착공
이천 롯데캐슬 센트럴 페라즈 스카이
착공이천 롯데캐슬 센트럴 페라즈 스카이는 경기 이천시 안흥동에 롯데건설이 짓는 총 801세대 분양 단지로, 2026년 10월 18일 현재 공사 단계입니다.
AI 상상도단지 전경
AI 상상도단지 전경(저녁)
사업 단계 카드
주변 시세 카드
지역 현황 카드3개동 · 최고 49층
이 이미지는 공개 자료를 바탕으로 만든 AI 상상도이며 실제와 다를 수 있습니다.
핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 이천시 안흥동 284-2번지 일원 |
| 총세대 | 801세대 |
| 시공 | 롯데건설 |
| 시행 | (주)무궁화신탁 |
| 입주 예정 | 2027년 9월 |
출처 총세대·입주 예정 청약홈 입주자모집공고 2024.02.28 기준
이천 롯데캐슬 센트럴 페라즈 스카이 분양가·타입4개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84A | 84.94㎡ | 119.87㎡ | 267세대 | 6억 9,880만원 | 1,927만원 |
| 84C | 84.96㎡ | 118.51㎡ | 224세대 | 6억 9,480만원 | 1,938만원 |
| 84B | 84.98㎡ | 119.89㎡ | 267세대 | 6억 8,980만원 | 1,902만원 |
| 122 | 122.45㎡ | 171.48㎡ | 43세대 | 9억 9,780만원 | 1,924만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2024.02.28 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 이천시 평균보다 9% 높음
| 이 현장(2024년 3월 분양)국민평형 3개 타입 평균 · 타입별 최고가 기준 | 1,922만원 |
|---|---|
| 이천시 최근 24개월 분양 평균분양 3건 평균(이 현장 제외) | 1,762만원 |
| 경기 최근 12개월 분양 평균분양 58건 평균(이 현장 제외) | 2,298만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.17
안흥동 주변 시세전용 84㎡대
거래 많은 순매매
최근 1년 2010년 이후 준공 6개 단지 · 거래 77건
| 이천롯데캐슬골드스카이2018년 준공 · 34건 · 최근 2026.10.12 | 4억 5,000만원중앙값 |
|---|---|
| 이천코아루휴티스1단지2021년 준공 · 16건 · 최근 2026.07.21 | 3억 5,750만원중앙값 |
| 이천코아루휴티스2단지2021년 준공 · 10건 · 최근 2026.07.31 | 3억 5,000만원중앙값 |
| 이천롯데캐슬페라즈스카이2023년 준공 · 7건 · 최근 2026.09.11 | 4억 9,000만원중앙값 |
| 브라운스톤이천2014년 준공 · 7건 · 최근 2026.05.16 | 3억 2,500만원중앙값 |
| 이천빌리브어바인시티2단지2026년 준공 · 3건 · 최근 2026.08.22 | 4억 2,200만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 91건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 78.9%
| 이천롯데캐슬골드스카이전세 29건 · 최근 2026.10.07 | 3억 5,000만원전세가율 77.8% |
|---|---|
| 이천코아루휴티스1단지전세 10건 · 최근 2026.10.09 | 2억 9,000만원전세가율 81.1% |
| 이천코아루휴티스2단지전세 9건 · 최근 2026.08.07 | 2억 8,000만원전세가율 80% |
| 이천롯데캐슬페라즈스카이전세 15건 · 최근 2026.09.28 | 3억 5,000만원전세가율 71.4% |
| 브라운스톤이천전세 10건 · 최근 2026.08.28 | 2억 7,000만원전세가율 83.1% |
| 이천빌리브어바인시티2단지전세 18건 · 최근 2026.08.30 | 2억 9,000만원전세가율 68.7% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.17
이천 롯데캐슬 센트럴 페라즈 스카이 청약 일정·공급 구성
- 2024.03.11특별공급 접수
- 2024.03.11 ~ 03.13일반공급 접수
- 2024.03.19당첨자 발표
- 2024.04.01 ~ 04.03계약
- 2027년 9월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 418세대 |
| 특별공급 | 383세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2024.02.28 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
입주까지 통상 기간경기 1,000세대 이상 단지 125곳
청약 접수 후 입주까지 통상 범위 31~38개월 · 중앙값 36개월 · 이 현장 42개월(청약 2024.03.11 → 입주 예정 2027년 9월)
통상 범위(25~75%)중앙값이 현장
출처 청약홈 분양정보(접수 시작일·입주예정월) · 같은 시도 대단지 공고(공고번호 중복 제외), 예정월 기준 · 기준일 2026.10.17
이천 롯데캐슬 센트럴 페라즈 스카이 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 동 수 | 3개동 |
| 분양가상한제 | 미적용 |
커뮤니티 시설
- 경로당
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2024.02.28
진행 단계분양 8단계 중 6단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
6/8 단계 · 공사
현재 공사다음 입주 시작통상 소요 2년 6개월~3년
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분양 알림
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- 분양가
- 6.9억~10억
- 특별공급 접수일
- 3.11(월)
- 당첨 발표일
- 3.19(화)
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자주 묻는 질문이천 롯데캐슬 센트럴 페라즈 스카이
Q이천 롯데캐슬 센트럴 페라즈 스카이는 몇 세대 규모인가요?
총 801세대입니다.
Q이천 롯데캐슬 센트럴 페라즈 스카이는 누가 시공하나요?
롯데건설이 시공합니다.
Q이천 롯데캐슬 센트럴 페라즈 스카이 분양가 범위가 궁금합니다.
6.9억~10.0억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q이천 롯데캐슬 센트럴 페라즈 스카이 일정이 어떻게 되나요?
입주예정은 2027년 9월입니다 (청약홈 모집공고 · 2024-02-28 기준).
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