06 | 84.4555 | 1.3억 | 6층 | |
| 2026-05-06 | 84.97 | 2.4억 | 13층 | |
| 2026-05-06 | 59.845 | 1.3억 | 8층 | |
| 2026-05-06 | 75.962 | 3.2억 | 4층 | |
| 2026-05-06 | 59.9899 | 2.3억 | 9층 | |
| 2026-05-06 | 59.9915 | 2.3억 | 8층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
힐스테이트 이천역 1단지 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
힐스테이트 이천역 1단지 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202607입니다.
힐스테이트 이천역 1단지 세대수는?+
총 146세대 규모입니다.
힐스테이트 이천역 1단지 주변 편의시설은?+
경기 이천시 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
힐스테이트 이천역 1단지 투자 가치는?+
경기 이천시 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체